Ejen hartanah mendapatkan perjanjian penyenaraian dalam pelbagai cara yang berbeza bergantung pada pasaran mereka. Ejen harta tanah di kawasan mahal bandar seperti Manhattan, cuba memenangi senarai elit New York, mesti menghiburkan pelanggan berpotensi dengan makan malam dan acara. Ejen-ejen lain mungkin membuat nama untuk diri mereka sendiri dengan mengguna pakai strategi dalam talian untuk mendapatkan penyenaraian, membina sebuah rangkaian peribadi yang tidak ternilai petunjuk hangat, dan menjadi pakar di kawasan atau rantau tertentu.
Untuk mendapatkan penyenaraian di pasaran teratas seperti Los Angeles, San Francisco, Miami dan New York, ejen harta tanah menggunakan jaringan yang kukuh, reputasi, janji pemasaran yang besar ke kanan orang dan faedah mewah. Ejen hartanah bekerja untuk mengumpul senarai dalam kawasan yang lebih kecil yang lebih terjejas oleh kemerosotan penurunan komisen ekonomi dan menggunakan Internet untuk membantu menarik penjual tunai yang terikat. Ejen juga menggunakan hubungan peribadi dan rangkaian perniagaan untuk mencipta pelanggan baru dan menarik senarai.
Ejen-ejen baru menggunakan kaedah pemanggilan yang hangat dan panggilan sejuk untuk mendaftarkan petunjuk untuk penyenaraian. Tawaran untuk melakukan analisa pasaran terhadap hartanah tempatan adalah satu cara ejen harta tanah mencari penjual sedia untuk bercakap tentang pilihan. Menghantar surat berita tetap, serta menghubungi rakan dan rakan sekerja secara teratur melalui telefon dan e-mel untuk membicarakan kemungkinan melakukan perniagaan, adalah strategi untuk memaksimumkan petunjuk hangat. Ejen hartanah mewujudkan hubungan dengan pembeli dengan mewakili penyenaraian dengan cara yang jujur dan membantu mereka mencari harta yang sesuai untuk keperluan mereka.
AD:Adakah agen hartanah mendapat bayaran setiap jam atau gaji?
Belajar tentang komisen harta tanah dan bagaimana agen hartanah, termasuk agen penyenaraian, ejen pembeli dan broker hartanah, dibayar,.
Adakah agen hartanah memerlukan ijazah?
Mendapatkan ijazah diperlukan oleh banyak pembrokeran harta tanah, serta oleh beberapa dewan estet negeri. Mendapatkan ijazah menjadikan ejen lebih berdaya saing.
Bagaimanakah saya boleh memberitahu apabila seorang agen hartanah mungkin berbohong kepada saya?
Mengetahui apa agen hartanah mungkin berbohong, sebab-sebab pembohongan dan bagaimana melindungi diri anda daripada ejen hartanah yang tidak bertanggungjawab.