Isi kandungan:
Tuan tanah boleh memerlukan insurans penyewa untuk menurunkan liabiliti dan kos insurans mereka sendiri. Mengikut data dari Institut Maklumat Insurans, premium purata insurans pemilik rumah meningkat pada kadar yang lebih cepat daripada purata insurans penyewa.
Meningkatkan Kos Insurans untuk Tuan-tuan tanah
Pada tahun 2012, purata insurans pemilik rumah meningkat sebanyak 5,6% dari tahun sebelumnya dan rata-rata asuransi penyewa masih tidak berubah dari tahun sebelumnya. Inilah sebabnya mengapa lebih banyak tuan tanah mendesak insurans penyewa apabila memasuki perjanjian kontrak dengan penyewa baru.
Kadar insurans dan kadar insurans liabiliti harta tanah untuk pangsapuri-pangsapuri pangsapuri pangsapuri dan lain-lain harta sewa yang besar semakin meningkat lebih cepat. Daripada mengambil potongan lebih tinggi untuk mengurangkan premium mereka, tuan-tuan tanah unit sewa yang besar memindahkan kos liabiliti dan insurans harta kepada penyewa mereka.
Tips untuk Memilih Insurans Penyewa
Jika anda sudah mempunyai kontrak yang tidak memerlukan insurans penyewa dengan tuan tanah anda, dia tidak boleh meminta anda mendapatkan polisi. Apabila pajakan terpaksa dibaharui, tuan tanah anda boleh memerlukan insurans penyewa sebagai satu terma untuk memasuki kontrak baru atau melanjutkan kontrak yang sedia ada.
Apabila anda bersetuju untuk mendapatkan insurans penyewa, cari tahu tentang perlindungan khusus yang diperlukan oleh pemilik rumah anda. Dasar penyewa HO-4 memenuhi keperluan kebanyakan tuan tanah. Bergantung pada keadaan anda, anda boleh meminta perlindungan tambahan.
Jika anda memiliki harta peribadi yang mahal, seperti barang elektronik atau seni, tuan tanah anda mungkin memerlukan anda untuk mendapatkan insurans floater untuk memberikan perlindungan yang mencukupi untuk harta benda bernilai tinggi anda.
Di beberapa negeri, seperti Virginia, ada undang-undang tertentu yang membolehkan tuan-tuan tanah menghendaki penyewa membeli insurans liabiliti.
Sebaik sahaja anda menandatangani kontrak dengan tuan tanah anda yang memerlukan insurans penyewa, pastikan anda membayar premium dasar anda dan elakkan sebarang liputan. Tuan tanah anda secara undang-undang boleh meminta anda untuk bukti insurans penyewa untuk memeriksa bahawa pelannya adalah semasa.
Adalah pengabaian klausa subrogasi yang lebih baik untuk penyewa atau tuan tanah?
Mengetahui mengapa penepian klausa subrogasi adalah penting untuk dimasukkan dalam perjanjian sewa, dan memahami bagaimana ia mempengaruhi tuan-tuan tanah dan penyewa.
Tuan tanah membuat akaun escrow untuk deposit keselamatan penyewa mereka?
Belajar kapan dan kenapa tuan-tuan tanah meletakkan deposit keselamatan harta sewa di akaun escrow berasingan untuk memastikan wang itu mudah diakses apabila penyewa keluar.
Apa Perlindungan Insurans Renter? | Insurans Penyelamat Insurans
Mestilah meliputi harta peribadi penyewa serta tuntutan liabiliti, tetapi tidak semua polisi menyampaikan.