Perancangan harta tanah adalah rumit, oleh sebab itu sangat disarankan agar para pelabur mencari penasihat dan / atau penasihat kewangan yang berpengalaman untuk membantu menyusun segala-galanya. Ketiga-tiga rahsia perancangan harta di bawah ini akan membantu para pelabur untuk tetap berada di jalan yang betul. (Untuk lebih lanjut, sila lihat: Perancangan Harta Tanah: Pengenalan .)

Elakkan Kanak-kanak yang Tidak Memperdaya

Jika anda mempunyai anak dari perkawinan sebelumnya dan berniat untuk melepaskan aset Anda kepada mereka, anda mengambil. Walaupun pelabur mungkin tidak mahu mendengarnya, dalam banyak kes, ibu tiri atau bapa tiri akan mempunyai kawalan penuh aset dan kemudian menyerahkannya kepada anak-anak mereka sendiri dari perkahwinan sebelumnya atau pasangan baru.

Untuk menghalangnya daripada berlaku, gunakan amanah hidup dan bukannya penamaan benefisiari atau pemilikan bersama. Sekiranya kepercayaan hidup itu disusun dengan baik, ia akan memastikan bahawa anak-anak anda menerima warisan mereka. (Untuk lebih lanjut, lihat: Perancangan Harta Mesti: Kemaskini Penerima Anda .)

Perlindungan Warisan Perceraian

Jika anda mempunyai anak berusia enam tahun, maka anda tidak akan sangat prihatin dengan anak itu bercerai di beberapa titik di jalan. Walau bagaimanapun, tidaklah terlalu awal untuk memulakan perancangan, dan kadar perceraian kini sekitar 50% di Amerika Syarikat.

Jika anda tidak mengambil tindakan yang betul, warisan anak anda boleh berakhir di tangan mantannya. Ini tidak semestinya apa yang anda fikirkan untuk warisan, terutamanya jika anak anda sedang berkahwin dan anda tidak suka pasangannya. Penyelesaiannya adalah kepercayaan yang direka khas.

Dengan mengambil pendekatan ini, saham amanah dicipta untuk anak anda apabila anda lulus. Setiap saham akan kekal di dalam nama amanah, yang akan membolehkan pemegang amanah mengawasi saham tersebut. Sebagai pemegang amanah, kanak-kanak boleh melabur atau membelanjakan pendapatan yang diperolehi oleh amanah. Bonus tambahan adalah perlindungan daripada pemiutang dan kebankrapan. (Untuk lebih lanjut, lihat: 5 Cara untuk Perancangan Harta Tanah .)

Trust Beats Probate

Perhatikan bahawa kepercayaan telah menjadi kata kunci yang bertentangan dengan kehendak. Sekiranya estet anda dirancang di sekeliling kehendak, maka ia mesti melalui probet, yang melibatkan yuran, cukai, dan kos undang-undang. Untuk mengelakkan masalah, anda boleh menggunakan kepercayaan hidup.

Akan ada kos yang berkaitan dengan mengambil pendekatan ini, tetapi kos ini akan jauh lebih kecil daripada melewati probet. Ia juga lebih cepat dan menghindari pengurangan wang untuk peguam merancang harta tanah yang mungkin mempunyai niat jahat - beberapa di antaranya telah membuat nasib mereka dengan menguji harta pelanggan mereka apabila pelanggan mereka mati. Peguam perancang estet ini tidak akan mempromosikan amanah kerana ia tidak akan memberi manfaat kepada mereka dari segi kewangan. (Untuk lebih lanjut, lihat: Perancangan Harta Tanah: 16 Perkara yang Harus Dilakukan Sebelum Anda Mati .)

Satu nota penting adalah bahawa memiliki kepercayaan hidup tidak menjamin bahawa anda akan mengelakkan probet. Untuk mengelakkan masalah, semua aset mesti diberi judul dengan nama anda. Ini termasuk akaun bank, sijil deposit (CD), stok, bon, harta tanah, dan sebagainya. (Untuk lebih lanjut, lihat: 6 Cara Menghapus Harta Anda .)

Sekiranya perancangan harta tanah berada di fikiran anda, maka simpan di dalam fikiran anda dan bukan di dalam hati anda. Buat keputusan yang betul untuk pewaris anda dengan melindungi aset anda. Tema utama di sini adalah kepercayaan atas kehendak.

Sekiranya anda mempunyai peguam yang betul, ini harus membantu mengelakkan ketidakpujaan semasa menawarkan perlindungan warisan perceraian. Ia juga akan membantu mengelakkan kos probet. (Untuk lebih lanjut, lihat:

Perancangan Lanjutan Perancangan: Meninjau Perkara-perkara Hidup dan Perancangan .)