Internet telah membawa banyak perubahan dalam cara orang mengendalikan kewangan mereka. Ritual untuk mendapatkan kereta untuk memandu ke bank dan duduk dengan pakar pinjaman adalah jarang di usia klik-untuk-submit tanpa memerlukan hubungan manusia. Seperti banyak produk yang pengguna boleh berbelanja dan membandingkan di Internet, pinjaman gadai janji telah menjadi komoditi, dengan berpuluh-puluh peminjam bersaing untuk perniagaan pada satu-satu masa. Syarikat-syarikat seperti Zillow Group (NASDAQ: Z ZZillow Group Inc. 97-2.8% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) dan Lending Tree, Inc. (NASDAQ: TREE TREELendingTree Inc267 55-3 01% Diciptakan dengan Highstock 4. 2. 6 ) beroperasi di pasaran dalam talian yang membawa pembeli gadai janji bersama dengan berpuluh-puluh peminjam gadai janji. Pembeli hanya memasukkan beberapa maklumat mengenai rumah yang mereka ingin beli, dan pemberi pinjaman kembali dengan sebut harga pinjaman. Pembeli kemudian boleh memilih peminjam. Kedua-dua syarikat menjana pendapatan daripada yuran yang dibayar oleh peminjam yang ingin bersaing untuk pinjaman. Zillow dan Pokok Pinjaman adalah dua pemain yang lebih mantap di ruang ini.

Latar Belakang Syarikat

Zillow ditubuhkan pada tahun 2006 oleh bekas eksekutif Microsoft yang juga mengasaskan laman web perjalanan Expedia. Zillow telah mencipta pangkalan data hartanah yang kuat yang boleh digunakan pengguna dalam semua aspek pembelian rumah, penjualan, penyewaan dan pembiayaan. Ciri pemetaan rumah dan harga anggarannya sangat popular di kalangan pembeli dan penjual yang suka perbandingan hartanah yang cepat dan mudah di kawasan tertentu. Realtors membayar yuran Zillow untuk menjadi antara agen yang dirujuk untuk muncul apabila pengguna meminta satu. Pasaran gadai janji Zillow beroperasi dengan cara yang sama, dengan data gadai janji diagregatkan dari beratus-ratus peminjam yang membayar Zillow untuk bersaing.

Penderitaan Pokoknya pada asalnya diasaskan pada tahun 1996 sebagai CreditSource USA dan dijenamakan semula dengan nama semasa pada tahun 1998. Syarikat ini menyediakan pasaran dalam talian untuk beberapa jenis pinjaman termasuk auto, peribadi dan rumah. Pasaran gadai janjinya adalah sama dengan Zillow, yang menawarkan pembeli gadai janji peluang untuk membandingkan kadar gadai janji dari kalangan berpuluh-puluh peminjam. Pemberi pinjaman yang beroperasi di dalam rangkaian affiliate membayar Lending Tree untuk petunjuk, iaitu bagaimana syarikat menjana pendapatannya.

Membandingkan Zillow dan Pokok Pinjaman

Walaupun objektif kedua-dua syarikat itu sesuai dengan peminjam dengan pemberi pinjaman, mereka menawarkan dua pengalaman yang sangat berbeza. Zillow membolehkan peminjam untuk memasukkan maklumat minima sebagai balasan bagi senarai peminjam hipotek untuk memilih untuk maklumat lanjut. Ia menanyakan berapa banyak peminjam mengharapkan untuk dibelanjakan di rumah dan berapa banyak bayaran pendahuluan yang dibuat oleh peminjam.Ia meminta julat nilai kredit peminjam, sehingga carian pantas dapat mencari pemberi pinjaman yang bersedia bersama dengan kadar hipotek mereka yang dicadangkan. Peminjam dapat membaca senarai itu, yang dapat memuat sebanyak dua hingga tiga lender, melihat ulasan pelanggan, dan mempelajari lebih lanjut tentang setiap pemberi pinjaman. Peminjam boleh mengklik butang untuk meminta hubungan dengan pemberi pinjaman. Pada ketika itu, peminjam menyediakan maklumat kewangan tambahan dan nombor Keselamatan Sosialnya sehingga pemberi pinjaman dapat menarik skor kreditnya. Peminjam boleh mendapatkan surat preapproval dari pemberi pinjaman dalam beberapa minit.

Pada Pohon Pinjaman, peminjam mesti melalui satu siri skrin untuk memasukkan maklumat, yang, bersama dengan nilai rumah, memerlukan alamat e-mel, nombor telefon dan nombor Keselamatan Sosial. Tidak lama selepas anda menyerahkan maklumat itu, peminjam mula menerima e-mel daripada peminjam, dan, tidak lama selepas itu, panggilan telefon. Peminjam mesti bercakap dengan peminjam untuk mengetahui kadar yang mereka tawarkan. Penderitaan Pokok menawarkan peluang untuk melihat gadai janji menawarkan secara anonim, tetapi peminjam mesti mempunyai tawaran dari pemberi pinjaman yang lain di tangan untuk menggunakan alat tersebut. Sekiranya peminjam sudah mempunyai tawaran, alat ini menyediakan perbandingan rakan kongsi gadai janji Lending Tree.

Jadi, Zillow atau Pinjaman Pohon?

Kedua-dua syarikat mempunyai objektif yang sama, iaitu untuk membawa persaingan kepada proses belanja gadai janji. Kedua-dua laman web adalah mudah untuk mengemudi dan menawarkan alat dan sumber tambahan, seperti pelbagai kalkulator gadai janji dan kandungan pendidikan. Bagaimanapun, selepas mengemukakan maklumat, peminjam boleh mengharapkan dua pengalaman yang berbeza. Zillow membenarkan pengguna untuk mengekalkan kawalan proses sehingga dia dapat mengumpulkan lebih banyak maklumat mengenai peminjam yang berpotensi, sementara Lending Tree meletakkan peminjam dalam kawalan. Bagi pengguna, ini boleh menjadi proses yang lebih huru-hara.

Zillow menarik penonton yang jauh lebih besar kerana pangkalan data hartanahnya yang luas. Selain meneliti pasaran untuk pembelian rumah, pengguna sering menggunakan Zillow untuk mendapatkan perkiraan di rumah mereka yang sedia ada ketika mereka ingin membiayai semula. Kerana ketara Zillow di pasaran, pangkalan pemberi pinjamannya lebih luas dan termasuk kebanyakan pemain utama di samping banyak pemain kecil yang terdapat pada Pokok Pokok. Untuk lebih mudah digunakan, lebih banyak kawalan ke atas proses dan asas peminjam yang lebih besar, Zillow menawarkan pengalaman membeli-belah hipotek yang lebih baik secara keseluruhan.