Ada kaitan antara inflasi dan harga rumah?

Inflasi terjadi karena RIBA - DR. Erwandi Tarmizi, MA (April 2025)

Inflasi terjadi karena RIBA - DR. Erwandi Tarmizi, MA (April 2025)
AD:
Ada kaitan antara inflasi dan harga rumah?
Anonim
a:

Terdapat korelasi antara inflasi dan harga rumah - sebenarnya terdapat korelasi antara inflasi dan apa-apa yang baik dengan bekalan yang terhad. Untuk menggambarkan, pertimbangkan ekonomi yang mempunyai bekalan wang hanya $ 10 dan lima rumah yang sama di seluruh ekonomi. Setiap rumah akan berharga $ 2 (dengan menganggap tiada barangan lain dalam ekonomi). Sekarang, katakan bank pusat memutuskan untuk mencetak lebih banyak wang dan bekalan wang mengembang hingga $ 20. Sekarang setiap rumah akan berharga $ 4. Dalam contoh mudah ini, peningkatan penawaran wang menyebabkan inflasi dan harga rumah meningkat.

AD:

Dalam ekonomi sebenar, terdapat lebih banyak faktor yang mempengaruhi harga rumah dan korelasi tidak begitu menonjol seperti contohnya. Salah satu faktor utama yang menyebabkan harga rumah meningkat ialah kadar faedah. Apabila kadar faedah rendah, membeli rumah boleh lebih murah untuk pembeli rumah dan meningkatkan permintaan untuk rumah. Sekiranya bekalan rumah tetap berterusan dan permintaan meningkat, maka harga rumah akan meningkat. Di bandar-bandar besar di mana ketersediaan tanah sering terhad, anda dapat melihat kesan inflasi yang lebih jelas. (Untuk lebih banyak mengenai inflasi lihatlah tutorial kami tentang Inflasi .)

AD:

Soalan ini telah dijawab oleh Joseph Nguyen.