Ya, anda boleh membeli rumah terus dari Fannie Mae. Fannie Mae (Persatuan Mortgage Kebangsaan Persekutuan, atau FNMA) adalah syarikat yang ditaja oleh kerajaan (GSE) yang ditubuhkan pada tahun 1938 untuk memperluaskan aliran wang gadai janji dengan mewujudkan pasaran gadai janji menengah. Sebagai peserta pasaran sekunder, Fannie Mae tidak memberi pinjaman terus kepada pengguna. Sebaliknya, ia menyimpan kecairan yang mengalir kepada peminjam gadai janji (e. G., Kesatuan kredit, bank tempatan dan kebangsaan, simpanan dan institusi kewangan lain) melalui pembelian dan jaminan gadai janji yang dibuat oleh firma-firma ini.
Apabila penyitaan berlaku terhadap gadai janji di mana Fannie Mae adalah pemilik / pelabur, atau apabila harta diperoleh melalui perbuatan sebagai ganti rampasan atau pelucuthakan, Fannie Mae cuba menjual harta itu tepat pada masanya meminimumkan potensi kesan kepada komuniti. Fannie Mae menggunakan jenama HomePath untuk menjual hartanahnya: HomePath. com adalah laman web Fannie Mae di mana pembeli rumah dan pelabur boleh mencari dan membuat tawaran ke atas hartanah milik Fannie Mae, dan HomePath Mortgage menawarkan produk pembeli pembeli untuk hartanah.
HomePath. termasuk hanya hartanah yang dimiliki oleh Fannie Mae, termasuk rumah keluarga tunggal, rumah bandar, dan kondominium. Fannie Mae menggunakan profesional hartanah tempatan untuk menyediakan, menyelenggara dan menyenaraikan hartanah untuk dijual. Pembeli boleh melihat senarai pada HomePath. laman web, dan kebanyakan penyenaraian mempunyai gambar, penerangan harta dan butiran lain, termasuk maklumat sekolah dan kejiranan. Harga, jenis dan harga jualan berbeza-beza oleh pasaran, seperti juga keadaan hartanah. Walaupun sesetengah rumah bergerak siap, ada yang memerlukan pembaikan atau pengubahsuaian yang banyak. Setiap harta dijual dalam keadaan "sebagaimana adanya", yang bermaksud pembeli menerima harta itu "sebagaimana adanya." Lawati www. homepath. com untuk maklumat lanjut.
Bolehkah aku, tanpa penalti cukai, menggunakan IRA yang saya warisi dari ayah saya untuk membeli rumah yang akan saya tinggal? Beliau berusia 72 tahun dan telah mula mengambil pembayaran kecil di atasnya.
Jika anda mewarisi IRA dari seseorang yang bukan pasangan anda pada masa dia meninggal dunia, jumlah yang anda terima sebagai pengedaran dari IRA tidak akan dikenakan sebarang denda edaran awal. Bagaimanapun, jumlah yang anda terima akan dianggap sebagai pendapatan biasa (untuk anda) dan mungkin tertakluk kepada cukai pendapatan.
Saya pembeli rumah pertama kali. Sekiranya saya mengambil pengedaran daripada 401 (k) saya untuk membeli tanah dan rumah, adakah saya perlu membayar penalti pada edaran ini? Juga bentuk apa yang saya perlu memfailkan dengan cukai saya, menunjukkan IRS bahawa $ 10, 000 pergi ke arah
Seperti yang anda sudah tahu, anda mesti memenuhi keperluan tertentu, yang digariskan dalam 401 (k ) merancang dokumen, dianggap dianggap layak menerima pengedaran dari pelan tersebut. Majikan atau pelan pelan anda akan memberikan anda senarai keperluan. Jumlah yang dikeluarkan dari pelan 401 (k) anda dan digunakan untuk pembelian rumah anda akan dikenakan cukai pendapatan dan penalti pengagihan awal 10%.
Saya pensiunan, melukis dari anuiti 403 (b) saya. Saya adalah pekerja tunggal perniagaan saya sendiri. Adakah saya layak untuk akaun IRA SIMPLE? Saya mahu menangguhkan sebahagian daripada pendapatan saya daripada cukai.
Ia bergantung. Sekiranya perniagaan anda tidak diperbadankan, dan anda mempunyai pendapatan bersih dari pekerjaan sendiri, anda layak untuk menubuhkan dan membiayai pelan persaraan, termasuk IRA SIMPLE, berdasarkan pendapatan tersebut. IRS mentakrifkan pendapatan bersih daripada pekerjaan sendiri sebagai pendapatan kasar daripada perniagaan atau perniagaan anda yang ditolak dengan potongan perniagaan yang dibenarkan.