a:

Bagi sebarang pelaburan, kadar permodalan terendah sebelum ia menjadi tidak menguntungkan, dalam istilah bersih, adalah 0%. Dari sudut pandang pengurusan pelaburan, pendapatan 0% bermakna modal tidak menepati inflasi. Selain itu, jika pelaburan kehilangan nilai, ia mungkin mempunyai kadar permodalan sebanyak 0% atau lebih dan masih tidak menguntungkan.

Sehingga 2015, inflasi adalah rendah, tetapi harga boleh berubah. Mendapatkan kadar pulangan yang rendah yang hanya mengekalkan inflasi atau pulangan yang lebih sedikit adalah wajar untuk pelaburan paling berisiko rendah seperti U. S. Bil Perbendaharaan (T-bil) dan bon sahaja. Pelabur yang memperoleh pulangan nominal 0% sebenarnya memperolehi kadar sebenar kurang daripada 0%. Dari segi sebenar, untuk pelaburan yang menguntungkan, ia mesti mempunyai kadar permodalan yang bersamaan dengan atau lebih besar daripada inflasi yang dikira menggunakan Indeks Harga Pengguna (CPI).

Pelaburan hartanah tradisional melibatkan lebih banyak risiko dan penglibatan pemilik daripada memiliki T-tag atau bon. Pelabur seharusnya menerima kadar pulangan yang lebih tinggi dalam hartanah daripada yang mereka akan di dalam kertas kerajaan untuk risiko yang mereka tanggung dan perkhidmatan yang mereka lakukan.

Jika pelaburan mempunyai kadar permodalan positif kadar 5%, tetapi nilai pelaburan kehilangan 20% nilai tahun pertama, tingkat permodalan akan meningkat menjadi 6. 25%. Walau bagaimanapun, pelaburan keseluruhannya telah kehilangan 15% daripada nilainya pada tahun pertama. Ini menunjukkan bahawa walaupun kadar permodalan positif tidak menjamin keuntungan jika nilai aset berkurangan.

Pelaburan lain mungkin mempunyai kadar permodalan yang sama sebanyak 5%, tetapi sebaliknya memperoleh nilai 20%. Kadar permodalan akan berkurang kepada 4. 17%, tetapi pelaburan tersebut telah memperoleh keuntungan 25% secara keseluruhan, jauh lebih tinggi daripada kadar permodalan.

Sesetengah pelabur mungkin melihat hartanah atau aset lain dengan kadar permodalan tinggi sebagai calon pembelian dan aset dengan kadar permodalan yang rendah sebagai calon jualan. Pelabur yang ingin menjana pendapatan paling baik disalurkan dengan aset kualiti kredit dan kecairan yang tertinggi, yang mempunyai kadar permodalan tertinggi.