a:

Walaupun gadai janji terbalik adalah satu cara yang berpotensi untuk membuka kunci wang yang terikat di rumah anda, itu bukan jawapan yang tepat untuk semua orang. Alternatif yang berdaya maju termasuk mengakses sumber pendapatan lain, mengurangkan, menjual rumah atau pembiayaan semula. Setiap alternatif mempunyai merit sendiri dan harus dipertimbangkan dengan teliti sebelum keputusan dibuat.

Hipotek sebaliknya tersedia untuk penghuni rumah yang tidak mempunyai apa-apa atau sedikit yang tinggal untuk membayar gadai janji yang ada dan yang berumur sekurang-kurangnya 62 tahun. Gadai janji konvensional memerlukan bayaran bulanan tetap dibuat sehingga jumlah yang dipinjam dan faedah terakru telah diselesaikan. Hipotek sebaliknya berbeza dengan tiada bayaran yang perlu dibayar atas amaun yang dipinjam sehingga selepas peminjam meninggal atau menjual harta tersebut. Salah satu kesukaran utama dengan gadai janji terbalik ialah amaun kosnya. Seperti yang dinyatakan oleh AARP pada tahun 2010, yuran persediaan permulaan boleh berjalan setinggi $ 6,000.

Alternatif boleh jadi lebih murah, bermakna anda dapat menyimpan lebih banyak wang yang dibangkitkan. Mereka juga boleh meminimumkan jumlah keseluruhan yang perlu dibayar balik apabila kematian anda atau apabila anda berpindah ke harta lain. Satu alternatif lain adalah untuk meneroka cara lain untuk meningkatkan kewangan, seperti menunaikan polisi insurans hayat. Jika anda mempunyai hartanah lain yang menyediakan pendapatan tetap, anda boleh memilih untuk menjualnya. Bonus tambahan untuk pendekatan ini ialah ia mengurangkan tanggungjawab yang anda hadapi semasa bersara.

Alternatif lain yang akan mengurangkan kebimbangan anda ialah melihat menjual rumah anda dan memperoleh bayaran sekaligus untuk pindah ke harta persaraan yang disewa. Opsyen ini juga memberi anda sokongan dalam bidang seperti penyelenggaraan dan kerja tanah. Ia juga bermakna bahawa anda mempunyai sokongan sosial di tempat anda semakin tua. Idea yang sama adalah untuk menjual rumah anda dan menyesuaikan diri ke harta yang lebih murah dan lebih mudah diurus, mungkin lebih dekat dengan keluarga dan rakan-rakan.

Jika alternatif ini tidak menarik perhatian anda, pertimbangkan untuk membiayai semula rumah anda. Amaun yang akan anda terima bergantung pada harga rumah semasa, oleh itu, ia sentiasa menjadi idea yang baik untuk membiayai semula apabila pasaran perumahan naik. Begitu juga, amaun keseluruhan yang perlu dibayar balik bergantung pada tingkah laku kadar faedah. Maklumat yang diperoleh dari Mortgage News Daily menunjukkan bahawa kadar gadai janji secara keseluruhan telah menurun antara tahun 2010 dan 2014 dan kekal stabil pada separuh pertama tahun 2014.

Sebelum membuat sebarang keputusan, anda perlu melakukan kajian menyeluruh, yang sepatutnya termasuk nasihat peribadi dari penasihat kewangan anda. Dia akan dapat menyesuaikan penyelesaian untuk memenuhi keperluan anda dan kehendak anda berkaitan dengan apa yang berlaku kepada harta anda apabila anda lenyap.