Terdapat undang-undang yang boleh melindungi, setakat tertentu, nilai rumah dari cukai harta dan pemiutang mengikut kematian pemilik rumah. Pengecualian homestead adalah doktrin undang-undang yang menghalang penjualan paksa rumah dan melindungi nilai rumah dari cukai harta dan pemiutang. Pengecualian rumah boleh didapati dalam statut negeri dan peruntukan perlembagaan di seluruh U. S., dan merupakan faedah automatik di beberapa negeri. Di negeri-negeri di mana perlindungan homestead tidak automatik, pemilik rumah mesti memfailkan tuntutan yang mesti diajukan semula apabila memindahkan kediaman utama.
Ciri-ciri utama pengecualian homestead biasanya dimaksudkan untuk memberi perlindungan kepada pasangan yang masih hidup, sambil menghalang penjualan paksa rumah untuk memenuhi kewajiban pemiutang dan cukai harta benda. Kebanyakan pengecualian rumahtangga menggunakan nilai wang untuk menentukan perlindungan cukai harta, melaksanakan cukai gaya progresif kepada nilai rumah untuk memastikan bahawa rumah dengan nilai yang dinilai lebih rendah mendapat faedah dari pengecualian. Sebagai contoh, pengecualian homestead hanya boleh melindungi $ 100,000 daripada nilai nilai rumah yang pertama, jadi rumah bernilai $ 350, 000 akan dikenakan cukai sebanyak $ 250,000 dari jumlah itu.
Walaupun pengecualian rumah telah disediakan untuk melindungi pasangan yang masih hidup daripada penjualan paksa, jika kewajiban kredit dan cukai harta melebihi jumlah pengecualian rumah mungkin masih dipaksa untuk dijual untuk memenuhi kewajiban tersebut . (Untuk mengetahui lebih lanjut, lihat Top 7 Perancangan Kesalahan Perumahan .)
Soalan ini dijawab oleh Lovey Grewal
Saya pembeli rumah pertama kali. Sekiranya saya mengambil pengedaran daripada 401 (k) saya untuk membeli tanah dan rumah, adakah saya perlu membayar penalti pada edaran ini? Juga bentuk apa yang saya perlu memfailkan dengan cukai saya, menunjukkan IRS bahawa $ 10, 000 pergi ke arah
Seperti yang anda sudah tahu, anda mesti memenuhi keperluan tertentu, yang digariskan dalam 401 (k ) merancang dokumen, dianggap dianggap layak menerima pengedaran dari pelan tersebut. Majikan atau pelan pelan anda akan memberikan anda senarai keperluan. Jumlah yang dikeluarkan dari pelan 401 (k) anda dan digunakan untuk pembelian rumah anda akan dikenakan cukai pendapatan dan penalti pengagihan awal 10%.
Paman saya meninggal dunia baru-baru ini. Beliau menunjuk ibu dan bapa saya sebagai penerima manfaat pada tahun 1997, selepas perceraiannya, dan tidak membuat sebarang perubahan selepas berkahwin semula pada tahun 2000. Pasangan bapa saudaraku kini berjuang untuk mendapatkan wang dari rancangan itu. Adakah dia mempunyai kaki t
Ia bergantung. Jika pelan persaraan adalah pelan yang layak, maka pelan pelan akan merujuk kepada dokumen pelan untuk menentukan siapa penerima manfaat yang ditetapkan. Dokumen pelan menerangkan peraturan yang mana pelan yang layak dikenakan. Secara amnya, pelan yang memenuhi syarat memberi bahawa pasangan yang masih hidup si mati adalah benefisiari melainkan jika pasangan yang masih hidup menandatangani penepian yang dibenarkan sebaliknya.
Apabila dia meninggal dunia, saya menerima permohonan akaun yang menyenaraikan saya sebagai benefisiari, dan juga melihat bahawa adik saya dan saya perlu mengambil pengagihan ibu saya. Abang saya tidak dapat ditemui. Bagaimana saya
Jika abang anda tidak dapat dijumpai, anda mungkin ingin menyemak dengan pengawal IRA dan / atau penasihat kewangan untuk mengetahui sama ada dokumen pelan IRA merangkumi apa-apa peruntukan bagi keadaan sedemikian. Sebagai contoh, beberapa dokumen IRA menyatakan bahawa jika penerima tidak dapat dijumpai, benefisiari itu akan diperlakukan seolah-olah dia bukan penerima IRA.