a:

Barisan kredit ekuiti rumah ialah produk pinjaman yang membolehkan anda menggunakan dana dari akaun yang diperlukan, sehingga batas kredit tertentu. Ini berfungsi seperti kad kredit; kad kredit sering dikeluarkan oleh pemberi pinjaman untuk melawan garis kredit. Had kredit ditakrifkan dalam perjanjian pinjaman, seperti yang ditentukan oleh ekuiti yang terdapat di nilai penilaian rumah anda. Barisan ekuiti rumah kredit adalah bentuk hutang yang dijamin, menggunakan rumah anda sebagai cagaran. Ia mudah diperolehi, tetapi ada juga risiko kehilangan rumah anda jika anda ingkar pinjaman. Atas sebab ini, pastikan anda memahami sepenuhnya ciri-ciri dan ciri-ciri garis ekuiti rumah kredit, dan menilai niat anda untuk dana dan kemampuan anda untuk membayar balik pinjaman.

Oleh kerana garis ekuiti rumah kredit adalah fleksibel dari segi jumlah wang yang dipinjamkan, adalah bijak untuk hanya mengambil dana yang anda perlukan segera dan cuba membayar balik semua atau sekurang-kurangnya sebahagian daripada dana tersebut sebelum menarik lebih banyak. Salah satu kegunaan yang paling umum untuk dana dari garis ekuiti rumah kredit adalah pembentukan semula rumah. Semasa merombak, anda membeli bahan dan membayar kontraktor pada jarak yang berlainan. Sekiranya anda menggunakan garis ekuiti rumah untuk membiayai merombak, anda boleh menulis cek atau menggunakan kad kredit yang disediakan untuk membeli bahan binaan atau membayar kontraktor. Ini menjadikan bahagian pendanaan projek mudah, dan ia meletakkan kawalan dana di tangan anda. Sekiranya tiada kerja yang dilakukan, tiada bayaran dibuat, dan tiada bayaran pinjaman yang perlu dibayar.

Talian ekuiti kredit secara amnya mempunyai tempoh lima hingga 10 tahun di mana anda boleh mengakses dana. Syarat pembayaran balik berbeza-beza mengikut jenis pemberi pinjaman dan jenis produk, tetapi beberapa program HELOC menawarkan tempoh masa apabila anda hanya perlu membuat pembayaran faedah. Semasa projek pembaikan atau pembaikan rumah, ini boleh menjadi sangat berfaedah, kerana anda mungkin menanggung perbelanjaan lain pada masa itu, seperti tinggal di tempat lain semasa kerja selesai.

Satu lagi kegunaan hebat untuk garis kredit ekuiti rumah adalah untuk membayar tuisyen kolej. Ramai ibu bapa menggunakan pilihan ini berbanding dengan anak-anak mereka yang mengambil pinjaman pelajar besar sendiri. Dengan faedah yang boleh dikurangkan cukai dalam kebanyakan kes di kredit ekuiti rumah, ibu bapa boleh meneroka penjimatan cukai dengan penasihat cukai mereka dengan menggabungkan pemotongan faedah HELOC, mendakwa anak itu sebagai kredit yang bergantung dan menuntut untuk membayar kos pendidikan tinggi.

Apa pun keperluan untuk akses yang fleksibel kepada dana yang dapat diberikan oleh HELOC, ingatlah bahawa rumah anda ada di baris, dan membelanjakan dan membayar balik dana dengan bijak.