Di bawah keadaan biasa, jika anda membuat keuntungan apabila anda menjual rumah anda, IRS tidak mengenakan cukai jika keuntungan modal adalah $ 250,000 atau kurang untuk pembayar cukai tunggal dan $ 500,000 kurang untuk pembayar cukai berkahwin memfailkan bersama. Keadaan lain untuk pemecatan cukai ini ialah anda mesti tinggal di rumah sebagai kediaman utama anda selama dua daripada lima tahun yang mengarah ke penjualan.
Walau bagaimanapun, jika anda tidak layak untuk pengecualian cukai keuntungan modal kerana anda tidak memenuhi ujian pemilikan dan penggunaan dan / atau kerana anda telah menggunakan pengecualian dalam dua tahun terakhir, dan jika anda menjual kediaman utama anda disebabkan keadaan yang tidak dijangka, anda masih layak untuk pengecualian dikurangkan.
IRS mentakrifkan keadaan yang tidak dijangka sebagai "satu peristiwa yang anda tidak dapat dengan munasabah telah menjangkakan sebelum membeli dan menduduki rumah itu. Contohnya, yang disebut oleh IRS sebagai "tempat selamat yang khusus," termasuk kutukan atau pemusnahan rumah anda (contohnya, bencana alam atau buatan manusia atau tindakan perang atau keganasan), kematian, pengangguran, perubahan pekerjaan yang menjadikannya tidak mungkin untuk membayar perbelanjaan hidup asas yang munasabah, perceraian atau pemisahan undang-undang, atau melahirkan gandaan. Peningkatan kewangan anda yang membolehkan anda membeli rumah yang berbeza tidak dianggap sebagai keadaan yang tidak diduga.
Terdapat beberapa kaveat ke pelabuhan selamat ini. Untuk memenuhi ujian pengangguran, anda mestilah layak mendapat pampasan pengangguran. Selain itu, "perbelanjaan hidup asas yang munasabah" seperti yang ditakrifkan oleh IRS terdiri daripada makanan asas, pakaian, perumahan, penjagaan kesihatan dan perbelanjaan pengangkutan, serta cukai, pembayaran yang diarahkan oleh mahkamah dan perbelanjaan yang perlu dilakukan yang berkaitan dengan kerja.
Sekiranya keadaan anda tidak memenuhi syarat sebagai salah satu pelabuhan selamat IRS, anda masih boleh membuktikan kelayakan anda untuk pengecualian yang dikurangkan.
- Selain daripada keadaan yang tidak dijangka, pembayar cukai juga layak untuk pengecualian cukai keuntungan modal yang dikurangkan jika mereka mengalami perubahan dalam pekerjaan semasa rumah itu digunakan sebagai kediaman utama dan tempat baru pekerjaan sekurang-kurangnya 50 batu lebih jauh dari rumah berbanding tempat kerja terdahulu. Perubahan dalam kesihatan juga boleh menjadi syarat kelayakan jika anda menjual rumah anda untuk mendapatkan rawatan perubatan untuk individu yang berkelayakan, boleh menjadi ibu bapa, anak, pasangan atau saudara terdekat yang didefinisikan oleh IRS.
Jika saya berhak mengikut dekri perceraian saya kepada peratusan IRA bekas suami saya, bagaimana saya boleh menerima aset yang disebabkan oleh saya ke IRA sendiri tanpa dikenakan cukai? Adakah dia akan dikenakan cukai apabila dia membuat pemindahan? Adakah wang yang dia perlu bayar dalam cukai
Untuk memiliki bahagian aset IRA yang dipindahkan kepada anda (iaitu ke dalam nama anda), anda harus menghubungi kustodian / pemegang amanah IRA suami anda dan beri mereka salinan surat perceraian. Pastikan anda meminta penjaga mengenai keperluan dokumentasi lain.
Sijil deposit saya (CD ) baru matang dan saya merancang untuk menyumbang $ 10,000 kepada akaun IRA Roth semasa saya. Orang yang melakukan cukai saya tidak boleh memberitahu saya mengapa saya tidak boleh membuat apa-apa sumbangan besar kecuali untuk pendapatan rendah saya - Saya seorang veteran kurang upaya pada
Sumbangan Roth IRA biasa anda tidak boleh melebihi $ 4, 000 setiap tahun. Sekiranya anda berumur sekurang-kurangnya 50 tahun pada 31 Dis, 2005, anda boleh menyumbangkan tambahan $ 500, membawa had sumbangan tahunan anda kepada $ 4, 500. Walau bagaimanapun, jika pendapatan anda bagi tahun kurang daripada $ 4, 000, sumbangan anda tidak boleh lebih tinggi daripada pendapatan anda.
Saya akan bersara. Jika saya membayar gadai janji saya dengan wang selepas cukai saya telah menyelamatkan, saya boleh berjimat 6. 5%. Sekiranya saya melakukan ini?
Hanya anda dan penasihat kewangan, keluarga, akauntan, dan lain-lain boleh menjawab "sekiranya saya?" Soalan kerana terdapat banyak lagi faktor yang tidak termasuk andaian, dan banyak yang berkaitan dengan perasaan anda sendiri. Akan mudah jika membayar gadai janji HANYA hanya pelaburan lain.