Jika anda ingin menyewa rumah percutian tetapi tidak tahu di mana untuk memulakan, anda tidak bersendirian. Mencari rumah pantai atau vila bercuti yang sempurna tidak mudah, tetapi ada cara untuk mengasingkan diri anda dari kawanan dan menjamin anda mendapat cuti yang anda inginkan tanpa melanggar anggaran anda. Seperti kebanyakan usaha, perancangan ke depan dan dianjurkan adalah kunci. Artikel ini akan memecah proses menjadi sembilan langkah mudah untuk diikuti untuk memastikan rumah yang anda inginkan pada harga yang sangat baik. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat Timeshares: Percutian Impian Atau Pit Uang? )

1. Mula Cari Anda Awal Elakkan beberapa tekanan dan kos yang berlebihan yang boleh pergi dengan cuba untuk mendapatkan rumah bercuti, terutamanya semasa musim puncak dan dengan notis singkat, dengan berfikir, meneliti dan merancang sekurang-kurangnya enam bulan (tetapi sebaik-baiknya setahun ) terlebih dahulu. Walaupun ini mungkin kelihatan berlebihan, perlu diingat bahawa sewaan sewa - sekurang-kurangnya, yang baik - lazimnya menempah dengan cepat.

Jika anda tidak pasti di mana untuk memulakan, matlamat pertama anda adalah untuk memajukan tujuan anda dan masa anggaran perjalanan anda. Sebaik sahaja anda membuat keputusan ini, ejen hartanah yang mengkhusus dalam destinasi anda boleh membantu dalam mencari sewa rumah percutian. Pertimbangkan untuk menghubungi pembrokeran yang popular yang mempunyai kehadiran yang besar atau mencari agen individu yang diketahui dan dihormati di kawasan yang anda lawati.

Juga, surat khabar tempatan dalam talian boleh menjadi sumber yang hebat (beberapa sewa tidak melalui ejen hartanah), dan begitu juga laman web yang mengkhususkan diri dalam sewa percutian. Sebagai contoh, VacationRentals. com menyediakan butiran sewa di semua 50 negeri dan banyak negara di seluruh dunia. VacationRealty. com adalah laman web lain yang dapat membantu anda mendapatkan rumah percutian berhampiran kemudahan yang anda inginkan. Craigslist juga mengiklankan sewa percutian. (Untuk mengetahui lebih lanjut, lihat Adakah Anda Perlu Ejen Harta Tanah? )

2. Rujuk Sumber Pelbagai Sangat penting untuk berunding dengan pelbagai sumber apabila memburu rumah percutian. Dengan membeli-belah dan bercakap dengan orang yang berbeza, anda bukan sahaja akan mempelajari lebih lanjut tentang kawasan yang anda lawati, anda juga boleh mendapatkan diri anda dengan lebih baik. Tinggalkan pilihan anda terbuka dengan bercakap dengan beberapa ejen hartanah dan berunding dengan beberapa laman web.

Jika anda tidak tinggal terlalu jauh dari destinasi percutian anda, anda mungkin mempertimbangkan memandu sekitar kawasan kejiranan yang anda cari untuk menyewa untuk melihat terdapat rumah yang iklan untuk musim ini. Walaupun strategi ini boleh banyak kerja, mencari sewa dengan cara ini mungkin lebih murah dalam jangka masa panjang kerana tiada biaya broker yang akan terlibat. Walaupun pemilik bertanggungjawab membayar yuran ini, biaya ini biasanya akan dipertimbangkan ke dalam harga sewa rumah.(Untuk mendapatkan perspektif pemilik di rumah percutian, lihat Melabur di Rumah Percutian .)

3. Baca Kontrak Seluruh Malangnya, orang sering sangat gembira sehingga mereka mendarat rumah percutian yang mereka inginkan dan begitu bersemangat untuk mula bersenang-senang sehingga mereka tidak melihat kepentingan kontrak. Tetapi, dokumen ini tidak boleh diabaikan, kerana ia menerangkan apa yang anda ada di cangkuk. Ia akan menggariskan bukan sahaja jadual pembayaran anda, tetapi juga liabiliti anda dalam hal kerosakan atau jika pembersihan tambahan diperlukan.

Pastikan anda memahami siapa yang membayar:

• Bil utiliti
• Internet
• Perkhidmatan telefon
• Kabel
• Pembersihan / pengemasan
• Propane / gas - Perlu diingat bahawa kos yang terlibat dalam penyaman udara atau pemanasan sewa percutian boleh menjadi besar, jadi pastikan faktor mereka dimasukkan ke dalam anggaran anda jika pemiliknya belum memasukkannya dalam sewa. Anda juga harus sedar mengenai dasar tuan tanah mengenai haiwan peliharaan dan subleasing. Laman web sumber daya sewa percutian HomeAway mempunyai beberapa contoh kontrak dan invois untuk meninjau supaya anda dapat merasakan apa yang diharapkan.

Adalah penting untuk mendapatkan senarai semak apa yang termasuk dalam sewa. Sebagai contoh, kerusi pantai dan sebahagian daripada perjanjian itu? Sekiranya mereka, itu boleh menjimatkan wang. Jika tidak, faktor yang menjadi bajet anda (atau pertimbangkan tawar-menawar untuk mereka - lebih banyak lagi itu).

Sebagai peraturan umum, sebelum menandatangani kontrak sewa bercuti, anda harus mempertimbangkan untuk dipertimbangkan oleh peguam yang berwibawa dan berlesen yang anda percayai, sebaik-baiknya yang mengkhusus dalam hartanah. Ini semestinya dilakukan jika anda tidak jelas mengenai sebarang aspek kontrak. Walaupun peguam boleh mahal, menghabiskan beberapa ratus dolar untuk semakan kontrak masuk akal jika ia akan meletakkan pikiran anda dengan selesa dan membolehkan anda menikmati sepenuhnya percutian anda. (Untuk petua mencari peguam harta tanah yang baik, baca

Manfaat Menggunakan Peguam Harta Tanah .) 4. Anda Boleh Sentiasa Berunding

Hampir setiap kos sewa rumah percutian boleh dirunding, dari jumlah deposit ke sewa mingguan atau bulanan. Sekiranya orang yang menyewa rumah keluar tidak mahu melancarkan salah satu daripada barang-barang ini, lihat jika mereka akan membuang hari tambahan atau hari minggu pada harga yang lebih rendah. Jika harta itu tidak ditempah dan anda tahu, ini boleh menjadi titik leverage yang hebat apabila berunding. (Untuk mengetahui cara keluar di atas mana-mana rundingan, baca Mendapatkan Apa yang Anda Ingin .) 5. Jangan Lupakan Deposit

Penyewaan bermusim mungkin memerlukan deposit pendahuluan yang besar. Jangan lupa faktor ini ke dalam anggaran anda. Juga, sedar akan proses yang mana deposit anda akan dikembalikan. Memahami syarat-syarat yang mesti dipenuhi (cth., Rumah mesti bersih dan semua pembayaran sewa dibuat) agar anda mendapatkan kembali deposit anda. Ini akan membantu mencegah hujah pada akhir tempoh perjanjian sewa. 6. Tanya tentang Keadaan Pengemasan

Sesetengah sewaan mempunyai perkhidmatan pembersihan masuk pada hari terakhir dan kosnya dibebankan kepada orang yang menyewa rumah.Lain-lain mungkin pembersih datang secara berkala. Ketahui jadual pengemasan dan siapa yang bertanggungjawab untuk bil tersebut. Juga mengetahui keadaan yang mesti dipulangkan oleh harta untuk deposit penuh anda untuk dikembalikan. 7. Gambar Pada Hari Satu

Untuk memastikan bahawa apa-apa kerosakan yang ada didokumenkan dan bahawa anda tidak dipersalahkan atas sesuatu yang tidak anda lakukan, gambar dan / atau pita video harta pada hari anda tiba. Pastikan anda merekodkan sebarang masalah. Lakukan perkara yang sama pada hari terakhir anda. Sekiranya terdapat hujah sebelum pengantara atau hakim di kemudian hari, dokumentasi ini mungkin berguna. Ia mungkin juga meyakinkan pemilik agar tidak membawa anda ke mahkamah di tempat pertama. 8. Dapatkan Nombor Hubungan

Sudah pasti anda telah mendapat kunci rumah percutian anda dan anda sudah bersedia untuk menikmati masa anda, tetapi pastikan untuk mendapatkan nombor telefon pemilik atau tuan tanah sekiranya terdapat masalah seperti paip pecah atau kehilangan elektrik. Anda akan gembira awak lakukan! 9. Lakukan Walk Through Before Check Out

Sebelum memeriksa, berjalan melalui premis dengan pemilik atau tuan tanah. Pastikan bahawa dia tidak melihat masalah dengan keadaan harta itu. Ini boleh menghalang kejutan jahat atau bil yang tidak dijangka. Ia juga boleh membelikan anda masa untuk membetulkan masalah jika ada yang terbongkar. Bottom Line

Menyewa rumah percutian tidak perlu tertekan. Perancangan yang menyeluruh dan canggih boleh menjadikan percutian anda lebih menyeronokkan dan membantu memastikan anda dapat menempah rumah yang anda inginkan pada harga yang anda mampu. Dengan sembilan langkah ini anda sepatutnya dapat memastikan bahawa gubal musim panas anda tidak mengubah percutian anda menjadi rusuk. Untuk menjamin masalah yang tidak dijangka tidak meletakkan peredam pada perjalanan anda, baca

Tips Perjalanan Untuk Menjaga Anda Dan Wang Anda Selamat dan Memastikan Percutian Anda Diinsuranskan .