a:

Akaun escrow dikendalikan oleh pihak luar untuk memegang barang berharga, seperti wang, harta benda dan dokumen kewangan peribadi, bagi pihak dua pihak yang bersetuju sehingga syarat-syarat tertentu dipenuhi semasa urus niaga kewangan. Bergantung pada sebab untuk escrow, ejen escrow mungkin sebuah syarikat tajuk yang mengkhusus dalam hartanah, bank atau institusi kewangan, atau individu swasta boleh diamanahkan dengan peranannya.

Escrow biasanya sebahagian daripada proses pembelian rumah. Akta harta, kos pembelian dan dokumentasi untuk pemeriksaan, perjanjian dan pendedahan diadakan dalam akaun sehingga proses penutupan selesai. Dalam kebanyakan kes, akaun escrow dikendalikan oleh sebuah syarikat tajuk yang pakar dalam penutupan hartanah untuk memastikan transaksi yang lancar.

Banyak institusi perbankan membuka akaun escrow apabila mereka memperluas kredit dan pinjaman, khususnya untuk pinjaman hipotek. Sama seperti akaun bank, garis eskrow ini diuruskan oleh pusat kewangan yang menyokong pinjaman, dan digunakan untuk membayar yuran tahunan yang besar berkaitan dengan pemilikan harta, seperti cukai insurans dan harta benda. Dalam sesetengah keadaan, akaun escrow jenis ini dikehendaki oleh undang-undang dan juga boleh dirujuk sebagai akaun impak gadai janji.

Transaksi kewangan kecil antara pihak swasta, seperti tuan tanah yang memegang deposit penyewa, biasanya mendapat manfaat daripada akaun escrow juga. Akaun-akaun ini biasanya diuruskan oleh institusi kewangan dan boleh ditadbir oleh undang-undang negeri atau tempatan. Dalam sesetengah keadaan, pihak ketiga swasta boleh bersetuju untuk bertindak sebagai ejen escrow. Ini adalah perkara biasa dalam kes-kes yang melibatkan dokumen atau harta benda dan bukan tunai.