a:

Nisbah hutang kepada pendapatan ialah ukuran kewangan peribadi yang membandingkan jumlah hutang yang anda miliki untuk pendapatan kasar anda. Pemberi pinjaman menggunakan nisbah hutang kepada pendapatan sebagai satu cara untuk mengukur keupayaan anda untuk menguruskan pembayaran yang anda buat setiap bulan dan membayar balik wang yang anda telah meminjam. Ia dikira dengan membahagikan hutang bulanan berulang anda dengan pendapatan bulanan kasar anda.

Skor kredit, sebaliknya, merupakan ungkapan numerik yang membantu para pemberi pinjaman menganggarkan risiko memperluas kredit atau meminjamkan wang kepada orang. Skor kredit yang paling umum ialah skor FICO, pengukuran berdasarkan lima faktor yang mempengaruhi skor kredit:

• Sejarah pembayaran - 35%
• Berapa banyak hutang dan berapa kredit yang anda gunakan - 30%
• Panjang sejarah kredit anda - 15%
• %
• Faktor lain - 10%

Nisbah hutang kepada pendapatan anda tidak menjejaskan nilai kredit anda secara langsung. Ini kerana agensi kredit tidak mengetahui jumlah wang yang anda peroleh, jadi mereka tidak dapat membuat pengiraan. Walau bagaimanapun, agensi kredit melihat nisbah hutang kepada kredit . Ini membandingkan baki kad kredit anda dengan jumlah kredit yang anda ada. Ia dikira dengan membahagikan baki kad kredit anda mengikut had kredit anda. Sebagai contoh, jika anda mempunyai baki kad kredit berjumlah $ 4,000 dengan had kredit sebanyak $ 10, 000, nisbah hutang kepada kredit anda ialah 40% ($ 4, 000 / $ 10, 000 = 0, 40 atau 40%) . Secara umum, lebih banyak orang berhutang berbanding dengan had kredit mereka, semakin rendah skor kredit mereka. Ini kerana anda dilihat sebagai lebih berisiko jika anda sudah memaksimumkan garisan kredit anda.

Kedua nisbah hutang kepada pendapatan dan hutang kepada kredit digunakan untuk menentukan sama ada anda layak untuk gadai janji, tetapi hanya nisbah hutang kepada kredit mempunyai kesan ke atas kredit anda .