Isi kandungan:
- Kesatuan Eropah
- Pinjaman Multicurrency
- Pelaburan hartanah adalah serupa dengan pelaburan standard kerana orang umumnya membeli rumah dengan tempoh pegangan dalam fikiran dan mengharapkan nilai rumah untuk menghargai dari masa ke masa. Sama seperti instrumen kewangan, pelaburan hartanah bergantung kepada pelbagai keadaan dan boleh menyusut atau menghargai. Misalnya, anda melabur $ 100, 000 di rumah di Tallahassee di Florida pada ketinggian ledakan hartanah pada tahun 2006. Menurut data dari CoreLogic, sebuah syarikat analisis maklumat, harga rumah menurun sebanyak 24. 8% pada tahun 2014 dari mereka puncak 12 tahun yang lalu. Ini bermakna rumah anda sekarang bernilai $ 75, 200 dan anda memperoleh kadar faedah negatif pada pelaburan anda sepanjang tahun
- Secara teorinya, kadar faedah negatif mungkin kelihatan tidak produktif terhadap keseluruhan proses pertumbuhan ekonomi . Bagaimanapun, seperti yang digambarkan oleh contoh-contoh yang disebutkan di atas, mereka perlu mengimbangi keterlambatan kadar faedah positif dan memastikan ia di cek.
Ekonomi di seluruh dunia masih bergelut dengan kesan kemelesetan ekonomi 2008 dan telah mengadopsi pelbagai langkah untuk mengurangkannya. Ada, seperti Amerika Syarikat, merangsang rangsangan ekonomi. Ekonomi lain yang lebih kompleks, seperti Kesatuan Eropah, telah melaksanakan campuran rangsangan dan penjimatan untuk memulihkan aktiviti ekonomi.
Walau bagaimanapun, tidak ada langkah-langkah seperti radikal sebagai kadar faedah negatif. Seperti namanya, rejim kadar faedah negatif dicirikan oleh sistem ekonomi di mana modal atau aset susut dalam jangka masa. Dalam sistem perbankan, ini akan menyebabkan pelanggan membayar institusi untuk memegang deposit mereka.
Kadar faedah negatif mungkin terdengar seperti oksimoron. Lagipun, kadar faedah umumnya dikaitkan dengan penghargaan positif terhadap modal. Namun, negara menggunakan kadar faedah negatif untuk beberapa sebab, termasuk merangsang perbelanjaan atau mengelakkan deflasi. Dalam kes sedemikian, kadar faedah mewakili kos induk untuk sejumlah besar wang tunai yang dipegang oleh bank untuk pelabur institusi. (Untuk lebih lanjut, baca Bagaimana Kadar Faedah Negatif Berfungsi .)
Kesatuan Eropah
Pada kebelakangan ini, beberapa negara di Kesatuan Eropah telah melaksanakan kadar faedah negatif untuk menolak ekonomi yang terlalu panas. Kadar faedah Bank Pusat Eropah ialah -0. 2% pada bulan September. Menurut Presiden ECB Mario Draghi, ini adalah "terikat rendah" dari dasar kadar faedah bank. Eksperimen dengan kadar faedah negatif seolah-olah telah berjaya kerana euro telah jatuh terhadap dolar.
ECB bukan satu-satunya yang bereksperimen dengan kadar faedah negatif yang terikat. Switzerland telah mengenakan kadar faedah negatif pada beberapa kali. Sistem perbankan yang terkenal di negara ini serta dasar asing yang tidak berparti telah menjadikannya destinasi menarik bagi pelabur asing untuk melaburkan dana mereka. Tetapi ini boleh menyebabkan ekonomi yang terlalu panas, mata wang yang kuat dan, akibatnya, eksport mahal.
Sepanjang tahun 1970-an, Switzerland melaksanakan beberapa kadar faedah negatif untuk membendung kemasukan daripada akaun asing. Pada masa itu, ia merupakan gabungan kekacauan di Timur Tengah dan konflik Amerika di Vietnam yang mengakibatkan pembelian dalam franc Swiss. Sebagai tindak balas, kadar faedah jangka pendek merosot sebanyak 40% ke wilayah negatif.
Pelaburan semasa dalam franc adalah serupa. Pada tahun 2011, Goldman Sachs menyifatkan franc Swiss sebagai "mata wang yang paling tinggi di dunia," mengisytiharkannya 71% lebih kuat daripada dibenarkan oleh asasnya.
Disember lalu, negara itu mula mengenakan 0. 25% untuk deposit penglihatan, yang merupakan deposit yang segera dikeluarkan untuk pengeluaran, lebih dari 10 juta franc yang dibuat oleh pemegang akaun asing.Dalam satu kenyataan yang mengumumkan kadar faedah negatif, Presiden Bank Negara Switzerland Thomas Jordan menyalahkan krisis kewangan Rusia dan masalah di Ukraine untuk mengurangkan kadar. (Untuk lebih lanjut, lihat Memahami Kadar Negatif Bank Sentral Eropah .)
Pada tahap makro, kehadiran kadar faedah negatif dalam ekonomi seolah-olah abstrak dan jarang berlaku. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa contoh kadar faedah negatif di dunia sebenar. Berikut adalah dua contoh tambahan:
Pinjaman Multicurrency
Pinjaman yang dibuat dalam mata wang lain juga boleh mengalami kadar faedah negatif apabila mata wang mudah terdedah kepada keadaan pasaran dan peristiwa politik. Misalnya, anda meminjamkan jumlah tertentu - katakan, 100 rubel Rusia - kepada seorang teman pada 1 Januari 2014 pada kadar 5% setahun. Anda membuat pinjaman selepas menukarkan dolar anda kepada rubel pada kadar pertukaran 1 dolar = 33 rubel. Ini bermakna anda menukar kira-kira 3. 03 dolar untuk 100 Rubles.
Tepat setahun kemudian, rakan anda membayar balik pinjaman dengan bunga. Walau bagaimanapun, pencerobohan Putin di Ukraine ditambah dengan harga minyak yang jatuh dan masalah ekonomi Rusia mengakibatkan penurunan besar dalam ruble tahun lepas. Oleh itu, jumlah bayaran balik yang sama dengan 105 rubel, menyebabkan kurang wang untuk anda - kira-kira $ 1. 75, berdasarkan purata kadar pertukaran pada minggu itu. Oleh itu, susut nilai mata wang menyebabkan kadar faedah negatif bersih untuk anda walaupun istilah asal adalah positif.
Pelaburan Harta Tanah Dalam Pasaran Hancur
Pelaburan hartanah adalah serupa dengan pelaburan standard kerana orang umumnya membeli rumah dengan tempoh pegangan dalam fikiran dan mengharapkan nilai rumah untuk menghargai dari masa ke masa. Sama seperti instrumen kewangan, pelaburan hartanah bergantung kepada pelbagai keadaan dan boleh menyusut atau menghargai. Misalnya, anda melabur $ 100, 000 di rumah di Tallahassee di Florida pada ketinggian ledakan hartanah pada tahun 2006. Menurut data dari CoreLogic, sebuah syarikat analisis maklumat, harga rumah menurun sebanyak 24. 8% pada tahun 2014 dari mereka puncak 12 tahun yang lalu. Ini bermakna rumah anda sekarang bernilai $ 75, 200 dan anda memperoleh kadar faedah negatif pada pelaburan anda sepanjang tahun
Bottom Line
Secara teorinya, kadar faedah negatif mungkin kelihatan tidak produktif terhadap keseluruhan proses pertumbuhan ekonomi . Bagaimanapun, seperti yang digambarkan oleh contoh-contoh yang disebutkan di atas, mereka perlu mengimbangi keterlambatan kadar faedah positif dan memastikan ia di cek.
Jika swap kadar faedah berdasarkan pandangan berbeza dua syarikat mengenai kadar faedah, bolehkah mereka saling menguntungkan?
Lihat bagaimana dua syarikat boleh menukar pembayaran kadar faedah dan saling menguntungkan. Lihat bagaimana perbezaan pertukaran arbitraj ini dalam meminjam kos peluang.
Bagaimana kadar faedah bebas risiko yang digunakan untuk mengira kadar atau kadar faedah lain?
Mengetahui bagaimana kadar bebas risiko digunakan untuk membandingkan hasil pada bon, dan memahami bagaimana T-bil digunakan sebagai proksi untuk kadar bebas risiko.
Bagaimanakah kadar faedah nominal dalam pembiayaan berbeza daripada kadar faedah nominal dalam ekonomi?
Membaca tentang perbezaan ketara antara kadar pulangan nominal instrumen kewangan dan kadar faedah nominal am.