Amanah pelaburan hartanah (REITs) telah mengatasi Indeks Standard & Poor's (S & P) 500 pada 2016 dan bersedia untuk terus kukuh sepanjang babak kedua. Sehingga Julai 8, 2016, Indeks REIT Amerika Syarikat S & P mempunyai pulangan 12. (YTD) sebanyak 12% dan Indeks S & P REIT Global mempunyai pulangan YTD sebanyak 10. 93%, manakala Indeks S & P 500 mempunyai pulangan YTD sebanyak 4. 21%. Indeks REIT FTSE EPRA / NAREIT Global REIT mempunyai pulangan YTD sebanyak 11. 27%, manakala Indeks S & P 500 mempunyai pulangan YTD sebanyak 2. 69% pada 30 Jun 2016.

Walaupun REIT telah menghasilkan pulangan yang kukuh, pelabur harus sedar potensi peningkatan kadar faedah di Amerika Syarikat. Rizab Persekutuan menyatakan bahawa ia akan menaikkan kadar jika tiga daripada syarat-syarat ini dipenuhi: peningkatan pertumbuhan makroekonomi, pertumbuhan pekerjaan yang mampan dan mencukupi dan kenaikan kadar inflasi yang mapan kepada sasaran yang ditetapkan pada 2%. Pelabur yang ingin mendapat pendedahan kepada industri REIT setelah menimbangkan risiko-risiko yang sedia ada sepatutnya mengekalkan tiga dana dagangan yang ditukar oleh iShares REIT (ETF) ke atas radar mereka.

iShares Harta Tanah Amerika Syarikat ETF

Real Estate Amerika Syarikat iShares ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81 46 + 1 27% ) bertujuan untuk memberikan hasil pelaburan sama dengan Indeks Harta Tanah Dow Jones AS, indeks petunjuknya. ETF mengenakan nisbah perbelanjaan bersih tahunan sebanyak 0. 43%, yang sedikit melebihi purata kategori harta tanah 0. 38%. Sehingga 11 Julai 2016, dana itu mempunyai jumlah aset bersih sebanyak $ 4. 64 bilion dan jumlah purata harian 20 hari sebanyak 2. 25 juta saham, yang menyediakan pelabur dengan tahap kecairan yang tinggi. Dana itu kembali 12. 05% YTD pada 30 Jun 2016.

Lima peruntukan utama industri adalah 27. 11% REIT khusus, 20% REIT runcit 3%, 13. 04% REIT kediaman, 9. 83% REIT pejabat dan 9. 79% kesihatan penjagaan REITs. Sehingga 30 Jun 2016, dana tersebut mempunyai hasil 12 bulan sebanyak 3. 94% dan hasil SEC 30 hari sebanyak 3. 25%, yang menarik kepada pelabur.

iShares Global REIT ETF

REITiShs Glbl REIT25 55 + 0. 42% ) iShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REETiShs GLL REIT25) bertujuan untuk memberi pendedahan kepada REIT di seluruh dunia. Dana ini didedahkan terutamanya kepada Amerika Syarikat dan memperuntukkan 65. 29% asetnya kepada U. S. REITs. Walau bagaimanapun, ia melabur dalam REIT di negara-negara seperti Jepun, Australia dan United Kingdom, yang menawarkan kepelbagaian kepada portfolio tradisional. Dana ini bertujuan untuk memberikan hasil pelaburan yang bersamaan dengan Indeks FTSE EPRA / NAREIT Global REIT, indeks penanda arasnya. Peruntukan sub-industri utama adalah 30. 68% REIT runcit, 14. 25% REIT pelbagai, 13.71% REIT pejabat, 12. 54% REIT kediaman dan 8. 83% penjagaan kesihatan REIT pada 8 Julai 2016. Dana mengenakan nisbah perbelanjaan bersih tahunan sebanyak 0% 14%, yang melebihi 60% di bawah purata kategori . Oleh kerana dana itu berumur dua tahun, ia hanya mempunyai jumlah aset bersih sebanyak $ 182. 31 juta dan purata harian harian 20 hari sebanyak 9, 669. Bagaimanapun, dana itu telah kembali 11. 44% YTD, hasil akhir 12 bulan sebanyak 3. 63% dan hasil SEC 30 hari sebanyak 3. 49% . Oleh itu, para pelabur harus menyimpan dana itu pada radar mereka apabila peningkatan mudah tunai.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

The iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF

IC 99)> menyediakan pendedahan kepada syarikat hartanah terbesar dengan melabur dalam REIT yang termasuk dalam Indeks Majikan Cohen & Steers Realty. Dana mengenakan nisbah perbelanjaan bersih tahunan sebanyak 0. 35%, yang selari dengan kategori purata. Dana ini mempunyai jumlah aset bersih sebanyak $ 4. 12 bilion dan jumlah purata harian 20 hari sebanyak 83, 188. Peruntukan lima dana utama industri adalah 25. 38% REIT runcit, 18. 75% REIT khusus, 18. 49% REIT kediaman, 15. 07% pejabat REIT dan 14. 06% penjagaan kesihatan REITs. Dana ini mempunyai pulangan YTD sebanyak 11. 14% pada 30 Jun, 2016. Ia mempunyai hasil 12 bulan sebanyak 3. 41% dan hasil SEC 30 hari sebanyak 2. 72%. Pelabur yang berminat untuk mendapatkan pendedahan kepada industri REIT harus mengawasi ETF ini untuk hasil dan prestasi yang menarik, tetapi jumlah perdagangan harian purata yang rendah harus menjadi isyarat untuk meneruskan dengan hati-hati.