Hutang, untuk ramai orang hari ini, hanyalah satu fakta kehidupan. Itulah cara mereka membayar untuk segala-galanya dari barang-barang besar seperti rumah dan kereta hingga pembelian harian seperti petrol dan gula-gula getah. Pada takrifan yang paling asas, hutang hanyalah jumlah wang yang dipinjam oleh satu pihak dari yang lain. Di bawah takrif ini, hutang tidak baik dan tidak baik. Melihat lebih dekat subjek itu memberikan cara yang lebih canggih untuk melihat keberhutangan.

LIHAT: Lihat alat perbandingan kad kredit kami dan ketahui kad kredit yang sesuai untuk anda.

Hutang Baik
Tidak ada contoh yang lebih baik dari pepatah lama "ia memerlukan wang untuk menghasilkan wang" daripada hutang yang baik. Hutang yang baik membantu anda menghasilkan pendapatan dan meningkatkan nilai bersih anda. Empat contoh contoh hutang yang baik termasuk:

1. Pendidikan Teknik atau Kolej Pendidikan telah lama sinonim dengan kejayaan. Secara umum, semakin banyak pendidikan seseorang, semakin besar potensi pendapatan seseorang. Pendidikan juga mempunyai korelasi positif dengan keupayaan untuk mencari peluang pekerjaan. Pekerja yang lebih berpendidikan lebih cenderung untuk bekerja dalam pekerjaan yang berpendapatan tinggi, dan cenderung mempunyai masa yang mudah mencari peluang baru sekiranya keperluan itu timbul. Pelaburan dalam ijazah teknikal atau kolej mungkin akan membayar untuk dirinya sendiri dalam masa beberapa tahun sahaja pekerja baru yang berpendidikan memasuki tenaga kerja. Sepanjang hayat seumur hidup, pekerja yang berpendidikan berkemungkinan akan mendapat pulangan atas pengukuran pelaburan dalam ratusan ribu dolar.

2. Pemilikan Perniagaan Kecil Membuat wang adalah titik untuk memulakan perniagaan kecil. Pendapatan pendapatan adalah manfaat utama keusahawanan, dengan menjadi bos anda sendiri juga merupakan hasil positif dari usaha ini. Bukan sahaja anda boleh mengelakkan kebergantungan kepada pihak ketiga untuk mengupah anda dan memberi anda gaji, namun potensi pendapatan anda dapat ditingkatkan secara langsung oleh kesanggupan anda untuk bekerja keras. Dengan sedikit nasib, anda boleh menghidupkan pemacu dan cita-cita anda ke dalam perniagaan yang dapat mengekalkan diri sendiri dan mungkin di bawah garis, tawaran awam permulaan (IPO) yang menghasilkan kekayaan besar.
3. Harta Tanah
Terdapat pelbagai cara untuk menghasilkan wang dalam hartanah. Di hadapan kediaman, strategi yang paling mudah sering melibatkan membeli rumah dan tinggal di dalamnya selama beberapa dekad sebelum menjualnya keuntungan. Hartanah kediaman juga boleh digunakan untuk menjana pendapatan, dengan mengambil kapal atau menyewakan seluruh kediaman. Hartanah komersil juga boleh menjadi sumber aliran tunai yang sangat baik dan keuntungan modal bagi pelabur.
4. Melabur
Pelaburan jangka pendek menyediakan peluang untuk menjana pendapatan, dan pelaburan jangka panjang mungkin merupakan peluang terbaik yang kebanyakan orang harus menghasilkan kekayaan. Pelbagai pelaburan yang tersedia dari stok dan bon tradisional kepada alternatif pelaburan, komoditi, niaga hadapan dan logam berharga (hanya untuk menamakan beberapa) menyediakan pelbagai pilihan untuk setiap keperluan dan setiap toleransi risiko.

Tiada Jaminan
Walaupun hutang yang baik mungkin kelihatan seperti idea yang bagus, adalah penting untuk menyedari bahawa walaupun idea terbaik tidak selalu berfungsi seperti yang diharapkan. Penampilan kedua pada kategori empat "hutang yang baik" menggariskan titik itu.

The Downside of Higher Education Dalam dan dari dirinya sendiri, pendidikan bukan tiket yang dijamin untuk kekayaan dan kejayaan. Bidang pengajian mesti dipilih dengan teliti, kerana tidak semua darjah dan jabatan menawarkan peluang yang sama di pasaran. Keadaan ekonomi yang sukar juga perlu diambil kira, kerana peluang kerjaya yang lumayan akan menjadi lebih sukar untuk diperoleh semasa kemelesetan ekonomi. Pekerja yang tidak berhasrat untuk berpindah ke kawasan di mana kemahiran mereka dalam permintaan atau tidak mahu menerima pekerjaan yang berpendapatan rendah, berpindah mungkin mendapati tahap mereka tidak memberikan pulangan yang diharapkan.

Risiko Pemilikan Perniagaan Kecil
Seperti usaha perniagaan, perniagaan kecil menjalankan risiko kegagalan. Kerja keras, pelan permainan yang baik dan sedikit nasib mungkin diperlukan untuk membantu anda memenuhi impian bekerja untuk diri sendiri.

Tanah Lot Harta Tanah Sehingga beberapa tahun yang lalu, membeli harta tanah kelihatan seperti kemenangan terjamin untuk kebanyakan pemilik rumah, kerana harga dari masa ke masa adalah lebih banyak daripada yang tidak di kawasan kejiranan yang baik. Turun turun naik harga hartanah global telah mengajar banyak pemilik rumah bahawa penghargaan harga tidak dijamin. Sebaliknya, cukai hartanah, yuran persatuan pemilik rumah dan kos penyelenggaraan rumah kekal selama-lamanya.

Melabur Pelaburan boleh menjadi proses yang kompleks dan tidak menentu. Sama seperti nasib boleh dibuat, mereka juga boleh hilang. Melabur sendiri bukanlah jalan yang betul untuk semua pelabur, dan juga menyewa bantuan tidak menjamin hasil positif.

Hutang Buruk Walaupun "hutang yang baik" boleh merosot, hutang-hutang tertentu sangat buruk. Item yang termasuk dalam kategori ini termasuk semua hutang yang dibelanjakan untuk membeli aset penyusutan. Dengan kata lain, "jika ia tidak akan naik nilai atau menjana pendapatan, anda tidak perlu masuk hutang untuk membelinya." Sesetengah perkara yang penting terutamanya berkaitan hutang lapuk termasuk:

1. Kereta Kenderaan mahal. Kereta baru, khususnya, memerlukan banyak wang. Walaupun anda mungkin memerlukan kenderaan untuk mendapatkan diri anda bekerja dan menjalankan tugas-tugas yang membentuk kehidupan seharian, membayar faedah ke atas kereta hanya membazir wang. Pada masa anda meninggalkan banyak kereta, kenderaan itu sudah bernilai kurang daripada ketika anda membelinya.

Letakkan ego anda dan bayar wang tunai untuk kereta terpakai, jika anda mampu berbuat demikian. Jika anda tidak boleh, beli kenderaan yang boleh dipercayai paling murah yang anda dapat cari dan bayarnya secepat mungkin. Pembeli yang mendesak untuk hidup di luar cara dan membiayai kereta baru harus mencari pinjaman dengan sedikit faedahnya. Walaupun anda masih akan menghabiskan sejumlah besar wang untuk sesuatu yang akhirnya menyusut sehingga tidak bernilai, sekurang-kurangnya anda tidak akan membayar bunga kepadanya.

2. Pakaian, Makanan dan Barang dan Perkhidmatan Lain Ia sering mengatakan bahawa pakaian bernilai kurang daripada separuh daripada apa yang pengguna bayar untuk membeli mereka.Jika anda melihat sekitar kedai pakaian yang digunakan, anda akan melihat bahawa "separuh" adalah murah hati. Selain pakaian, percutian, makanan segera, bahan makanan dan petrol, ini semua item yang biasa dibeli dengan wang yang dipinjam. Setiap sen yang dibelanjakan untuk kepentingan barangan ini adalah wang yang boleh digunakan lebih bijak di tempat lain.

3. Kad Kredit Kad kredit adalah salah satu bentuk hutang buruk. Kadar faedah yang dikenakan biasanya jauh lebih tinggi daripada kadar pinjaman pengguna dan jadual pembayaran diatur untuk memaksimumkan kos untuk pengguna. Menjaga keseimbangan pada kad kredit jarang sekali menjadi idea yang baik.

Kawasan Grey
Di antara hutang yang baik dan hutang lapuk adalah kawasan kelabu yang menghasilkan banyak kontroversi. Tiga tajuk butang panas dalam bidang ini termasuk:

Pinjaman Konsolidasi Bagi pengguna yang sudah ada hutang, menyatukan hutang faedah yang lebih tinggi dengan mengambil pinjaman dengan kadar faedah yang lebih rendah adalah idea yang bagus, dalam teori. Pada hakikatnya, ia sering membebaskan aliran tunai yang digunakan pengguna untuk membiayai hutang baru.

Meminjam untuk Melabur Memanfaatkan, atau meminjam wang dengan kadar faedah yang rendah dan melabur pada kadar pulangan yang lebih tinggi (kemungkinan besar dengan akaun margin), mungkin muncul sebagai pelabur sebagai cara yang solid untuk menerima hasil yang lebih baik dari yang diharapkan . Malangnya, dengan itu terdapat banyak risiko untuk tidak berpengalaman dan potensi bahaya kehilangan sejumlah besar wang dan dikehendaki membayar ganti rugi broker anda untuk dana yang dipinjam yang digunakan dalam perdagangan.

Program Ganjaran Kad Kredit Terdapat beberapa program ganjaran kad kredit yang hebat untuk pengguna. Wang yang dibelanjakan menggunakan kad kredit boleh membantu pembeli mendapatkan tiket penerbangan percuma, pelayaran percuma, wang tunai balik dan pelbagai faedah lain. Bahaya di sini ialah faedah yang dibelanjakan untuk hutang kad kredit mengimbangi nilai ganjaran.

Kesimpulan Memang ada hujah yang harus dibuat bahawa hutang tidak menjadi hutang yang baik. Malangnya, beberapa orang mampu membayar tunai untuk semua yang mereka beli. Dengan itu, motto "segala-galanya dalam kesederhanaan" adalah pendekatan yang tepat untuk mengambil tempat hutang yang bersangkutan. Ingat, walaupun hutang "baik" mempunyai kelemahan yang berpotensi buruk.