Isi kandungan:
Insurans gadai janji persendirian (PMI) biasanya dikehendaki oleh peminjam yang membuat bayaran pendahuluan yang kurang daripada 20% dari harga pembelian rumah. Premium PMI bulanan untuk pinjaman konvensional ditentukan oleh faktor seperti skor kredit peminjam dan bayaran pendahuluan. Peraturan PMI untuk pinjaman tidak konvensional, seperti Pentadbiran Perumahan Persekutuan (FHA) dan pinjaman Jabatan Hal Ehwal Veteran (VA), mungkin sedikit berbeza.
Peraturan Pembayaran Down 20%
Garis panduan institusi kewangan yang secara amnya menghendaki individu membuat bayaran turun sekurang-kurangnya 20% dari nilai rumah untuk mengelakkan membayar PMI timbul dari tanggapan bahawa ramai pemberi pinjaman percaya, dalam kebanyakan kes, mereka boleh mendapat 80% daripada nilai rumah di lelongan perampasan. Peminjam boleh meminta pembayaran insurans hipotek bulanan dihapuskan apabila nisbah pinjaman kepada nilai turun di bawah 80%. Apabila nisbah ini turun di bawah 78%, peminjam gadai janji perlu menurunkan premium PMI.
Insurans Gadai Janji Melindungi Pemberi Pinjaman
Insurans gadai janji tidak direka untuk melindungi peminjam dalam apa cara sekalipun. Ia melindungi pemberi pinjaman daripada menimbulkan kerugian sekiranya berlaku kegagalan gadai janji.
Contohnya, jika peminjam membuat bayaran pendahuluan 5%, pemberi pinjaman akan bekerja dengan penyedia insurans gadai janji untuk menyediakan perlindungan untuk baki 15%. Secara teori, jika peminjam telah gagal, bank itu dapat pulih kira-kira 80% daripada nilai rumah dalam lelongan, 15% dari nilai dari insurans hipotek dan 5% pembayaran awal asal. Walaupun PMI tidak dapat menjamin jumlah perlindungan terhadap kerugian bagi pemberi pinjaman, ia direka untuk membantu para peminjam memulihkan sebahagian besar modal pelaburannya dalam contoh lalai.
AD:Kadar Gadai janji: Bagaimana Kadar Faedah Meningkat Mempengaruhi Gadai Janji
Melihat apa yang membuat pinjaman berkaitan dengan rumah bergerak seperti yang mereka lakukan. Kejutan: Kadar gadai janji tidak semestinya mengikut kadar faedah.
Tawaran Gadai Janji: Lensa Gadai Janji vs Jurulatih Gadai Janji
Mengetahui antara dua perancangan dan persembahan gadai janji dalam talian ini, Lensa Gadai janji atau Jurulatih Gadai Janji, lebih baik untuk profesional pinjaman.
Apakah Perbezaan Antara Peminjam Gadai Janji dan Peminjam Gadai Janji?
Membeli rumah adalah satu proses yang menarik dan mengelirukan. Setelah pinjaman dicagar, penting untuk mengetahui siapa yang mendapat pembayaran: pemberi pinjaman hipotek atau servicer.