a:

Salah satu kelebihan yang hebat dalam homeownership adalah ekuiti yang anda dapat membina dan merealisasikan dari masa ke masa. Walaupun anda mungkin mempunyai sedikit ekuiti yang bagus, anda boleh menggunakan nilai itu untuk manfaat anda tanpa menjual rumah anda. Ketik ke dalam ekuiti di rumah anda dengan pinjaman ekuiti rumah atau kredit. Pilihan kredit ini menawarkan kadar hanya sedikit lebih tinggi daripada pinjaman gadai janji pertama, dan faedah yang anda bayar pada pinjaman adalah deduktif cukai. Setiap jenis sedikit berbeza dalam struktur, penggunaan, dan faedahnya, tetapi mereka perlu dipertimbangkan dengan teliti sebelum anda menandatangani garis putus-putusnya. Dengan rumah anda dipertaruhkan, anda harus berfikir dengan teliti tentang keperluan dana.

Home Ekuiti Pinjaman

Pinjaman ekuiti rumah adalah pinjaman tetap, kadar jangka panjang. Suatu jumlah sekali gus diterima dalam urus niaga permulaan, dan bayaran tetap minimum diperlukan setiap bulan. Jenis pinjaman sesuai dengan keperluan anda jika anda ingin membiayai semula dan menyatukan hutang, seperti pinjaman kereta dan kad kredit, atau jika anda perlu membuat pembaikan yang signifikan untuk rumah anda, seperti penggantian bumbung.

Jika anda menggunakan pinjaman ekuiti rumah untuk membayar hutang lain, anda mungkin akan menyedari kadar faedah yang lebih rendah dan bayaran yang lebih rendah, serta potongan cukai yang dikenakan. Penjimatan cukai mungkin lebih daripada cukup untuk menampung caj faedah, dalam beberapa kes. Pinjaman ekuiti rumah masuk akal untuk kos pembaikan yang besar di rumah anda, kerana anda meletakkan dana untuk memulihkan kesejahteraan rumah anda.

Home Equity Lines of Credit

Sebuah garis ekuiti rumah kredit boleh digunakan dengan cara yang sama, tetapi mempunyai ciri-ciri yang berbeza dari pinjaman ekuiti rumah. HELOC mempunyai jangka lebih terbuka, tertakluk kepada kadar faedah yang berubah-ubah dan boleh digunakan untuk pelbagai tujuan.

Mengakses ekuiti dari rumah anda dengan salah satu daripada pinjaman ini semudah menulis cek di akaun pinjaman. Ada juga yang mempunyai kad debit.

Fleksibiliti ini menjadikannya mudah untuk membayar projek renovasi atau tuisyen kolej. Kawal perbelanjaan anda; Ingat bahawa rumah anda ada di barisan jika anda tidak dapat membuat pembayaran anda. Tidak seperti kad kredit yang tipikal, caj yang dikenakan ke atas kredit ekuiti rumah boleh mengakibatkan rampasan.

Kedua-dua jenis pinjaman ini dikenakan beberapa yuran pinjaman lain, seperti yuran penilaian, carian tajuk, dan kos penutupan lain, kerana mereka adalah produk gadai janji. Bandingkan yuran, kadar dan ciri di sebilangan peminjam, dan belanja untuk pinjaman ekuiti rumah atau kredit seperti yang anda lakukan untuk gadai janji utama.