Rumah anda mungkin memakan sebahagian besar bil bulanan anda, tetapi laporan baru dari penemu. com mendedahkan cara untuk secara drastik menurunkan jumlah yang anda perolehi di tempat perlindungan.

Laporan itu membuat beberapa matematik mudah dan mendapati terdapat 323, 391, 100 orang di Amerika Syarikat, tetapi 357, 032, 421 bilik tidur di seluruh negara. Anda mungkin tertanya-tanya siapa yang menghitung semua bilik tidur; ia adalah Biro Banci, tetapi juga agensi mengatakan bahawa bilangan itu mungkin lebih tinggi kerana banyak pasangan berkumpul berkongsi bilik tidur. Lebihan 33, 641, 321 bilik ini bermakna banyak ruang penyimpanan, gua lelaki, dan bilik tetamu yang debu orang sekali atau dua kali setahun untuk undang-undang yang muncul dan tetap terlalu lama.

Berapa banyak yang boleh anda buat? Pasaran untuk menyewa sebuah bilik tunggal di rumah tidak semudah menyewa sebuah apartmen keseluruhan, walaupun pencari. com menyatakan bahawa pasaran keseluruhan bernilai $ 174. 9 bilion. Dalam kes anda, jika anda menganggap penyewa juga akan mempunyai akses ke dapur, bilik mandi, dan kemudahan dobi, mulailah dengan melihat kos pangsapuri studio di kawasan anda. (Untuk lebih lanjut, lihat Ekonomi Memiliki Harta Sewaan .)

Contohnya, harga rata-rata apartmen studio di pinggir bandar Tampa, Florida adalah kira-kira $ 700 sebulan, dan carian Craigslist mendedahkan bahawa bilik tunggal pergi antara $ 400 dan $ 700. Jika anda tinggal di Tampa dan menyewa bilik dengan harga $ 500 sebulan, anda boleh membuat tambahan $ 6, 000 setahun. Wang itu kemudiannya boleh digunakan untuk gadai janji tetap selama 30 tahun di rumah $ 200,000; jika anda telah membuat pembayaran pada gadai janji anda selama lima tahun yang lalu, anda akan mengetuk hampir 12 tahun pinjaman anda.

Not That Easy

Jika itu mudah untuk membuat tambahan $ 500 sebulan, semua orang akan melakukannya. Mari kita mulakan dengan cabaran yang jelas. Para sahabat baik ketika anda berada di kolej, tetapi berkahwin dan menaikkan anak cukup bekerja tanpa menambah orang dewasa lagi untuk campuran.

Kemudian ada kesahihannya. Jangan buat kesilapan yang sama bahawa sesetengah tuan rumah Airbnb telah membuat dan menganggap anda dibenarkan menyewa bilik tanpa meminta sesiapa. Jika anda menyewa sebuah apartmen dan mempunyai bilik kosong, pastikan pemilik rumah anda akan membiarkan anda menyewakannya. Sekiranya anda memiliki rumah anda, periksa dengan persatuan pemilik rumah anda (jika berkenaan) dan membiasakan diri dengan undang-undang dan peraturan tempatan kerana banyak kawasan yang mengatur untuk membayar tetamu di rumah anda. Jika sewa akan agak pendek, semak dengan pihak berkuasa perumahan tempatan anda untuk penjelasan mengenai sewa jangka pendek. (Untuk lebih lanjut, lihat Cara Membuat Wang Dengan Airbnb: Risiko & Ganjaran .)

Seterusnya, penyewa yang berpotensi skrin dengan teliti. Lakukan cek latar belakang dan kredit, dan meminta sewa bulan pertama dan terakhir dan deposit keselamatan.

Jangan membuat kesilapan kerana anda tidak menjadi tuan rumah jika orang itu hanya menyewa bilik di rumah anda. Di kebanyakan tempat, penyewa mempunyai hak yang sama seperti yang mereka lakukan jika mereka menyewa seluruh rumah atau apartmen. Atas sebab itu, anda harus menulis perjanjian sewa rasmi. Sebagai tambahan kepada bahasa hukum yang diperlukan, ia mungkin termasuk perkara-perkara seperti:

1. Bahagian penyewa utiliti

2. Peraturan rumah. Contohnya termasuk dasar merokok, peraturan mengenai tetamu, dan akses ke dapur dan kawasan umum yang lain.

3. Disediakan perabot dan keadaan mereka.

4. Dasar haiwan kesayangan anda

Akhirnya, fahami hak dan undang-undang yang perlu anda ikuti. Ini termasuk memberi notis tertentu sebelum menaikkan sewa, mengubah perjanjian dan meminta penyewa untuk mengosongkan. (Untuk lebih lanjut, lihat 4 Perkara Tuan Tanah Tidak Dibenarkan untuk Dilakukan .)

Bottom Line

Mengambil seseorang ke rumah anda agak berbeza dengan memiliki penyewa menduduki sebuah harta di lokasi lain. Berhati-hati dengan menyewa seseorang yang tidak pernah anda jumpai kerana ia boleh mengambil masa lebih lama daripada yang dijangkakan untuk mendapatkan penyewa yang tidak baik dari rumah anda. Cari orang yang anda sudah tahu siapa yang mungkin mahu menyewa bilik anda. Jika anda mencari orang yang tepat, pendapatan tambahan mungkin hanya apa yang anda perlukan untuk membayar rumah anda lebih cepat atau mengurangkan kos perumahan bulanan anda.