Pemilikan rumah adalah salah satu mimpi yang banyak orang Amerika menghargai. Memiliki (atau membina) rumah anda sendiri bermakna mempunyai tempat yang anda boleh panggil sendiri, dan ia boleh diterjemahkan ke dalam gaya hidup yang lebih stabil dan lembaran imbangan kewangan yang lebih baik.

Asas yang dibina rumah anda boleh memberi impak besar kepada integriti struktur rumah anda. Sesetengah rumah tidak mempunyai ruang bawah tanah atau ruang merangkak di bawahnya tetapi hanya dibina di atas papak konkrit - mungkin kerana rumah itu duduk di dasar batuan atau jadual air yang tinggi. Jenis yayasan ini mempunyai kelebihan dan kekurangan. Berikut adalah melihat kebaikan dan keburukan yang datang dengan asas papak.

Kelebihan Yayasan Slab

Pertama, takrif adalah teratur: Yayasan lembaran dicipta dengan menggali kira-kira satu kaki atau lebih ke dalam tanah di mana rumah itu akan ditempatkan, menuangkan konkrit ke dalam lubang dan menguatkannya dengan bar keluli. Rumah itu kemudian dibina di atas asas konkrit ini.

Asas slab lebih biasa di negeri-negeri selatan dengan iklim panas, di mana tanah kurang berkemungkinan membekukan dan menyebabkan asasnya retak (lebih banyak lagi di bawah "Kelemahan," di bawah).

Berikut adalah lima sebab untuk memilih jenis asas ini untuk sebuah rumah:

1. Ia mengambil sedikit masa untuk papak konkrit kering. Kurang downtime bermakna pembinaan boleh bergerak tanpa kelewatan; tidak perlu menunggu beberapa hari yang diperlukan untuk konkrit di ruang bawah tanah yang dituangkan untuk menyembuhkan dan mengeringkan.
2. Asas slab meminimumkan risiko kerosakan akibat banjir atau kebocoran gas seperti radon dari ruang bawah tanah atau ruang merangkak ke dalam rumah.
3. Papak konkrit boleh melindungi rumah dari rayap atau serangga serupa yang lain, kerana mereka tidak mempunyai ruang terbuka di bawah rumah yang akan memberi mereka akses kepada kayu jati atau menyokong kayu mereka boleh mengunyah.
4. Penjimatan kos adalah salah satu kelebihan terbesar. Dalam banyak kes, pembeli rumah boleh mencukur sebanyak $ 10.000 dari kos rumah jika ia dibina di atas sebuah papak berbanding dengan ruang merangkak, dan lebih banyak berbanding dengan kos meletakkan di ruang bawah tanah. Ini adalah benar apabila pembina terpaksa mengukir ruang bawah tanah daripada batu pepejal - satu cadangan yang sangat mahal. (Anda mungkin juga mahu membaca Memecah Kos untuk Membina Rumah .)
5. Rumah lancip sering dibina lebih dekat ke tanah daripada rumah dengan ruang bawah tanah atau ruang merangkak, sehingga mengurangkan bilangan langkah itu mengambil masa untuk masuk. Ini boleh memberi manfaat kepada mereka yang lemah fizikal atau sesiapa yang mempunyai kesukaran untuk bangun dan turun.

Kekurangan Rumah Slab

Walaupun kelebihan jenis pembinaan ini, bukan untuk setiap rumah atau pemilik rumah. Berikut adalah lima alasan untuk mempertimbangkannya:

1. Walaupun anai-anai dan perosak lain tidak dapat mengakses secara langsung di bawah rumah, mereka mungkin dapat masuk dengan masuk melalui tembok, biasanya lebih dekat dengan tanah.Ini benar terutamanya jika bahagian tepi terbuat dari kayu dan duduk di atas tanah.
2. Kerja salur untuk pemanasan dan penghawa dingin biasanya dijalankan melalui siling lantai bawah, yang bermaksud ia mesti terlindung sepenuhnya untuk mengekalkan suhu yang sesuai.
3. Unit penghawa dingin dan relau juga perlu dipasang di tingkat bawah, yang bermaksud bahawa mereka akan mengambil ruang yang mungkin digunakan untuk tujuan lain.
4. Salah satu kelemahan berpotensi yang paling ketara ialah jika keretakan papak. Ini dapat menjejaskan integriti struktur rumah dan menjadi sukar dan mahal untuk diperbaiki. Antara faktor yang boleh menyebabkan keretakan adalah akar pokok, anjakan tanah, gempa bumi atau tanah beku. (Lihat juga 5 Perkara-perkara Mahal (dan Tidak Diharapkan) yang Dapat Terjadi di Rumah Anda .)
5. Sesetengah orang mendapati rupa bawah tanah untuk rumah yang tidak menarik.

Garis Bawah

Terdapat sebab-sebab yang baik untuk dan terhadap bangunan - atau membeli - sebuah rumah di atas papak. Membuat pilihan yang tepat bergantung pada iklim di mana rumah itu terletak dan pada anggaran anda. Jika anda telah menemui rumah impian anda di atas papak, pertimbangkan untuk menggunakan alat seperti kalkulator hipotek untuk membantu anda mengira jumlah kos gadai janji anda dan untuk membantu anda membeli-belah dengan kadar faedah.