a:

Pemberi pinjaman gadai janji pinjaman untuk rumah kepada peminjam. Peminjam gadai janji mengendalikan fungsi harian gadai janji. Pemberi pinjaman gadai janji juga boleh menjadi pemberi pinjaman pinjaman. Pemberi pinjaman dan penyedia perkhidmatan kedua-duanya mempunyai dasar dan prosedur yang diperlukan oleh syarikat, dan kedua-duanya dikawal oleh kerajaan persekutuan.

Bagi orang yang mempertimbangkan membeli rumah, terdapat beberapa isu yang perlu dipertimbangkan. Salah satu pertimbangan terbesar adalah mencari pemberi pinjaman yang akan meluluskan pinjaman. Bergantung kepada keadaan kewangan peminjam, mencapai gadai janji boleh menjadi proses yang agak mudah atau uji ketahanan. Apabila seseorang memohon pinjaman, dia melakukan ini melalui syarikat yang boleh menawarkan wang sebagai pertukaran untuk gadai janji. Syarikat ini dikenali sebagai pemberi pinjaman gadai janji. Sekiranya pinjaman diluluskan, pemberi pinjaman memberikan wang untuk membeli rumah kepada peminjam, yang kemudiannya menggunakan dana untuk membeli rumah tersebut. Peminjam kemudian berhutang kepada pemberi pinjaman untuk jumlah yang dipinjam untuk membeli rumah, ditambah minat.

Setelah pinjaman dibuat, ia perlu diproses. Pemprosesan termasuk memastikan pinjaman diberikan kepada peminjam dan peminjam menggunakan pinjaman tersebut kepada pembelian yang dimaksudkan. Pemprosesan juga termasuk pembayaran pinjaman penjejakan, memastikan notis peringatan dihantar dalam pembayaran acara tidak terjawab dan memfailkan dokumen penyitaan sekiranya terlalu banyak pembayaran tidak terjawab. Aktiviti-aktiviti ini diselesaikan oleh penyedia gadai janji.

Pemberi pinjaman gadai janji dan pemberi pinjaman gadai janji membantu kedua-dua orang memperoleh hipotek untuk rumah. Dalam beberapa kes, servis gadai janji mengambil alih tempat pemberi pinjaman gadai janji berhenti. Tetapi peminjam gadai janji juga boleh menjadi penyewa gadai janji. Sekiranya pemberi pinjaman ditubuhkan untuk mengendalikan deposit, seperti bank atau syarikat pembiayaan, syarikat itu juga boleh memberi pinjaman. Bagi peminjam yang tidak boleh memproses deposit, iaitu ketika seorang servicer akan digunakan. Menurut Quicken Loans, penggunaan pemberi pinjaman atau servis juga dapat bervariasi menurut negara, bergantung pada undang-undang negara.

Ringkasnya, syarikat yang menerima pembayaran pinjaman adalah pemberi pinjaman gadai janji. Banyak pemberi pinjaman tempatan juga bertindak sebagai pemproses kerana pemberi pinjaman kecil, seperti bank tempatan atau kesatuan kredit, mungkin tidak mempunyai banyak pinjaman pada buku-buku. Walau bagaimanapun, mengetahui siapa yang memberi pinjaman ini mungkin lebih sukar jika pemberi pinjaman yang lebih besar digunakan kerana pemberi pinjaman ini cenderung menjual hipotek kepada syarikat lain. Dalam kes itu, terdapat beberapa cara untuk menentukan pembekal gadai janji. Menurut Biro Perlindungan Kewangan Pengguna, servicer untuk pinjaman disenaraikan pada kupon pembayaran atau bahagian atas penyata pembayaran.Melawat laman web Sistem Pengenalpastian Servis MERS® juga boleh memberikan maklumat ini.