Dari generasi ke generasi, ibu bapa sering membantu anak mereka membeli rumah dan merealisasikan Impian Amerika. Lagipun, banyak milenium boleh menggunakan tangan dalam persekitaran ekonomi semasa yang dicirikan oleh persekitaran kerja yang sukar dan hutang hutang pelajar. Menurut satu kajian baru-baru ini yang dilakukan oleh loandDepot, 17% ibu bapa dengan anak berusia 18 hingga 35 tahun merancang untuk membantu mereka membeli rumah dalam tempoh lima tahun akan datang. Itu meningkat daripada 13% dalam lima tahun sebelumnya. Walaupun membeli rumah secara terang-terangan untuk anak dewasa anda akan menjadi hadiah muktamad, banyak keluarga tidak mampu. Tetapi itu tidak bermakna mereka tidak boleh membantu anak mereka dengan membeli rumah. Daripada mengambil bayaran pendahuluan menjadi penandatangan bersama mengenai gadai janji, inilah melihat lima cara ibu bapa tidak dapat membantu anak-anak mereka merealisasikan matlamat pemilikan rumah. (Baca lebih lanjut, di sini: Panduan Cepat Untuk Membeli Rumah Untuk Anak Anda .)

Pastikan Anda Boleh Memiliki Ini

Sebelum anda boleh membuat keputusan yang baik tentang bagaimana membantu anak atau anak anda membeli rumah, anda harus terlebih dahulu memastikan anda mampu membelinya. Perkara terakhir yang perlu dilakukan adalah mengorbankan simpanan persaraan mereka untuk membantu anak mereka membeli rumah. Sekiranya tidak ada wang tambahan yang diketepikan untuk tujuan ini atau ia bermaksud mengetepikan akaun persaraan untuk membantu, anda harus mengatakan tidak dan tampil dengan cara lain untuk menyokong anak anda dalam usaha untuk homeownership. Lagipun, homeownership boleh ditunda tetapi mengalami kekurangan persaraan bukan sesuatu yang mudah diperbetulkan. (Baca lebih lanjut, di sini: Cara Melindungi Persaraan Dan Bantuan Anak Dewasa .)

Cover Down Payment

Salah satu cara yang paling biasa ibu bapa membantu anak-anak mereka untuk membeli rumah adalah dengan menutup pembayaran ke bawah. Dengan kebanyakan gadai janji konvensional yang memerlukan bayaran pendahuluan sebanyak 20%, dengan jumlah $ 40,000, pembelian rumah sebanyak $ 200,000 boleh menjadi sukar bagi semua pembeli rumah, oleh itu ibu bapa sering melangkah. PinjamanDepot dijumpai dalam kaji selidik baru-baru ini bahawa separuh daripada responden merancang untuk membantu dengan meliputi beberapa bayaran pendahuluan dengan 8% sanggup membayar 90% atau lebih. Ibu bapa yang pergi ke laluan ini sering memilih untuk memberi hadiah kepada anak mereka untuk tujuan cukai untuk mendapatkan rehat cukai. Anda perlu membuktikan ia adalah hadiah jadi pastikan untuk menjadikannya hadiah sebenar dan berpegang kepada dokumentasi yang betul. (Baca lebih lanjut, di sini: Apa Cukai Hadiah? )

Bantu Mereka Simpan Dengan Meliputi Perbelanjaan

Datang dengan $ 50,000 mungkin kelihatan seperti mimpi paip tetapi jika ibu bapa membantu anak-anak mereka dengan perbelanjaan lain, tabungan yang diperuntukkan untuk membeli rumah dapat dengan cepat menambah. Katakan anak anda ingin membeli rumah dan sewa dan utiliti di rumah kediamannya sekarang $ 2, 000 sebulan.Jika anda bersetuju untuk menampung separuh daripadanya selama dua tahun, itu $ 24,000 disimpan. Anda juga boleh menghapuskan sewa sepenuhnya dengan membenarkan mereka untuk pulang ke rumah. Pasti akan menjadi pelarasan untuk semua orang hidup di bawah satu bumbung lagi tetapi itu akan mengurangkan perbelanjaan anak anda dengan banyak membebaskan lebih banyak wang yang dapat disimpan untuk membeli rumah. (Baca lebih lanjut, di sini: Pindah Ke Depan: Situasi Win-Win .)

Beli Rumah Dan Menyewakannya

Menjadi tuan rumah tidak mungkin dalam rancangan tetapi mungkin cara yang baik untuk membantu anak anda keluar dan pada masa yang sama bukan sebahagian daripada wang yang anda perlukan untuk bersara. Ramai ibu bapa memilih untuk membeli rumah untuk anak-anak mereka dan kemudian mereka membayar sewa sebagai cara untuk membantu. Dalam sesetengah kes, mereka mengutip sewa itu dan menaburkannya untuk anaknya akhirnya digunakan untuk membeli rumah itu.

Cosign The Mortgage

Bagi sesetengah pembeli rumah, bukan bayaran pendahuluan yang menghalang mereka membeli rumah, itu adalah sejarah kredit mereka yang teduh. Sekiranya anak anda mampu membeli rumah, mempunyai wang yang disimpan untuk bayaran pendahuluan tetapi mempunyai beberapa kredit yang mencecah sepanjang jalan yang akan merugikan peluangnya untuk mendapatkan kelulusan gadai janji. Dalam kes itu, anda boleh membantu dengan menandatangani gadai janji untuk anak anda. Pilihan ini hanya perlu dilakukan sekiranya anda mempunyai keyakinan bahawa anak anda akan membuat bayaran gadai janji bulanan serta cukai dan insurans pemilik rumah. Sekiranya anak anda tidak dapat mengayuninya atau tidak bertanggungjawab dan ingkar ke atas pinjaman, anda akan mengetuknya.

Garis Bawah

Membeli rumah harus mampu untuk semua orang, tetapi itu tidak lagi berkat pembayaran yang besar dan keperluan pinjaman yang ketat. Bagi ibu bapa yang boleh mengayunkannya, terdapat banyak cara untuk membantu anak anda memiliki rumah. Meliputi bayaran pendahuluan, membantu mereka mempercepatkan kadar simpanan mereka, membeli dan menyewa rumah kepada mereka dan bersama menandatangani gadai janji adalah semua cara yang berdaya maju untuk ibu bapa untuk membantu dalam pembelian rumah yang mereka mampu untuk melakukannya tanpa menyebabkan tekanan kewangan.