Jika anda telah bermimpi untuk tinggal bebas, tetapi tidak tahu jika anda boleh membayar nota di rumah anda sekarang, ada penyelesaian yang mungkin anda pertimbangkan - terutama jika anda mempunyai lebih banyak ruang daripada yang anda perlukan.

Ramai orang yang berdagang di rumah besar dan gadai janji mereka untuk rumah kecil tanpa hutang. Pergerakan Rumah Tiny, sebuah trend sosial dan ekonomi yang bertujuan untuk membina rumah yang lebih kecil, telah menjadikan perumahan jenis ini sangat popular. Ini cara bagi pemilik rumah untuk mengurangkan dan membebaskan diri mereka dari segi kewangan untuk melakukan lebih banyak daripada apa yang mereka nikmati, seperti perjalanan, sukarela atau memulakan perniagaan dari rumah.

Reality menunjukkan seperti "Tiny House Nation" dan "Tiny House Hunters" telah menjadikannya lebih menarik. Inilah yang perlu anda ketahui jika anda ingin melompat pada trend ini.

Pilihan untuk Rumah Semasa Anda

Jika anda memiliki rumah anda dan anda berfikir untuk menurunkan skala, anda perlu memutuskan apa yang perlu dilakukan dengan rumah semasa anda. Jika anda mempunyai dana untuk membayar wang tunai untuk tanah dan rumah kecil yang baru, anda mungkin ingin menyimpan rumah anda yang lebih besar dan menyewakannya untuk menjana pendapatan tambahan. Walau bagaimanapun, ini tidak mungkin menjadi pilihan jika anda mempunyai gadai janji di rumah anda, kerana pemberi pinjaman hipotek tidak boleh membenarkan pemilik rumah menyewa rumahnya.

Sebagai alternatif, anda boleh menjual, yang merupakan cara yang baik untuk menjana wang tunai untuk membina rumah kecil, bebas gadai janji.

Berapa Rendah Sekiranya Anda Pergi?

Urutan pertama perniagaan anda akan menentukan saiz rumah yang sesuai untuk anda. Orang-orang dalam Gerakan Rumah Tiny menentukan "kecil" seperti di mana sahaja dari 82 kaki persegi hingga umumnya tidak lebih daripada 500 kaki persegi. Satu kaedah yang dapat membantu anda menentukan apa yang dirasakan adalah dengan menutup bilik ganti di rumah anda untuk melihat sama ada anda dan keluarga anda menggunakannya. Atau cubalah menyewa kabin bercuti kecil atau pergi berkhemah untuk tempoh masa dan maklumkan apa barangan rumah yang sebenarnya anda gunakan.

Setelah anda menentukan saiz rumah yang anda perlukan, langkah seterusnya adalah untuk memeriksa anggaran anda untuk mengetahui apakah anda mempunyai cukup uang untuk membeli rumah dan tanah tanpa gadai janji. Rumah-rumah kecil ini boleh berharga di mana-mana dari $ 10, 000 untuk rumah yang sangat asas yang direka untuk duduk di sebuah treler hingga lebih dari $ 100, 000 untuk sebuah rumah kecil mewah yang dibina khas. (Lihat Pertimbangan Kewangan Membeli Rumah Kecil untuk lebih banyak mengenai kos, pembiayaan dan pembina.)

Rumah-rumah kecil di treler biasanya tidak lebih daripada 160 kaki persegi dengan maksimum ketinggian yang membolehkan mereka ditarik dan untuk membersihkan overpasses. Walaupun mereka dibandingkan dengan RV, terdapat beberapa perbezaan: Sebagai contoh, mereka dibina dari bahan binaan yang berkualiti tinggi dan penebat yang dibuat terakhir, sama dengan rumah asas tetap standard.

Sama ada pada treler atau ditetapkan dalam asas yang tetap, sesetengah rumah ini dibina untuk melepaskan grid, dengan panel solar untuk menjana elektrik, sistem tadahan air hujan dan tandas kompos. Lain-lain direka untuk menyambungkan sumber elektrik dan air kekal.

Di mana untuk Park atau Membina

Jenis rumah kecil yang anda pilih mungkin bergantung pada tempat anda boleh membeli tanah untuk diletakkan atau dibina secara sah. Fenomena ini begitu baru sehingga banyak daerah, bandar dan bandar tidak tahu bagaimana mengklasifikasikan rumah kecil di treler. Mereka kadang kala diklasifikasikan sebagai RVs, yang, dalam beberapa bidang kuasa, menjadikan mereka haram untuk hidup dalam masa yang penuh. Kadang-kala, undang-undang tempatan membenarkan mereka untuk diletakkan di taman RV atau treler.

Membina rumah kecil tetap-asas mungkin tidak menjadi cadangan yang lebih mudah jika bandar mempunyai keperluan rekod persegi minimum pada pembinaan baru. Walnut Ridge, Ark., Sebagai contoh, baru-baru ini meluluskan peraturan yang mengharamkan pembinaan rumah baru di bawah 600 kaki persegi.

Kod dan peraturan adalah sebab banyak rumah kecil terletak di daerah-daerah luar bandar yang tidak diperbadankan. Apabila mencari untuk membeli tanah secara dalam talian atau melalui ejen harta tanah, ia sentiasa berhati-hati untuk memeriksa kod bangunan tempatan, kerana kawasan luar bandar juga boleh mempunyai sekatan, seperti keperluan rumah yang disambungkan kepada sumber air tetap dan sistem penyaliran air kumbahan .

Sewa atau Barter?

Ramai orang berusia 40-an, 50-an dan 60-an memilih untuk mengecilkan dan membina apa yang dikenali sebagai unit kediaman aksesori (ADU) di belakang rumah mereka. Mereka berpindah ke rumah-rumah ini dan menyewa rumah besar - atau mereka menyewa ADU, sering untuk mengapit kawan-kawan, anak-anak atau saudara-mara lain. Cara hidup ini dapat melakukan pekerjaan yang baik untuk menyokong perumahan multigenerasional. (Lihat Opsyen Hidup Persaraan Baru - Dan Sumber Pendapatan untuk lebih banyak faedah dari ADU.) Kod dan ordinan perlu diperiksa dengan teliti.

Sama ada mereka tinggal di ADU di tanah orang lain atau memarkir rumah kecil di sana, orang ramai mendapati mereka dapat mengurangkan kos mereka - dan membantu pemilik rumah di rumah yang lebih besar - dengan menebus bukannya membayar tunai untuk sewa tanah di mana rumah kecil itu duduk. Idea untuk bartering termasuk melakukan kerja rumah atau halaman, penjagaan anak dan juga menyediakan makanan untuk pemilik tanah. Bagi pemilik rumah kecil dengan bajet yang ketat, pengaturan ini membolehkan mereka membuat impian mereka merosakkan realiti sementara tidak mempunyai perbelanjaan membeli tanah. Manfaat tambahan boleh menjadi berhampiran dengan orang tersayang.

Garis Bawah

Dengan melakukan penyelidikan mengenai saiz rumah yang anda perlukan, dengan tepat mengira anggaran anda, dan menyiasat sepenuhnya kod dan ordinan, anda dapati bahawa sebuah rumah kecil adalah jawaban untuk hipotek hidup yang bebas.