Pelbagai faktor harus dipertimbangkan ketika memilih waktu terbaik untuk menyewa sebuah apartmen. Pada akhirnya, untuk menjadi pemilih, seseorang individu mesti mempunyai aliran tunai yang mencukupi, simpanan dan tempat sementara untuk tinggal sehingga sebuah apartmen dapat dipilih. Bagi individu yang mempunyai masa dan ruang yang diperlukan untuk dipilih, antara pertimbangan utama adalah sama ada penyewa mencari pilihan terbaik atau kadar sewaan yang paling rendah.

Musim Panas untuk Pilihan

Tempoh sewa bergerak tersibuk adalah antara bulan Mei dan September. Hal ini sebahagian besarnya disebabkan oleh kenyataan bahawa beberapa perubahan kehidupan cenderung terjadi pada bulan-bulan ini. Sebagai contoh, ramai graduan sekolah meninggal dunia, dan graduan kolej mencari hartanah berhampiran dengan tempat mereka akan memulakan kerjaya mereka. Juga, permulaan cuaca yang lebih baik menjadikan lebih mudah memuat dan memunggah perabot.

Perubahan kehidupan dan cuaca pada musim panas bermakna kadar perolehan yang lebih tinggi. Ini bermakna mencari pangsapuri lebih mudah, dan terdapat pilihan pangsapuri yang lebih luas untuk dipilih.

Walau bagaimanapun, kerana musim panas mempunyai aktiviti yang paling bergerak, permintaan untuk ruang sewa sangat tinggi. Ini biasanya membawa kepada bayaran sewa yang lebih tinggi, kadang-kadang sehingga menggandakan apa yang mungkin dinegosiasikan pada musim-musim musim sejuk dan musim gugur. Selain itu, dengan permintaan, pencarian untuk apartmen yang sempurna membawa kepada persaingan yang lebih tinggi daripada biasa untuk ruang yang sama dan dengan ini memaksa individu untuk bertindak pantas untuk mengunci sebuah apartmen.

Musim Sejuk untuk Simpanan

Bagi kadar sewa terendah, musim sejuk adalah masa terbaik untuk disewa, terutamanya selepas musim cuti Tahun Baru Krismas, apabila permintaan biasanya pada tahap terendah tahun ini, dengan penyewa kurang berminat bergerak. Individu menyewa antara bulan Januari dan Mac biasanya mencari tawaran sewa terbaik. Walau bagaimanapun, tahap aktiviti bergerak dan perolehan yang rendah pada masa itu biasanya bermaksud bahawa lebih sukar untuk mencari tepat apartmen yang anda cari.

Bagaimana Pangsapuri Pangsapuri

Sekali sasaran musim bergerak telah ditentukan, sempit pilihan ke bulan tertentu. Sebagai contoh, pertimbangkan bahawa bulan sasaran sasaran ialah bulan Ogos. Masa yang sesuai untuk memulakan pencarian bagi apartmen yang sesuai adalah pada akhir bulan sebelum bulan sasaran sasaran; jadi, dalam contoh ini, individu akan ingin memulakan perburuan apartemen selama dua minggu terakhir bulan Julai.

Walaupun taktik ini mungkin kelihatan agak lama, ia sebenarnya ideal, kerana majoriti penyewa mempunyai pajakan yang luput pada akhir bulan, atau dalam beberapa hari pertama bulan berikutnya.Penyewa yang akan meninggalkan kekosongan akan memberi, atau memberi, notis selama 30 hari pada masa ini, dan individu adalah tepat untuk mendapatkan pilihan pertama ruang yang tersedia jika mereka memulakan pencarian apartmen mereka dalam tempoh masa itu.

Individu yang bersedia mengambil judi atau yang mempunyai fleksibiliti untuk bergerak pada suatu masa mungkin boleh menggunakan pendekatan memburu apartmen yang berbeza. Menunggu sehingga minggu kedua bulan untuk bergerak dapat membuktikan menguntungkan, sebagai tuan tanah berusaha mengisi kekosongan menjadi lebih bersemangat untuk mendapatkan penyewa baru.

Garis Bawah

Masa terbaik untuk menyewa bergantung kepada setiap individu dan keadaannya mengenai perumahan yang dikehendaki, harga dan fleksibiliti bergerak. Individu yang paling prihatin untuk memiliki pilihan terbaik dalam kehidupan pangsapuri harus menargetkan pada bulan Mei hingga September, sementara individu yang memfokuskan diri pada harga harus melihat hingga Oktober hingga April.