a:

Ejen hartanah menerima pampasan, yang dipanggil komisen, apabila penjualan sesuatu harta. Suruhanjaya itu didasarkan pada peratusan harga jualan hartanah. Jumlah suruhanjaya tersebut dinyatakan dalam kontrak penyenaraian antara penjual dan ejen hartanah apabila harta itu disenaraikan, dan komisen dibayar daripada hasil penjualan harta itu.

Ejen yang menyenaraikan hartanah itu, yang dikenali sebagai agen penyenaraian, membahagikan suruhan dengan ejen pembeli. Suruhanjaya ini boleh dibahagikan sama rata antara keduanya, atau ejen penyenaraian mungkin menerima bahagian yang lebih besar, bergantung kepada syarat yang dinyatakan dalam kontrak penyenaraian. Contohnya, jika komisen 6% berpecah sama rata, ejen penyenaraian dan ejen pembeli masing-masing menerima 3%. Dalam perpecahan tidak sekata, ejen penyenaraian boleh menerima 4%, manakala ejen pembeli menerima 2%.

Ejen penyenaraian dan ejen pembeli kemudiannya hendaklah memisahkan bahagian komisen mereka dengan broker hartanah dengan siapa mereka bekerja berdasarkan syarat perjanjian mereka. Ejen yang tidak berpengalaman mungkin menerima peratusan yang lebih kecil daripada komisen daripada ejen yang lebih berpengalaman yang menjual lebih banyak hartanah atau hartanah yang mengarahkan harga jualan yang lebih tinggi.

Ejen hartanah melaburkan masa, wang dan usaha pemasaran harta dengan harapan usaha mereka menghasilkan penjualan dan komisen berikutnya. Jika penyenaraian hartanah berakhir tanpa jualan, ejen tidak dibayar. Oleh kerana itu, agen hartanah berusaha untuk menyenaraikan harta dengan harga yang realistis untuk meningkatkan kemungkinan penjualan rumah itu dalam jangka waktu yang munasabah.