Bagi sesetengah pengguna, bertemu dengan pemberi pinjaman gadai janji secara bersemuka memberikan ketenangan fikiran. Tetapi populariti syarikat gadai janji dalam talian menunjukkan bahawa banyak orang sangat selesa memohon pinjaman di luar pejabat.

Firma yang terbesar di internet adalah Quicken Loans. Jika anda membeli-belah untuk gadai janji baru atau cuba membiayai semula melalui web, penting untuk menyedari bahawa tidak semua pemula pinjaman mempunyai pendekatan yang sama. Sedangkan laman-laman seperti LendingTree dan Zillow pada dasarnya bertindak sebagai broker, menghantar maklumat asas anda kepada pembekal gadai janji berganda, Quicken Loans adalah pemberi pinjaman langsung.

Itu mempunyai kebaikan dan keburukannya. Menggunakan Quicken Loans bermakna anda tidak akan menerima serangan e-mel dari para peminjam yang cuba mendapatkan perniagaan anda. Dan maklumat peribadi anda masuk ke tangan yang lebih sedikit, cabutan besar untuk pelanggan yang berpikiran privasi.

Sebaliknya, sukar untuk mengetahui sama ada anda memperoleh kadar terbaik jika anda tidak mempunyai beberapa tawaran yang akan datang. Lebih-lebih lagi, jika anda mendekati lebih daripada satu pemberi pinjaman terus ke kedai perbandingan, anda boleh menampung lebih banyak kertas kerja - dan lebih banyak pertanyaan kepada laporan kredit anda (Untuk lebih lanjut, lihat: Bagaimana pembiayaan semula gadai janji saya mempengaruhi skor FICO saya? >).

Satu kelebihan Quicken Loans adalah pilihan. Syarikat, yang bermula dari tahun 1985, menawarkan gadai janji konvensional - ia menyediakan kedua-dua jenis kadar tetap dan boleh laras - serta produk khusus seperti gadai janji VA dan FHA. Untuk mendapatkan maklumat lanjut, lihat

Gadai Janji Tetap Tetap Atau Pembolehubah: Yang Lebih Betul Sekarang? Proses Pinjaman Teratur

Dalam beberapa aspek, proses mendapatkan gadai janji melalui Quicken Loans adalah sama dengan peminjam tradisional. Perbezaan utama ialah pembeli rumah berpotensi boleh melakukan sebahagian besar langkah-langkah dalam talian.

Proses lima langkah untuk mendapatkan gadai janji Quicken Loan termasuk:

1. Permohonan.

Untuk mendapatkan permohonan itu, peminjam boleh berbual, e-mel atau memanggil bank gadai janji Quicken Loans. Menurut syarikat, pakar pinjaman rumah akan mengajukan beberapa pertanyaan tentang matlamat anda, kemudian menyarankan solusi yang memenuhi kebutuhan anda. 2. Kajian Kredit.

Seperti peminjam gadai janji lain, Quicken menggunakan skor kredit anda untuk menentukan kelayakan anda untuk pinjaman khusus dan kadar faedah anda. Pelanggan boleh mengakses laporan kredit mereka secara dalam talian atau mempunyai pakar hipotek yang menariknya. Untuk maklumat lanjut, lihat Apakah Skor Kredit yang Baik? 3. Good Faith Deposit.

"Deposit niat baik" adalah ciri yang berfungsi sedikit berbeza daripada dengan beberapa peminjam. Pelanggan membayar bayaran di hadapan - antara $ 400 dan $ 750 - untuk menampung kos mendapatkan laporan kredit anda, yuran penilaian rumah, dan kos pemprosesan pinjaman.Berita baiknya adalah bahawa syarikat memotong deposit dari kos penutupan anda yang lain, jadi pada akhirnya, anda mungkin tidak membayar lebih daripada yang anda lakukan dengan pemberi pinjaman lain. 4. Pengunderaitan.

Ini adalah sebahagian daripada proses hipotek. Untuk memastikan anda layak untuk terma pinjaman yang telah anda tawarkan, pemberi pinjaman harus mengesahkan pendapatan, aset dan maklumat kewangan anda yang lain. Syarikat itu juga akan memerintahkan penilaian hartanah untuk memastikan ia tidak memberi pinjaman lebih daripada rumah yang bernilai. Lihat Apa Yang Harus Anda Ketahui Mengenai Penilaian Laman Utama . 5. Penutupan.

Salah satu daripada menggunakan Quicken Loans ialah anda boleh memilih lebih banyak di mana anda mahu menutup pinjaman. Ia boleh di rumah, pejabat atau kedai kopi berdekatan. Ini adalah satu-satunya peringkat di mana anda akan bertemu dengan wakil Quicken secara peribadi. Apabila gadai janji diselesaikan, pelanggan membuat pembayaran bulanan - sama ada secara langsung kepada Quicken Loans atau kepada servicer pinjaman berasingan, bergantung kepada pinjaman.

Rekod Trek Kuat

Quicken memasarkannya sebagai alternatif yang lebih mudah kepada peminjam tradisional. Sebahagian besar rayuan itu adalah keupayaan untuk menguruskan aplikasi pinjaman melalui MyQL, alat dalam talian yang dicipta oleh Quicken yang boleh diakses sama ada dalam talian atau melalui aplikasi mudah alih, MyQL Mobile.

MyQL membolehkan peminjam mengakses laman web yang diperibadikan di mana mereka boleh menerima mesej daripada Quicken, melakukan pembayaran dan juga menandatangani dokumen. Aplikasi mudah alih MyQL, yang tersedia untuk iPhone atau Android, beroperasi dengan cara yang sama. Semua peminjam memerlukan nama pengguna dan kata laluan diperibadikan untuk mendapatkan akses kepada maklumat tersebut.

Dengan keupayaan untuk mengesan kemajuan dalam talian dan menandatangani dokumen secara elektronik, syarikat itu mendakwa bahawa peminjam mendapat manfaat daripada proses hipotek yang lebih cepat. Menurut Quicken Loans, beberapa pinjaman ditutup dalam seketika selama dua hingga empat minggu.

Adakah pemilik rumah perlu mengorbankan perkhidmatan apabila bekerja dengan seorang bank di bahagian lain negara? Menurut kebanyakan sumber industri, jawapannya adalah "tidak. "J. D. Power, yang meletakkan peminjam gadai janji berdasarkan kepuasan pelanggan, telah memberikan Quicken Loans sebagai tempat teratas untuk tahun ketujuh berturut-turut pada tahun 2016. Syarikat itu juga menerima 4. 5 bintang daripada 5 di tapak hartanah Zillow.

Bottom Line

Selama bertahun-tahun, Quicken Loans telah membina reputasi sebagai cara yang mudah untuk mendapatkan pembiayaan untuk rumah seseorang. Walau bagaimanapun, tidak menyakitkan untuk berbelanja di sekitar untuk memastikan kadar faedah yang kompetitif. Dan baca Tutorial Dasar Mortgage kami untuk mengemas kini diri anda pada keseluruhan proses.