Walaupun prestasi pasaran saham pada tahun 2016 banyak meneka, bertaruh. Apabila pekerjaan telah berkembang setiap bulan sejak 70 bulan yang lalu, rakyat Amerika kembali memburu rumah di pasaran teratas. Bandar-bandar ini telah dilaksanakan dengan baik sejak tahun lepas, dan mempunyai prospek pertumbuhan yang kukuh.

(Untuk maklumat lebih lanjut tentang membeli rumah, lihat: Panduan untuk Membeli Rumah di U. S. )

Denver

Denver mungkin pasaran hartanah paling hangat di Amerika sekarang, dan Bandar Tinggi Mile tidak perlahan. Dengan perkembangan baru yang besar termasuk Union Station, membawa beribu-ribu unit rumah baru ke Downtown Denver, dan pertumbuhan berterusan di kawasan Capital Hill dan Highland, pemaju dan pelabur bergegas untuk memanfaatkan peluang-peluang baru. (Untuk bacaan tambahan, lihat: Tips untuk Membeli Harta Tanah Mewah .)

Juga di sekitar kawasan metro Denver adalah projek rel ringan dan lebuh raya yang menghubungkan Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada dan Wheat Ridge. Opsyen pengangkutan yang lebih mudah akan mempromosikan pertumbuhan perumahan dan perniagaan di sepanjang koridor pengangkutan baru, dan banyak peluang untuk pertumbuhan perumahan di luar Denver Tengah.

Portland

Walaupun pameran TV Portlandia mungkin membawa bandar ini menjadi tumpuan Amerika, bandar besar yang paling mahal di Pantai Barat telah membuat langkah pantas untuk mengejar jiran California dan Washington. Pasaran yang berkembang pesat telah membawa semua masalah dan manfaat gentrifikasi, tetapi pertumbuhan Portland mungkin baru bermula.

Berdekatan pinggir bandar Beaverton adalah rumah kepada majikan besar termasuk NIKE, Inc. (NKE NKENike Inc56 04 + 0 59% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) dan Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp46 70 + 0 78% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ), dan projek pembinaan baru di sekitar pusat bandar, The Pearl District dan Lloyd Center banyak unit perumahan baru ke pusat bandar. Di luar pusat Portland, pinggiran kota Hillsboro dan Gresham berkembang menawarkan peluang-peluang real estat tambahan.

Walau bagaimanapun, beberapa penganalisis percaya Portland mungkin berada dalam gelembung hartanah. Melabur dan beli berhati-hati apabila melihat hartanah di mana-mana pasaran yang berkembang pesat. (Untuk lebih lanjut, lihat: Memahami Bubble Perumahan Baru .)

Austin

Austin, Texas, adalah rumah kepada acara tahunan utama seperti Austin City Limits dan South by Southwest. Perayaan ini membawa beribu-ribu pelawat ke ibu kota Texas setiap tahun, dan ramai yang telah menubuhkan akar dan kini memanggil rumah bandar.

Austin masih merupakan salah satu bandar paling berpotensi di Amerika, walaupun penduduk tempatan menyedari bahawa ia menjadi lebih mahal apabila orang ramai menangkap gaya hidup yang hebat yang ditawarkan oleh bandar.Bandar ini menjadi hab terkemuka bagi syarikat teknologi dan pembuka, menawarkan peluang pekerjaan kepada penduduk baru. Untuk Millennials yang tidak mampu membeli bandar-bandar yang lebih mahal di pantai, Austin telah menjadi alternatif yang popular.

Raleigh

Kawasan Raleigh-Durham di North Carolina adalah rumah kepada teknologi dan pembangunan perniagaan di kawasan yang dikenali sebagai Segitiga Penyelidikan. Kawasan ini mempunyai semua kemudahan untuk menarik golongan muda dan keluarga, tetapi dengan hartanah di sebahagian kecil daripada kawasan teknologi bersaing seperti Kawasan Teluk San Francisco.

Rumah di kawasan ini berpatutan dan berpatutan untuk ramai yang tidak dapat membeli di tempat lain. Universiti berdekatan termasuk Duke, Negeri Carolina Utara dan Universiti Caroline Utara di Chapel Hill membawa budaya dan pembangunan perniagaan tambahan ke rantau ini.

Pelabur mempunyai peluang untuk menghasilkan wang di pasaran sewa pangsapuri yang panas, dan penduduk tempatan dengan cemas menunggu pembinaan rumah keluarga tunggal tambahan. Ini adalah pasaran yang hanya menunggu untuk pop, dan terdapat banyak wang yang akan dibuat.

Memphis

Perbandaran mengubah landskap Amerika, dan Memphis bersedia untuk melakukannya dengan baik selepas penghijrahan luar bandar-bandar di Selatan. Kawasan metropolitan ini adalah rumah kepada 1. 3 juta penduduk, dan terkenal dengan adegan muziknya. Sebuah rumah muzik blues, jazz dan rock, dan rumah Elvis Presley di Graceland, penduduk baru akan mencari adegan kebudayaan dan makanan yang menyerupai banyak pasaran utama lain di Amerika Syarikat.

Broker barang. com telah mengisytiharkan Memphis sebagai pasaran teratas untuk ditonton pada tahun 2016, dan untuk alasan yang baik. Kawasan yang berpatutan menarik penduduk baru dengan cepat, dan harga rumah dijangka meningkat pada 2016 dan seterusnya.

Bottom Line

Pelaburan hartanah sentiasa melibatkan beberapa tahap risiko dan spekulasi, tetapi pembelian hartanah di bandar-bandar yang popular dan bergaya adalah langkah yang hampir selalu menetapkan pelabur dan pembeli rumah untuk keuntungan, selagi keadaan pasaran betul. Sebagai negara yang dipelajari pada tahun 2008-2009, pelaburan hartanah tidak selalu berlaku seperti yang diharapkan. Sekiranya harga pasaran dilancarkan secara buatan oleh pemberian pinjaman dan peminjaman subprima yang tidak bertanggungjawab, harga rumah dengan cepat boleh meningkat dan hanya akan tetap seperti itu selagi peminjam terus menyokong pembeli yang meningkatkan harga rumah. Seperti semua pelaburan, adalah penting untuk memahami risiko melabur dalam hartanah. Jika anda telah melakukan penyelidikan pasaran tempatan dan fikir anda telah menemui pemenang, pasaran teratas ini boleh membawa kepada keuntungan yang anda cari untuk mencapai. (Untuk bacaan tambahan, lihat: Mengapa Pasar Perumahan Bubbles Pop .)