Neighborly, Pasaran Pelaburan Komuniti pertama di dunia membolehkan anda "melabur dalam perubahan yang anda mahu lihat di dunia. "

Penerbitan bon untuk membiayai projek komuniti bukanlah satu fenomena baru di Amerika Syarikat. Selama lebih 200 tahun, triliunan dolar telah disalurkan ke dalam projek kejiranan untuk membina apa-apa dari sekolah rendah tempatan ke Jambatan Golden Gate yang ikonik. "Bandaraya kita meminjam lebih $ 1 bilion setiap hari untuk membina dan memelihara sekolah, taman, dan projek-projek sivik penting yang lain, melalui proses yang diambil alih oleh orang tengah dan bank global," kata CEO Neighborly, Jase Wilson dalam perbincangan Produk Hunt.

Neighborly telah mencipta proses yang agak mudah dan peribadi untuk pelabur runcit individu untuk mengakses $ 3. 6 trilion pasaran sekuriti perbandaran. Dengan berbuat demikian, pengguna Neighbourly boleh melabur dalam sekuriti yang bebas dan selamat yang mengecualikan cukai yang memberi kesan kepada komuniti mereka sendiri dan projek-projek tertentu yang menarik. Dengan membenarkan individu mencari bon perbandaran mengikut lokasi, sebab dan hasil, pelabur boleh menyokong projek komuniti yang dekat dengan rumah. Usaha sosial ini bukan sahaja memperbaiki keadaan masyarakat setempat tetapi juga menjanjikan pulangan yang selamat dan menarik kepada pelabur seperti anda dan saya.

Mengatasi Ketidaksesuaian

Jase Wilson melancarkan Neighborly dari San Francisco pada bulan Mac 2012. Wilson dibesarkan di tengah kemiskinan di Midwest, kemudian belajar kejuruteraan, perancangan bandar dan reka bentuk di Universiti Missouri- Kansas City dan MIT. Semasa memulakan kerjayanya bekerja untuk kerajaan bandar menerusi syarikat perisian sivik, dia dengan cepat menyaksikan potensi besar dalam pasaran bon perbandaran yang sangat menguntungkan, kurang mendapat perhatian dan terhad kepada beberapa peniaga.

Wilson memikirkan idea yang menjadi Neighborly semasa sarapan santai dengan peniaga bon perbandaran. Dia merenung ketidakcekapan orang tengah yang sedang dalam perjalanan ke tanah, ke tangan pembina komuniti. Itulah ketika dia bertanya mengapa tidak ada AngelList untuk bandar atau Kickstarter untuk bon perbandaran. Apa yang bermula sebagai idea crowdfunding berasaskan sumbangan yang agak mudah berubah menjadi platform yang lebih besar untuk pelaburan sebenar dalam sekuriti.

Pusingan terakhir pembiayaan benih menghasilkan $ 5. 5 juta dari Sound Ventures Ashton Kutcher dan Formasi Joe Lonsdale 8, seperti yang dikemas kini di AngelList. Neighborly kini mempunyai pejabat di Kansas City dan San Francisco.

Sebahagian daripada Revolusi FinTech

Seperti startup FinTech yang lain hari ini, Neighborly membawa produk kepada orang awam yang pernah eksklusif kepada mereka yang mempunyai sumber kewangan. (Untuk mengetahui lebih lanjut, baca: 5 Teknologi Cara Akan Menukar Kewangan Anda pada 2016 .)

Neighbourly adalah mengenai memperkasakan demokrasi untuk memberi impak kepada komuniti yang kita hadapi. Hari ini, para pelabur dan pengguna purata lebih sedar secara sosial daripada sebelumnya, dilihat dalam populariti yang semakin meningkat dalam crowdfunding, pinjaman rakan sebaya dan pelaburan yang memberi kesan . (Untuk mengetahui lebih lanjut, lihat: Kebangkitan Pemberi Pinjaman Bertanggungjawab Sosial .)

Bagaimana Kerja Neighborly

Ikatan perbandaran pada dasarnya adalah IOU dari kerajaan U. S. Apabila anda membeli bon perbandaran, anda menjadi pemberi pinjaman kepada kerajaan. Sebagai balasan anda dijamin aliran pembayaran faedah masa depan dari entiti kerajaan dalam tempoh masa yang ditetapkan dan amaun yang dibayar secara keseluruhan apabila bon mencapai kematangan. Bon perbandaran yang dikecualikan cukai adalah kepentingan khusus kepada pelabur kerana mereka menjana pendapatan yang dilindungi daripada cukai persekutuan, negeri dan tempatan. (Untuk mengetahui mengenai bon perbandaran, lihat: Asas Bon Perbandaran. )

Neighborly membolehkan pengguna menubuhkan profil peribadi dengan keutamaan mereka untuk risiko, jumlah modal bersedia untuk melabur dan jangkaan pulangan. Berdasarkan butir-butir ini, Neighbourly menggunakan teknologi untuk menghantar individu cadangan peribadi, jualan dan pemberitahuan pengeluaran. Di Neighborly, anda boleh mencari mengikut lokasi, dan juga dengan jenis projek, seperti "Pengangkutan," "Ruang Bandar," "Sukan" dan kumpulan lain. Selepas menerima senarai projek-projek prospektif, anda boleh mengikuti perjanjian bon, dan pada akhirnya memberikan pembiayaan kepada orang-orang yang anda pilih.

Nilai menambah proposisi sangat besar bagi pengguna Neighborly, yang memotong tugas-tugas dan yuran pihak ketiga. Teknik pembelajaran mesin menilai risiko bon perbandaran bersama agensi dan penganalisis tradisional. Bagi kepentingan badan-badan kerajaan tempatan, Neighbourly menyediakan platform untuk mencari, mengatur dan mengurus dokumentasi. Ini menghapuskan keperluan perkhidmatan undang-undang dan nasihat yang mahal dan tidak cekap.

Masa Depan Yang Berminat

Akhirnya, Wilson berharap dapat mengubah cara industri bon perbandaran berfungsi. Dia menjangkakan membenarkan pengeluar bon perbandaran menghantar tawaran terus ke Neighbourly. Laporan kitaran hayat projek penuh juga akan dimasukkan ke dalam visi jangka panjang. Pada masa akan datang, projek yang lebih kecil seperti infrastruktur solar masyarakat dan perumahan berpendapatan rendah di pasaran berharga tinggi akan mempunyai peluang yang lebih besar untuk mendapatkan pembiayaan yang mereka perlukan untuk memukul landasan. Matlamat jangka panjang Neighborly termasuk demokrasi akses ke pasaran yang lebih luas dari bon pendapatan tetap.

Bagaimana Neighbourly Menjadikan Wang

Sebagai sebuah syarikat yang dibiayai secara persendirian, Neighborly dapat menumpukan usaha untuk meningkatkan dan memperluaskan perkhidmatannya. Ketua Pegawai Eksekutif Jase Wilson menjawab soalan mengenai bagaimana Neighborly merancang untuk menghasilkan wang pada Produk Hunt, menyatakan bahawa "kami kurang fokus pada model pendapatan / perniagaan pada masa ini, lebih fokus pada melakukan sesuatu yang revolusioner di pasaran di mana terdapat sedikit pembaikan evolusi berlaku. "

Pada masa ini, nampaknya Neighbourly semakin menarik sebelum ia menangani cara untuk menjana pendapatan dengan model perniagaan yang menguntungkan.Neighbourly adalah "membuang semua platform dan yuran transaksi untuk masa yang terhad," mencadangkan agar idea sedemikian dapat menjadi realiti. Sebagai usaha sosial, tidak mungkin permulaan itu tidak akan menjual maklumat, atau dengan cepat mengamalkan di muka anda untuk menjadikan keuntungan.

Bottom Line

Pasaran pelaburan masyarakat pertama di dunia berkembang daripada pemerhatian pekerja bandar mengenai ketidakcekapan pasaran bon U. S. semasa. Neighbourly berjaya mengambil pasaran yang dipercayai dan menjadikannya mudah diakses dan diperibadikan kepada jisim orang Amerika yang ingin mempelbagaikan portfolio mereka dan melabur dalam komuniti tempatan mereka.

Oleh kerana FinTech telah mewujudkan peluang bagi pelabur runcit purata untuk mengakses pasaran saham, sedikit telah dilakukan sebelum Neighborly untuk mendemokrasikan akses ke ruang pendapatan tetap. Melangkah ke hadapan, Neighbourly akan mengambil misi sosialnya ke peringkat seterusnya, mengembangkan jangkauannya untuk bukan sahaja mengubah pasaran bon perbandaran tetapi juga menawarkan produk lain dalam ruang pendapatan tetap. (Untuk bacaan berkaitan, lihat: Outlook FinTech Positif untuk 2016 .)