Nisbah hutang kepada pendapatan ialah ukuran kewangan peribadi yang membandingkan jumlah hutang yang anda miliki untuk pendapatan kasar anda. Pemberi pinjaman menggunakan nisbah hutang kepada pendapatan sebagai satu cara untuk mengukur keupayaan anda untuk menguruskan pembayaran yang anda buat setiap bulan dan membayar balik wang yang anda telah meminjam. Ia dikira dengan membahagikan hutang bulanan berulang anda dengan pendapatan bulanan kasar anda.
Untuk menghitung nisbah hutang kepada pendapatan, mulakan dengan menambah semua hutang bulanan berulang, termasuk hipotek anda, yang mungkin merupakan salah satu hutang terbesar anda. Sekiranya anda membeli rumah baru atau ingin membeli hartanah baru, cara mudah untuk membiayai perbelanjaan hutang baru adalah untuk mengira jumlah kos hipotek bulanan anda menggunakan kalkulator hipotek.
Di luar gadai janji anda, hutang lain yang mungkin termasuk:
- Kredit Auto
- Pinjaman pelajar
- Pembayaran kad kredit minimum
- Sokongan kanak-kanak dan tunjangan
- obligasi hutang bulanan
Pastikan untuk menambahkan hutang yang berkenaan di atas. Seterusnya, tentukan pendapatan bulanan kasar (sebelum cukai), pastikan anda memasukkan:
- Upah
- Gaji
- Tips dan bonus
- Pencen
- Keselamatan Sosial
- Sokongan kanak-kanak dan tunjangan > Sebarang pendapatan tambahan lain
-
Berikut adalah contohnya. Mary mempunyai hutang bulanan berulang berikut:
$ 1, 000 pinjaman
- pinjaman kereta $ 500
- $ 200 pinjaman pelajar
- $ 200 kad kredit
- $ 400 lain hutang bulanan obligasi
-
Mary mempunyai pendapatan bulanan kasar berikut:
$ 4,000 gaji dari pekerjaan utama
- $ 2,000 dari pekerjaan kedua < Pendapatan bulanan kasar Mary adalah $ 6,000
- Nisbah hutang kepada Mary dikira dengan membahagikan hutang bulanannya yang berulang ($ 2, 300) dengan pendapatan kasar bulanannya ($ 6,000):
Debt- nisbah pendapatan = $ 2, 300 / $ 6, 000 = 0. 38
Berlipat sebanyak 100 untuk menyatakan sebagai peratusan:
0. 38 X 100 = 38%
Nisbah hutang kepada Mary = 38%
Kurang hutang dan / atau pendapatan yang lebih tinggi akan menurunkan (dan meningkatkan) nisbah hutang kepada pendapatan Mary. Contohnya, apabila Mary membayar pinjaman pelajar dan pinjaman kereta, nisbah hutang kepada pendapatannya (dengan mengandaikan semua faktor lain tetap sama) adalah:
Jumlah hutang bulanan berulang = $ 1, 600
Pendapatan bulanan kasar = $ 6, 000
Nisbah hutang kepada pendapatan = $ 1, 600 / $ 6, 000 = 0, 27 atau 27%.
Sijil deposit saya (CD ) baru matang dan saya merancang untuk menyumbang $ 10,000 kepada akaun IRA Roth semasa saya. Orang yang melakukan cukai saya tidak boleh memberitahu saya mengapa saya tidak boleh membuat apa-apa sumbangan besar kecuali untuk pendapatan rendah saya - Saya seorang veteran kurang upaya pada
Sumbangan Roth IRA biasa anda tidak boleh melebihi $ 4, 000 setiap tahun. Sekiranya anda berumur sekurang-kurangnya 50 tahun pada 31 Dis, 2005, anda boleh menyumbangkan tambahan $ 500, membawa had sumbangan tahunan anda kepada $ 4, 500. Walau bagaimanapun, jika pendapatan anda bagi tahun kurang daripada $ 4, 000, sumbangan anda tidak boleh lebih tinggi daripada pendapatan anda.
Apabila dia meninggal dunia, saya menerima permohonan akaun yang menyenaraikan saya sebagai benefisiari, dan juga melihat bahawa adik saya dan saya perlu mengambil pengagihan ibu saya. Abang saya tidak dapat ditemui. Bagaimana saya
Jika abang anda tidak dapat dijumpai, anda mungkin ingin menyemak dengan pengawal IRA dan / atau penasihat kewangan untuk mengetahui sama ada dokumen pelan IRA merangkumi apa-apa peruntukan bagi keadaan sedemikian. Sebagai contoh, beberapa dokumen IRA menyatakan bahawa jika penerima tidak dapat dijumpai, benefisiari itu akan diperlakukan seolah-olah dia bukan penerima IRA.
Apa yang dianggap sebagai nisbah hutang kepada pendapatan (DTI) yang baik?
Nisbah hutang kepada pendapatan membantu pemberi pinjaman menentukan kelayakan kredit anda. Ketahui cara mengira skor anda dan sama ada anda perlu memperbaiki hasilnya.