a:

Peguam hartanah disewa untuk menangani perkara yang berkaitan dengan hartanah. Ini termasuk perkara seperti pertikaian dan urus niaga hartanah. Seorang peguam hartanah dilengkapi untuk menyediakan dan mengkaji semula dokumen yang berkaitan dengan hartanah seperti perjanjian pembelian, dokumen gadai janji, dokumen hak milik dan dokumen pemindahan. Peguam hartanah juga sering mengendalikan penutupan pembelian. Ini adalah ketika individu atau entiti membeli sekeping harta benda dari orang lain atau entiti.

Semasa pembelian hartanah, juga dikenali sebagai penutupan, peguam dan kakitangan hartanah sering menyediakan semua dokumen penutupan, menulis polisi insurans tajuk, carian tajuk lengkap pada harta itu dan mengendalikan pemindahan dana untuk pembelian. Peguam, atau pasukannya, juga menyediakan bentuk seperti HUD-1A dan pemindahan dana dokumentasi yang berkaitan untuk pemberi pinjaman atau untuk penutupan tunai.

Dalam hal pertikaian hartanah, seperti rantai tajuk, masalah garisan lot atau kontrak pembelian hartanah, seorang peguam bekerja untuk menyelesaikan masalah. Dia mungkin bekerja untuk kedua-dua belah pihak dan memberikan perwakilan undang-undang untuk pihak-pihak dalam suasana mahkamah. Peguam hartanah memperoleh fakta dari kedua-dua belah perselisihan dan cuba datang ke resolusi yang berfungsi untuk semua orang yang terlibat. Ini mungkin bermakna pengambilan juruukur atau syarikat tajuk untuk bekerja melalui beberapa butiran.

Dalam kebanyakan kes, peguam hartanah memberikan bimbingan undang-undang untuk individu yang berkaitan dengan pembelian atau penjualan harta tanah. Dia memastikan pemindahan itu sah, mengikat dan demi kepentingan pelanggan yang dia anggap.