Walaupun membayar cukai harta tidak dapat dielakkan, ada cara untuk mengurangkan bil cukai anda.

Berikut ialah empat cara yang boleh diabaikan untuk menurunkan cukai harta anda.

Rayuan Cukai Anda

Percayalah atau tidak, menarik rang undang-undang cukai anda adalah salah satu cara terbaik untuk menurunkan cukai anda. Sekiranya anda percaya rumah anda terlebih nilai apabila anda menerima bil anda, jangan tunggu untuk merayu.

"Anda mempunyai antara 30 dan 90 hari untuk merayu bil cukai anda. Hubungi pejabat penilai tempatan anda dan tanya apa proses rayuan itu. Adalah lebih baik untuk memulakan langkah ini sebaik sahaja menerima bil cukai anda, "kata Arvin Sahakian, Naib Presiden BeSmartee. Tempoh rayuan bergantung kepada tempat anda tinggal.

Pelbagai faktor boleh digunakan untuk membenarkan rayuan, seperti: (Untuk lebih lanjut, lihat: Bagaimana Cukai Harta Dihitung .)

• Lebihan penilaian oleh penilai.
• Misrepresentation of size property.

Jika penilaian anda mempunyai beberapa ketidaktepatan, ia akan membayar untuk segera mendapatkan rayuan. Antara 30-60% harta yang dikenakan cukai overassessed, menurut Kesatuan Pembayar Cukai Kebangsaan.

Dapatkan Potongan Istimewa

Terdapat pelbagai keadaan di mana anda mungkin dapat nilai rumah anda dikurangkan di mata kerajaan tempatan. Potongan ini melindungi individu tertentu daripada perlu membayar bil cukai yang dijangka penuh.

"Penting untuk memeriksa sebarang potongan cukai khas di kawasan anda dan untuk keadaan tertentu anda. Sebagai contoh, warga tua, veteran, orang yang kurang upaya, petani dan isi rumah berpendapatan rendah layak untuk pengecualian cukai harta, potongan atau kredit di banyak negeri, "kata AJ Smith, naib presiden strategi kandungan dan pengurus editor untuk SmartAsset. (Untuk lebih lanjut, lihat: 5 Trik untuk Menurun Cukai Harta Anda .)

Kunci untuk diingat di sini adalah potongan berbeza-beza mengikut keadaan. Hubungi kerajaan tempatan anda untuk mengetahui sama ada anda layak untuk potongan sedemikian.

Jangan Tambah Pada

Ramai pemilik rumah, terutama sekali kali pertama, tidak menyedari bil cukai harta mereka secara langsung berkaitan dengan nilai rumah mereka. Seperti yang anda tambahkan ke rumah anda, nilainya akan meningkat. Tanggungjawab cukai harta juga akan meningkat. Tambahan seperti itu boleh termasuk:

• Bilik tidur baru
• Menambah dek atau beranda
• Membina kolam

Apa-apa pembinaan baru yang akan menambahkan sesuatu yang tetap ke rumah anda akan meningkatkan jumlah cukai harta yang anda berhutang. (Untuk lebih lanjut, sila lihat: Apa Yang Anda Ketahui Mengenai Penilaian Harta Tanah .)

Lihat Properties yang Sama

Meneliti segelintir rumah di kawasan kejiranan atau subdivisi anda adalah salah satu cara terbaik untuk mengurangkan liabiliti cukai harta anda.

Anda ingin mencari rumah saiz dan nilai yang setanding untuk membantu memberi gambaran yang lebih lengkap tentang apa yang harus anda bayar.Pastikan untuk melakukan penyelidikan yang komprehensif apabila melihat sifat-sifat lain. Anda ingin memberikan sifat khusus untuk mencari percanggahan, yang akan membantu membina kes untuk menurunkan bil cukai harta anda.

Terdapat juga alat dalam talian untuk membina kes sedemikian.

"Gunakan sumber dalam talian untuk menganggar nilai harta berdasarkan jualan, seperti Realtor. com, "kata Sahakian." Hasil penapis oleh bilik tidur, bilik mandi dan rakaman persegi. Sekiranya nilai telah turun dan harta anda terlebih nilai, anda boleh meminta semakan oleh penilai. "

Bottom Line

Membayar tagihan cukai harta tidak pernah menyenangkan. Walaupun ia adalah sebahagian daripada kos untuk memiliki rumah, dalam keadaan tertentu, agak mungkin untuk menurunkan pembayaran anda dan menjimatkan wang. (Untuk lebih lanjut, lihat: A Primer Cukai untuk Pemilik Rumah .)