Selamat datang ke Dubai, sebuah bandar yang berjaya dibina bertentangan: keadaan bandar yang stabil secara politik di tengah-tengah kejiranan geografi yang tidak stabil; terletak di rantau yang kaya minyak dengan ketergantungan yang minima pada minyak dengan pendapatan; sistem undang-undang dua peringkat, sebahagiannya berdasarkan tradisi tempatan, dan sebahagiannya diasaskan dalam tradisi liberal Barat, terutamanya apabila ia berkaitan dengan ekonomi dan perdagangan.

Sejarah Singkat Dubai Kemunculan Ekonomi

Kedekatan Dubai dengan Iran, yang merupakan hab perdagangan pada awal abad ke-20, membantu bandar itu mewujudkan pusat eksport dan mutiara. Selepas Kemelesetan Besar dan pembangunan mutiara yang berbudaya, pertumbuhan Dubai tidak berubah sehingga penemuan minyak pada tahun 1966.

Hasil minyak dari 1969 dan seterusnya membantu pertumbuhan ekonomi Dubai. Walau bagaimanapun, pentadbir cepat menyedari bahawa rizab minyak mereka adalah terhad berbanding dengan negara-negara Timur Tengah yang lain. Masa depan pengeluaran menurun menyebabkan mereka menggunakan wang minyak untuk membangunkan infrastruktur jalan raya, pelabuhan, pusat perniagaan, institusi pendidikan dan kemudahan perubatan di Dubai. Penglihatan jauh mereka melepaskan Dubai dari ketergantungan pendapatan minyak, yang menyumbang sekitar 25% daripada KDNK sebenar pada awal tahun 1990 hingga sekitar 1. 5% sekarang.

Pertumbuhan KDNK dijangka di Dubai pada 2014 (6. 1% atau $ 107.1 bilion) dijangka dapat mengatasi sasaran 5% lebih awal. Berbanding dengan hanya 4. 4% pertumbuhan untuk seluruh UAE, hasil komitmen Dubai untuk mempelbagaikan menjadi jelas.

Bagaimana Dubai berjaya menggerakkan ekonomi ke tahap yang mantap ?

Menunggang tinggi di bahagian belakang sektor pembinaan, kewangan, perdagangan, pelancongan, pengangkutan dan penerbangan, Dubai terus menjadi pilihan pelabur di rantau ini. Sektor-sektor ini adalah pemacu utama ekonomi Dubai pada masa kini.

• Perdagangan Antarabangsa : Angka rasmi memetik rekod yang sihat dan konsisten pertumbuhan tahunan sebanyak 11% sejak tahun 1988.
• Penerbangan dan Pelabuhan : Syarikat penerbangan Emirates terus menguntungkan dan terus berkembang. Selain itu, Lapangan Terbang Dubai menghubungkan 85 syarikat penerbangan global dan lebih daripada 130 destinasi, mewujudkan dirinya sebagai hab pengangkutan untuk menghubungkan Eropah & Afrika ke dunia Timur. Pelabuhan Dubai mengendalikan lebih daripada 120 perkapalan.
• Suasana Perniagaan : kestabilan politik Dubai dan sikap pro-perniagaan telah menghasilkan peraturan-peraturan liberal (ekonomi) dan dasar mesra perniagaan.
• Sistem Ekonomi Terbuka dan Bebas : Pelabur asing dan perniagaan sektor swasta menikmati cukai yang rendah dengan peraturan yang minimum dan campur tangan kerajaan. Tiada kawalan pertukaran asing, tiada halangan perdagangan, sekatan minimum ke atas keuntungan dan aliran modal dan dasar visa yang fleksibel.Selain itu, bekalan kuasa dan infrastruktur yang mapan di Dubai telah menarik perhatian perniagaan antarabangsa.
• Pasaran Harta Tanah Berkembang : Laporan menunjukkan pasaran hartanah Dubai terus berkembang pesat. Kebimbangan yang sama seperti yang dibangkitkan semasa payung gelembung hartanah 2003 - 2008 sedang dinaikkan semula, tetapi keadaannya kelihatan berbeza pada masa ini. Menurut HSBC, "paras leverage - ditunjukkan oleh pertumbuhan pinjaman - kekal rendah pada 5% berbanding 50% semasa kitaran puncak. "
• Diversified Partners Trade Global: India, Iran, Arab Saudi, Switzerland, China dan Amerika Syarikat adalah rakan perdagangan terkemuka di Dubai, kumpulan yang beragam yang dapat mengurangkan risiko khusus negara.
• Pembuatan dan Eksport : Pangkalan pembuatan Dubai, yang terdiri daripada logam (aluminium, emas dan logam fabrikasi), pakaian dan tekstil, perhiasan dan bahan kimia, adalah kuat dan pelbagai untuk negara saiznya.
• Diversified Human Capital : Setelah penemuan minyak, pekerja mahir berkemah di Dubai, sebuah trend yang terus berlanjut ke abad ke-21. Pelbagai modal insan termasuk pakar dalam perniagaan, kewangan, logistik dan pembuatan.
• Faktor Luar : Kerusuhan sporadis di rantau ini, dari Perang Teluk Pertama hingga pemberontakan Shia di Bahrain, telah membantu ekonomi Dubai secara tidak langsung dan menjadikan Dubai jauh lebih menarik untuk perniagaan antarabangsa daripada jiran-jiran seperti Iran, Bahrain, Kuwait, Oman, Yaman dan Iraq.

Bottom Line :

Kisah kejayaan Dubai adalah hasil pemikiran keusahawanan kerajaan dan berorientasikan pelabur, sikap mesra perniagaan. Walaupun selepas empat puluh tahun pertumbuhan dua angka, ekonominya masih dinamik dan kukuh. Masa depan kelihatan kuat, dengan acara utama seperti World Expo 2020 dijangka menarik 22 juta pelancong. Laporan menunjukkan Dubai sudah mempunyai projek bernilai USD $ 705 bilion yang tersebar dalam 10 tahun akan datang, dengan jangkaan USD $ 8 lagi. Projek baru bernilai 1 bilion akan ditambah ke saluran paip berikut World Expo 2020.