Dapur, bilik mandi dan projek-projek lain datang dengan peredaran perbelanjaan seolah-olah tidak berkesudahan. Sedikit persediaan dan penyelidikan boleh membantu anda mengelakkan kejutan yang tidak menyenangkan dan menjangkakan kos sebenar sesuatu projek. Inilah caranya:

1. Menyewa seorang inspektor

Menambah kos awal lain untuk projek pembentukan semula rumah anda mungkin tidak kelihatan seperti hujah belanjawan pintar. Tetapi, pemeriksaan dapat membantu anda mempersiapkan perbelanjaan yang akan membawa anda terkejut. Pemeriksa rumah boleh memeriksa kawasan yang anda sedang merancang untuk bekerja dan mengenalpasti masalah yang boleh menyusut anggaran anda. Beberapa masalah umum dan utama yang dapat mereka temukan termasuk:

• Isu struktur
• Paip paip
• Masalah elektrik
• Bahan toksik seperti asbestos, radon & plumbum

Apabila anda mengetahui tentang isu-isu ini, .

2. Dapatkan sebut harga berganda

Kuku ke bawah seberapa banyak butiran yang anda boleh sebelum anda mula membida projek anda. Tentukan apa jenis bahan yang anda mahu, jenama dan model peralatan yang anda pilih dan apa yang anda ingin gunakan. Dengan memberikan maklumat ini semasa proses pembidaan, anda boleh memastikan kontraktor menilai bahan dan item yang sama dalam tawaran mereka. Dapatkan sekurang-kurangnya tiga tawaran terperinci sebelum anda menyelesaikan kontraktor. Cara terbaik untuk mendapatkan cadangan ialah meminta jiran dan rakan-rakan.

3. Berhati-hati untuk merangkak skop

Mudah untuk menyesuaikan projek anda. Ruang makan lama kelihatan ketinggalan zaman dan lusuh bersebelahan dengan dapur yang baru diubahsuai. Begitu juga, bilik mandi utama baru mungkin menggoda anda untuk membaik pulih bilik tidur juga. Pastikan anda melekat pada sempadan anda sepanjang proses pembentukan semula untuk mengelakkan beralih projek satu bilik ke dalam jumlah makeover rumah. Anda boleh kembali dan mengatasi projek-projek lain kemudian - berikan sedikit masa untuk menjimatkan lebih banyak wang.

4. Terlihat di luar tag harga

Harga stiker sesuatu item tidak selalu mencerminkan kos sebenarnya. Terdapat beberapa kos berkaitan yang boleh menyelinap ke atas anda di sepanjang jalan. Perbelanjaan tersembunyi adalah perkara biasa dalam aspek projek anda yang disesuaikan. Sebelum anda menetapkan belanjawan, penting untuk cuba menjangkakan sebanyak mungkin kos yang berkaitan. Fikirkan tentang:

• Kos buruh
• Harga bahan
• Keupayaan pembaikan kepada elektrik dan paip semasa merombak
• Kemas kini ke paip atau wayar
• Harga permit

5. Memutuskan kaedah pembayaran

Terdapat beberapa cara untuk membiayai projek pembentukan semula rumah. Ramai pemilik rumah memilih garis ekuiti rumah kredit (HELOC) untuk kelebihan cukai. Orang lain memilih untuk mengambil pinjaman peribadi, membiayai semula rumah mereka atau hanya menyimpan jumlah yang diperlukan untuk projek itu.Bergantung pada keadaan kewangan anda, kadang-kadang lebih masuk akal untuk mendapatkan HELOC pada kadar faedah yang rendah daripada mengeluarkan wang dari pelaburan.

Kesimpulan

Mencipta anggaran untuk projek pembentukan semula rumah anda dan melekat padanya seperti tugas yang mudah, tetapi lebih sukar daripada yang anda fikirkan. Kos tersembunyi dan kejutan yang tidak menyenangkan semuanya terlalu biasa semasa pengubahsuaian. Dengan petua ini, anda akan dapat merancang projek anda dan mengelakkan kebanyakan kesulitan yang dapat meniup anggaran pembentukan semula.

Investopedia dan HomeAdvisor mempunyai atau mungkin mempunyai hubungan pengiklanan, sama ada secara langsung atau tidak langsung. Jawatan ini tidak dibayar untuk atau ditaja oleh HomeAdvisor, dan berasingan daripada sebarang perkongsian pengiklanan yang mungkin wujud di antara syarikat. Pandangan yang dicerminkan dalam semata-mata adalah dari HomeAdvisor dan Pengarang mereka.