Pelabur berorientasikan pendapatan mungkin ingin memasukkan amanah pelaburan hartanah (REIT) dalam portfolio mereka. REIT membeli hartanah dan menjana pendapatan dari sewa yang dibayar oleh penyewa untuk menduduki hartanah. Sebagai jumlah kenderaan pelaburan pulangan, REIT memberikan para pelabur dengan pendapatan tinggi dalam bentuk dividen dan berpotensi untuk penghargaan modal saham mereka. Undang-undang ini memerlukan REIT untuk mengagihkan 90% pendapatan mereka kepada pemegang saham, yang mengakibatkan pembayaran dividen yang tinggi.

Jenis Pelaburan REIT

REIT melabur dalam semua jenis hartanah, dari pejabat komersial ke pusat membeli-belah ke hospital. Satu kategori yang berpotensi menguntungkan untuk pelaburan REIT ialah kompleks pangsapuri. Dengan kadar pemilikan rumah menurun kepada 63. 7%, tahap terendah sejak tahun 1990, REIT yang melabur di kompleks pangsapuri mungkin bersedia untuk pertumbuhan yang ketara pada 2016 dan seterusnya. Sebenarnya, jika keadaan ekonomi masam dan lebih banyak rakyat Amerika memilih untuk menyewa daripada membeli, REIT pangsapuri mungkin mengatasi pelaburan ekuiti yang lain. Beberapa REIT dalam kategori ini layak mendapat perhatian pelabur.

Kediaman Ekuiti

Kediaman Ekuiti (NYSE: EQR Kediaman EQREquity69 56 + 0 51% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 berasaskan REIT yang ditubuhkan pada tahun 1966 yang memperoleh, membangun dan menguruskan perumahan pelbagai keluarga. Sehingga 31 Januari 2016, Ekuiti Kediaman dimiliki atau mempunyai pelaburan dalam 316 hartanah yang terdiri daripada 85, 391 unit pangsapuri yang terletak terutamanya di Boston, New York, Washington DC, Seattle, San Francisco dan Southern California. Sehingga 28 Jun 2016, REIT mempunyai nisbah harga kepada pendapatan (P / E) ke hadapan sebanyak 20. 69 berdasarkan anggaran pendapatan bagi 2017, dan paras pasaran sebanyak $ 24. 57 bilion. Ia mempunyai hasil tahunan purata dividen lima tahun sebanyak 2. 97% dan unjuran pendapatan tahunan tahunan 2017 yang diunjurkan sebanyak 3. 08%.

AvalonBay Communities Inc.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB AVBAvalonBay Communities Inc183. >) membangun, membangunkan semula, memperoleh, memiliki dan mengendalikan kompleks pangsapuri di Amerika Syarikat. REIT yang berpangkalan di Virginia, yang ditubuhkan pada tahun 1978, beroperasi di California, Connecticut, District of Columbia, Florida, Maryland, Massachusetts, New Jersey, New York, Rhode Island, Texas, Virginia dan Washington. Sehingga 28 Jun 2016, AvalonBay Communities mempunyai paras pasaran sebanyak $ 24. 23 bilion dan nisbah P / E ke depan, berdasarkan anggaran 2017 penganalisis konsensus, daripada 19. 71. REIT mempunyai hasil dividen tahunan yang menguntungkan sebanyak 2.20% dan hasil dividen tahunan ke depan yang diunjurkan sebanyak 3. 13%. UDR Inc. UDR Inc. (NYE: UDR

UDRUDR Inc.39 + 1. 03%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) melabur dalam membeli, mengoperasi, mengubahsuai dan membangun unit perumahan multifamily di Amerika Syarikat.The Highlands Ranch, REIT yang berpusat di Colorado telah diasaskan pada tahun 1972 dan sebelum ini dikenali sebagai United Dominion Realty Trust Inc. Sehingga 31 Mac 2016, UDR dimiliki secara eksklusif atau mengekalkan kedudukan pemilikan di 51, 231 bangunan apartmen, termasuk 3, 556 projek di bawah pembangunan. Hartanah REIT terletak di beberapa kawasan di negara ini. Sehingga 28 Jun 2016, UDR mempunyai permodalan pasaran sebanyak $ 9. 44 bilion dan nisbah P / E ke hadapan, berdasarkan anggaran 2017 penganalisis konsensus, sebanyak 18. 59. Ia mempunyai hasil dividen tahunan sebanyak 3.20% dan hasil dividen tahunan ke depan sebanyak 3. 40%. Syarikat Pelaburan dan Pengurusan Apartment Syarikat Pelaburan dan Pengurusan Apartment (NYSE: AIV

AIVApartment Investment & Management Co44 90 + 0 36%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 memiliki, memperoleh, mengurus dan mengembangkan kompleks pangsapuri. Firma itu ditubuhkan pada tahun 1994 dan mempunyai ibu pejabat di Denver. REIT mempunyai hartanah di 23 negeri dan Daerah Columbia, dan menyediakan rumah pangsapuri kepada 250, 000 penduduk. Sehingga 28 Jun 2016, Syarikat Pelaburan dan Pengurusan Pangsapuri mempunyai paras pasaran sebanyak $ 6. 61 bilion dan nisbah P / E ke hadapan sebanyak 17. REIT membayar dividen tahunan ketinggalan $ 1. 26, yang menyamai hasil 3%, dan menghasilkan unjuran dividen tahunan ke hadapan sebanyak $ 1. 32 atau 3. 16%, pada tahun 2017. Essex Property Trust Inc. Essex Property Trust Inc. (NYSE: ESS

ESSEssex Trust Trust255. 4. 2. 6

) memiliki, mengendalikan, mengurus, memperoleh dan membangunkan komuniti apartmen terutamanya di sepanjang Pantai Barat Amerika Syarikat, termasuk California Selatan, California Utara dan kawasan metropolitan Seattle. REIT ditubuhkan pada tahun 1971 dan mempunyai ibu pejabat di Palo Alto, California. Sehingga 28 Jun 2016, Essex Property Trust Inc. mempunyai paras pasaran sebanyak $ 14. 54 bilion dan nisbah P / E ke hadapan, berdasarkan anggaran 2017 penganalisis konsensus, daripada 18. 67. REIT mempunyai dividen tahunan yang menguntungkan sebanyak 2. 1% dan unjuran hasil dividen tahunan ke hadapan sebanyak $ 6. 40, atau 2. 95%, pada 2017.