a:

Earnest money diperlukan dalam urus niaga jualan pendek, walaupun dana tidak semestinya perlu dimasukkan ke dalam akaun escrow dengan segera. Adalah lebih baik menunggu sehingga selepas menerima kelulusan bank sebelum meletakkan dana ke escrow. Ini boleh dikatakan lebih mudah daripada dilakukan bergantung kepada bagaimana agen dan pemberi pinjaman draf dan membentangkan kontrak mereka.

Peranan Wang Earnest dalam Jualan Pendek

Pihak jualan dalam jualan pendek menghargai gerak isyarat yang baik seperti mana-mana transaksi harta biasa. Sebenarnya, jualan pendek mungkin memerlukan lebih banyak amanah di depan kerana betapa sukarnya proses untuk kedua-dua pihak.

Banyak pembeli dan penjual bingung mengenai fungsi wang yang bersungguh-sungguh. Penjual mungkin beroperasi di bawah andaian bahawa wang sungguh terlucut sebaik sahaja kesepakatan perumahan jatuh. Ini tidak berlaku. Pembeli mungkin percaya bahawa mereka akan menerima deposit secara automatik jika perjanjian itu tidak ditutup, tetapi ini tidak benar sama ada.

Pihak beli bersetuju untuk kehilangan wang simpanan yang bersungguh-sungguh dalam keadaan tertentu, biasanya kerana kegagalan untuk menutup masa. Oleh kerana pemberi pinjaman menetapkan tarikh akhir tutup, pembeli dan penjual sepatutnya berfungsi untuk memastikan kelulusan pemberi pinjaman dilakukan dengan betul dan dengan cepat.

Sekiranya penutupan tidak dilakukan dengan betul, pembeli kehilangan depositnya yang sungguh-sungguh dan penjual mungkin menghadapi perampasan. Ini memberi setiap pihak insentif untuk masuk dan berunding dengan niat baik.

Saiz Deposit Earnest Money untuk Jualan Pendek

Kebanyakan transaksi hartanah termasuk cek wang yang sungguh-sungguh, tetapi jumlah pemeriksaan bergantung kepada banyak faktor. Sekiranya terdapat banyak permintaan untuk harta benda, yang biasanya tidak berlaku dengan jualan pendek, deposit wang yang bersungguh-sungguh mungkin perlu lebih besar. Jumlah biasanya tidak melebihi 1 hingga 3% daripada harga belian.