Pada masa kini, banyak tuan tanah memerlukan penyewa untuk membawa insurans penyewa, satu bentuk insurans harta yang menyediakan perlindungan bagi kerugian kepada barang peribadi dan tuntutan liabiliti yang berlaku di dalam unit yang disewa, kerana insurans sendiri tuan tanah tidak akan meliputi perkara ini.

Tetapi apa, khususnya, apakah dasar HO-4 standard yang direka untuk penyewa termasuk? Berikut adalah beberapa kesilapan yang lebih biasa dan bahaya yang ada dan tidak dilindungi. Dalam semua kes, tentu saja, potongan polisi harus dipenuhi sebelum sebarang penggantian boleh berlaku. Dan berapa banyak yang anda terima bergantung kepada sama ada, semasa mengambil insurans, anda memilih perlindungan kos penggantian, yang memberikan jumlah yang diperlukan untuk membeli setara baru barang yang hilang atau rosak, atau liputan nilai tunai sebenar, yang hanya membayar apa yang item kini bernilai (berfikir harga jualan garasi).

Kecurian

Umum

Polisi insurans penyewa semua-perils menyediakan perlindungan kecurian di seluruh dunia untuk harta peribadi. Tidak kira di mana anda melakukan perjalanan sebagai penyewa yang dilindungi: Perlindungan kecurian bergerak dengan barang-barang anda.

Kereta

Dasar insurans penyewa semua tidak merosakkan kecurian kenderaan. Walau bagaimanapun, ia menyediakan perlindungan bagi harta peribadi yang dicuri dengan kenderaan atau dari kenderaan, dan ini terpakai di mana sahaja kenderaan itu: di bandar kediaman anda, di luar negeri atau di luar negara.

Basikal

Basikal dikira sebagai harta peribadi, dan oleh itu, diinsuranskan sepenuhnya. Jika anda mempunyai model yang sangat mahal, mungkin lebih baik untuk menjadualkannya pada polisi, seperti ketika mengasuransikan sesuatu yang unik atau bernilai tinggi.

Acuan

Liputan bervariasi dari syarikat ke syarikat dan negeri ke negeri. Polisi insurans penyewa secara keseluruhannya biasanya menyediakan liputan set yang rendah bagi kerosakan yang disebabkan oleh acuan selagi ia berlaku dari bahaya yang dilindungi. Dalam polisi bernama-peril, liputan acuan mesti dimasukkan secara khusus. Jika tidak, liputan acuan boleh dibeli melalui penunggang.

Orang yang diinsuranskan mesti berusaha keras untuk memperbaiki masalah sebaik sahaja ia dikesan. Ini termasuk menghubungi pemilik atau pengurus hartanah struktur. Pemilik bertanggungjawab untuk membaiki dan mengurangkan sebarang acuan, dan berurusan dengan kebocoran air atau apa pun yang menyebabkan kerosakan di tempat pertama. Kedua-dua penyewa dan polisi pemilik boleh digunakan bersama untuk menyusun tuntutan.

Kerosakan Air / Banjir

Dasar insurans penyewa semua perlindungan merangkumi kerosakan air, jika kerosakan akibat kebocoran air di dalam struktur, seperti dari paip pecah atau pemercik air yang rosak, katakan. Kerosakan yang disebabkan oleh kenaikan air dari sumber luar, seperti banjir, tidak akan dilindungi oleh insurans penyewa.Insuran banjir yang berasingan perlu dibeli menerusi Program Insurans Banjir Nasional atau syarikat penerbangan swasta yang menawarkan insurans banjir di rantau ini di mana kediaman terletak (walaupun anda hanya perlu membeli liputan untuk barang-barang anda, bukannya bangunan itu sendiri).

Unit Penyimpanan

Polisi insurans penyewa semua-perils menyediakan perlindungan bagi kandungan unit storan, tidak termasuk autos. Tidak kira di mana unit storan terletak. Kebanyakan polisi mengehadkan jumlah liputan luar premis kepada sekitar 10% daripada keseluruhan liputan harta peribadi. Had ke atas jenis-jenis peril yang dilindungi masih diguna pakai. Di kawasan tertentu, bahaya seperti gempa bumi dan taufan mungkin tidak dilindungi. Banjir dari perairan naik luaran tidak akan dilindungi di bawah dasar insurans penyewa, sama ada.

Kecederaan Peribadi

Insurans penyewa menyediakan dua bentuk liputan utama - insurans liabiliti dan kandungan. Bahagian insurans liabiliti liputan anda boleh melindungi anda sekiranya pengunjung cedera pada harta anda.

Sekiranya berlaku tuntutan mahkamah, polisi insurans penyewa anda akan melindungi kos undang-undang dan apa-apa bayaran yang akan anda tanggung jika anda dijumpai secara sah. Beberapa contoh pembayaran akan menjadi bil perubatan secara langsung berkaitan dengan kemalangan atau penggantian harta pihak ketiga yang rosak di rumah anda.

Bergantung kepada polisi anda, ahli keluarga anda juga boleh dilindungi daripada kecederaan peribadi. Sebagai contoh, jika anak anda, yang tinggal bersama anda di pangsapuri yang disewa anda, mempunyai tetamu lebih dan tetamu itu mengalami kecederaan slip-dan-jatuh akibat kecuaian anak anda, insurans penyewa anda akan melindungi kos undang-undang dan perbelanjaan perubatan tetamu.

Kerosakan Haiwan

Insurans kebanyakan penyewa tidak menawarkan perlindungan, atau sekurang-kurangnya liputan penuh, untuk kerosakan haiwan kesayangan. Satu dasar yang lazimnya merangkumi klausa dalam kontrak yang menyatakan jenis senario di mana perlindungan digunakan.

Biasanya, ia mempunyai kaitan dengan orang lain, atau harta orang lain. Contoh utama: Jika anjing anda menyapu permaidani di apartmen anda sendiri, ia mungkin tidak dilindungi, tetapi jika anjing itu mengunyah beg pakaian buaya yang dimiliki oleh seorang tetamu rumah, ia mungkin. Pada dasarnya, jika haiwan kesayangan anda bertanggungjawab secara sah untuk kerosakan kepada barang pelawat, atau kecederaan anggota kepada pelawat, kemungkinan bahawa liputan haiwan kesayangan akan menanggung liabiliti.

Bed Bugs

Dasar insurans Renter tidak meliputi serangan bed bug. Pepijat katil biasanya termasuk dalam kategori yang sama seperti vermin lain, seperti lipas dan tikus. Mengesan dan membersihkan tempat tidur bug dianggap sebagai perbelanjaan penyelenggaraan dan tanggungjawab penyewa.

Penyedia insurans penyewa mengecualikan bed bug atau sebarang jenis serangan lain atas pelbagai sebab. Satu sebab yang mungkin adalah kesukaran dalam menentukan punca serangan; ia mungkin disebabkan kecuaian di bahagian penyewa.

Bergerak

Dasar insurans penyewa semua merangkumi kerosakan kepada barang-barang yang disebabkan oleh bahaya yang dilindungi semasa bergerak, seperti kecurian.Kerosakan kebakaran dan air juga akan memenuhi syarat untuk memfailkan tuntutan. Tetapi batasan dan pengecualian untuk perlindungan ini dikenakan. Kebanyakan polisi tidak merangkumi kerosakan umum terhadap barangan yang terhasil daripada langkah, seperti hidangan atau perabot yang patah.

Jika anda mengupah syarikat yang bergerak, syarikat bertanggungjawab untuk mendapatkan item yang dipindahkan tanpa kerosakan. Periksa ke dalam insurans liabiliti syarikat yang bergerak untuk memastikan ia menawarkan perlindungan kos penggantian pada sebarang barangan yang rosak; Selalunya, insurans syarikat yang bergerak menyelesaikan tuntutan berdasarkan berat atau nilai tunai sebenar item.

Bottom Line

Selepas anda membeli polisi, ambil inventori semua barang peribadi anda, dan sertakan foto dan penilaian. Simpan senarai ini di tempat yang selamat (di luar rumah anda) atau dalam talian. Dengan menyusun item, penyewa yang diinsuranskan boleh disediakan dengan baik sekiranya berlaku tuntutan. Sekiranya berlaku kerugian, laporkan tuntutan kepada syarikat insurans secepat mungkin.