a:

Hanya terdapat tiga sebab yang peminjam perlu membiayai semula pinjaman rumah mudah alih: untuk mendapatkan bayaran bulanan yang lebih rendah, untuk mendapatkan jangka pendek mengenai pinjaman, atau untuk mengeluarkan wang atau menyatukan hutang di rumah mudah alih. Seorang peminjam tidak sepatutnya mendasarkan keputusan pembiayaan semula ke atas kadar faedah yang lebih rendah sahaja, kerana ia tidak semestinya menghasilkan salah satu dari tiga matlamat yang tercantum apabila semua faktor pinjaman dipertimbangkan. Peminjam mesti memilih tujuan pembiayaan semula berdasarkan ketiga-tiga hasil yang mungkin. Walaupun jarang, adalah mungkin untuk mencapai kesemua tiga sekaligus.

Pastikan Anda Kelayakan untuk Pembiayaan Semula

Secara amnya, di luar penarafan kredit yang baik dan keperluan pendapatan yang biasa, tiada piawaian kelayakan khas untuk pinjaman harta peribadi di rumah mudah alih. Walau bagaimanapun, pinjaman harta peribadi biasanya mempunyai kadar faedah yang lebih tinggi daripada gadai janji. Oleh itu, gadai janji mungkin merupakan pilihan yang lebih baik. Jika peminjam memutuskan untuk membiayai semula pinjaman rumah mudah alihnya sebagai gadai janji, terdapat tiga syarat untuk memenuhi syarat melebihi piawaian kredit dan pendapatan biasa. Pertama, rumah mudah alih mesti duduk di atas dasar tetap yang dianggap sebagai Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar. Dua, pemilik rumah mudah alih mesti memiliki tanah yang rumahnya (dengan beberapa pengecualian untuk tanah yang dipajak). Dan tiga, rumah mudah alih harus diberi judul sebagai hartanah dan bukan harta peribadi.

Pembiayaan Semula Mungkin Tidak Sempurna jika Jualan Segera

Jika peminjam bercadang untuk menjual rumah mudah alih tidak lama lagi, pembiayaan semula mungkin bukan idea yang baik kerana bayaran yang terlibat dalam pembiayaan semula mungkin tidak melebihi faedah daripada pembiayaan semula dalam jangka masa pendek. Pinjaman rumah mudah alih profesional boleh membantu peminjam mengira penjimatan bersih pembiayaan semula, walaupun penjualan rumah itu akan berlaku.