Perkara yang paling penting untuk anda ingat jika anda mendapati bahawa anda tidak dapat membuat pembayaran hipotek bulan ini adalah untuk bertindak segera. Anda tidak mahu beberapa bulan berlalu tanpa membuat pembayaran atau mengambil beberapa inisiatif untuk menyelesaikan hutang anda.
Pertama, anda perlu menghubungi pemberi pinjaman anda dan menyampaikan situasi kewangan semasa anda dengan mereka. Oleh kerana kenaikan jualan pendek dan perampasan baru-baru ini, pemberi pinjaman lebih bersedia untuk bekerja dengan peminjam untuk memastikan mereka berada di rumah mereka. Perkara terakhir pemberi pinjaman atau kehendak bank adalah untuk mengambil milik rumah anda kerana ia hanya menambah rumah lain kepada inventori semasa mereka yang semakin meningkat, menambahkan cukai hartanah tambahan, dan meningkatkan perbelanjaan bulanan mereka.
Kedua, jangan elakkan panggilan atau surat dari pemberi pinjaman anda. Bersedia untuk bercakap dengan pemberi pinjaman anda tentang kewangan anda, bincangkan mengapa anda tidak boleh membuat pembayaran semasa, dan apa yang anda mampu bayar sehingga keadaan kewangan anda bertambah baik. Pemberi pinjaman akan mengakui keikhlasan dan keinginan anda untuk bekerja dengan mereka, dengan itu mungkin membawa kepada jumlah gadai janji yang dikurangkan sehingga anda dapat kembali lagi.
Ketiga, dapatkan bantuan perancang kewangan atau kaunselor hutang untuk membantu anda dengan belanjawan, kunci kira-kira dan barangan kewangan lain yang mungkin anda hadapi. Komunikasi langsung dengan beberapa pemiutang anda yang lain dengan kehadiran seorang profesional kewangan boleh membantu anda mengurangkan baki, menyatukan, atau mendapatkan pengurangan pada kadar faedah.
Keempat, cari bantuan undang-undang. Oleh kerana perampasan telah menjadi amalan biasa, ramai pengacara dapat kreatif dan menggunakan pengubahsuaian pilihan undang-undang, kesabaran dan pembacaan semula. Semua ini adalah perjanjian istimewa dengan pemberi pinjaman dan peminjam sama ada untuk mengira semula jadual gadai janji atau melambatkan penahanan.
Dalam senario kes terburuk, anda mungkin perlu mempertimbangkan pilihan seperti jualan pendek, menjual rumah, atau mungkin memfailkan kebankrapan.
Untuk membaca yang berkaitan, lihat Behind The Scenes Of Your Mortgage dan Watch Out For "Junk" Yuran Gadai janji .
Soalan ini dijawab oleh Steven Merkel.
Jika saya berhak mengikut dekri perceraian saya kepada peratusan IRA bekas suami saya, bagaimana saya boleh menerima aset yang disebabkan oleh saya ke IRA sendiri tanpa dikenakan cukai? Adakah dia akan dikenakan cukai apabila dia membuat pemindahan? Adakah wang yang dia perlu bayar dalam cukai
Untuk memiliki bahagian aset IRA yang dipindahkan kepada anda (iaitu ke dalam nama anda), anda harus menghubungi kustodian / pemegang amanah IRA suami anda dan beri mereka salinan surat perceraian. Pastikan anda meminta penjaga mengenai keperluan dokumentasi lain.
Saya berumur 52 tahun dan ingin membuat penarikan balik dari 401 (k) saya. Adakah ada cara saya boleh mengelakkan daripada membayar cukai tambahan atas dasar kesulitan - e. g. pengangguran?
Kebanyakan pengedaran daripada pelan persaraan yang layak dibuat kepada anda sebelum anda mencapai umur 59 tahun. 5 adalah tertakluk kepada cukai tambahan sebanyak 10%. IRS boleh mengetepikan cukai ini dalam keadaan tertentu; Walau bagaimanapun, tidak ada definisi yang luas tentang "kesusahan" untuk tujuan pengecualian daripada penalti 10%.
Saya bekerja untuk sebuah universiti, dan saya mempunyai 403 (b) dengan TIAA-CREF. Tetapi TIAA-CREF mengatakan saya tidak boleh memindahkan wang kepada pembekal lain. Bolehkah saya menghalang saya daripada memindahkan wang saya kepada pelaburan yang lebih baik?
Ia bergantung. IRS membenarkan pemindahan aset antara 403 (b) pembekal; Walau bagaimanapun, majikan dan 403 (b) pembekal tidak dikehendaki untuk membenarkan pemindahan tersebut. Secara umumnya, pemindahan hanya dibenarkan jika akaun 403 (b) yang baru (di mana aset dipindahkan) adalah tertakluk kepada peraturan pengedaran yang sama (atau lebih ketat) yang dikenakan ke akaun 403 (b) yang asetnya dipindahkan.