Adakah anda ingin menghidupkan semula dapur dan bilik mandi pada tahun ini? Jika anda bercadang untuk menjual rumah anda, bilik-bilik ini akan menjadi perkara penting dan perlu bersinar. Tanpa membelanjakan banyak wang pada remodel, mengapa tidak melabur dalam beberapa bidang utama setiap bilik untuk meningkatkan nilai jualan semula?

Penambahbaikan Dapur Popular

Menurut infographic baru-baru ini, saiz yang paling popular dari pengubahsuaian dapur adalah purata sekitar 400 kaki persegi. Dari segi penambahbaikan, data menunjukkan anda harus memberi tumpuan kepada projek-projek popular seperti:

• Countertops : Bahan seperti granit dan kuarza adalah pilihan umum untuk menarik perhatian pembeli.
• Kabinet : Menangani seorang profesional untuk mengisi semula atau mengecat kabinet anda membantu memperbaharuinya untuk sebahagian kecil daripada kos penggantian jumlah.
• Sinks : Anda boleh menyesuaikan saiz sink, bentuk dan bahan dengan pilihan seperti konkrit, tembaga dan batu.
• Perkakas : Pertimbangkan model cekap tenaga untuk menggantikan yang lama anda. Ia akan menjimatkan kos utiliti rumah anda dan pemilik rumah yang baru.
• Pencahayaan : Ruang kerja dapur seperti laci, kabinet dan pantri mendapat manfaat daripada pencahayaan tambahan.

Walaupun pengubahsuaian dapur boleh menelan belanja sekitar $ 23,000, memberi tumpuan kepada projek-projek tertentu yang mengurangkan harga. Pada masa yang sama, memberi perhatian kepada kawasan tertentu boleh membuat perbezaan besar dalam harga tawaran. Pembeli bilik lain memberi perhatian kepada bilik mandi anda. Jadi menghidupkan semula bilik-bilik ini, sama ada mereka memerlukan beberapa perubahan atau baik pulih lengkap.

Penambahbaikan Bilik Mandi Popular

Menurut infographic, saiz remodel bilik mandi purata antara 400 dan 800 kaki persegi. Penambahbaikan yang paling popular ke bilik mandi termasuk:

• Memasang pancuran: Pertimbangkan ciri seperti kawalan suhu dan tetapan pancuran mandian yang boleh laras.
• Memasang tab mandi : Pilihan tambahan termasuk pemanas dalam talian, kelajuan jet laras, jet urut kaki dan kaki yang terletak.
• Mengemaskini keran: Mengganti keran anda mungkin bermaksud sistem penapisan dan bahan baru seperti tembaga atau nikel bersalut.
• Mengemas kini lantai: Pertimbangkan buluh atau jubin untuk lantai anda jika anda kini telah lapuk vinil atau linoleum.

Melabur dalam satu atau lebih daripada ini akan kos kurang daripada pembentukan semula seluruh bilik mandi anda - yang mungkin berjalan lebih dari $ 10, 000. Menghidupkan semula bilik mandi dan tab mandi anda, terutama, akan melompat ke pembeli rumah yang berpotensi, membantu anda membuat kembali wang. Anda juga boleh membuat penambahbaikan yang lebih kecil seperti kabinet ubat baru, memantulkan countertop atau kabinet anda dan menata jubin bilik mandi.