Apabila anda mengalami gatal-gatal untuk menukar sesuatu tentang rumah anda, soalan pertama yang bertanya kepada diri sendiri adalah sama ada ia lebih berkesan untuk melakukan sendiri atau menyewa seorang profesional. Jawapannya terletak pada dua faktor:

• Jenis dan kerumitan projek
• Tahap kemahiran anda dan masa yang anda ada untuk bekerja pada projek

Pertimbangan Khas

Pakar rumah menasihati menyewa seorang profesional untuk sebarang projek yang memerlukan permit khas dan / atau pematuhan kod bangunan. Beberapa projek pembaikan, seperti jenis pembaikan HVAC tertentu, mungkin juga memerlukan lesen khas, bergantung kepada kawasan di mana anda tinggal. Tanyakan perbandaran tempatan anda tentang sebarang syarat khas sebelum memulakan projek.

Kapan Meninggalkannya Ke Kelebihan

Pemilik rumah purata mungkin mempunyai beberapa pertukangan kayu, paip dan elektrik. Tetapi sesetengah projek rumah yang terbaik dikendalikan oleh profesional. Berikut adalah beberapa:

• Memasang semula tab mandi: Walaupun ia mungkin menggoda untuk mencuba dan menggantikan tab mandi sendiri, banyak pemilik rumah mendapati bahawa pekerjaan ini lebih rumit daripada yang muncul. Perbelanjaan boleh menambah dengan pantas, dengan potensi kesilapan yang menaikkan kos akhir. Untuk $ 2, 500 hingga $ 3, 500, kontraktor profesional akan mengalih keluar tab lama anda, memasang tab baru anda dan mengendalikan apa-apa masalah paip dan tab kolam yang mungkin timbul. Memandangkan potensi kerja ini untuk bencana sebagai projek DIY, kebanyakan pemilik rumah mencari menggunakan pro untuk menjadi tawar-menawar.
• Memasang lantai kayu keras: Pelbagai video pengajaran telah dibuat untuk mengajar pemilik rumah bagaimana memasang lantai kayu keras. Tetapi, sebagai kayu keras kos $ 3 hingga $ 8 setiap kaki persegi untuk bahan sahaja, kesilapan pemasangan boleh membuktikan mahal untuk pembaikan. Mendapatkan papan untuk berbaris dengan baseboards, sudut dan pintu boleh menjadi kerja membosankan, memerlukan lebih sedikit kemahiran. Untuk $ 5 hingga $ 12 setiap kaki persegi, pemasang profesional boleh melakukan tugas dengan betul, dan itu bernilai pelaburan.
• Memasang jubin seramik: Secara amnya, semakin besar ruang dan reka bentuk yang lebih rumit, semakin besar kemungkinannya anda memerlukan seorang profesional untuk memasang jubin seramik. Bilik-bilik yang sangat kecil boleh dijadikan DIY, tetapi bilik-bilik yang lebih besar membawa potensi yang lebih besar untuk komplikasi. Kos purata untuk menyusun ruang 10x12 ialah $ 1, 174, dengan reka bentuk rumit yang lebih mahal. Pemasang profesional boleh menampung masalah seperti subfloors yang tidak sekata, sudut yang tidak menyenangkan, peralihan ruang rumit dan isu reka bentuk.
• Memasang tingkap pengganti: Pemilik rumah yang ingin menggantikan tingkap mereka sering mendapati bahawa tingkap asal mereka tidak bersaiz standard. Ini menjadikannya mustahil untuk menggantikannya tanpa kerja pembingkaian dan penebatan tambahan.Untuk $ 2, 645 hingga $ 7, 094, dengan purata $ 4, 754 secara nasional, profesional boleh menggantikan tingkap lama anda dan memastikan pembingkaian dan penebat yang betul. Memandangkan kecekapan baru tingkap baru mengurangkan bil utiliti anda dan menjimatkan wang anda dalam masa yang lama, menyewa profesional adalah pelaburan yang baik.

Kapan ke DIY

Sesetengah projek pembaikan rumah jatuh dalam tahap kemahiran pemilik rumah yang tipikal. Untuk projek-projek ini, pengambilan pro boleh menelan belanja lebih daripada itu. Berikut adalah beberapa contoh:

• Lukisan dalaman rumah anda: Jika anda mempunyai tunggangan tangga, tangan yang stabil dan sedikit kesabaran, anda boleh menyimpan banyak wang dengan melakukan projek lukisan sendiri. Sebagai projek DIY, lukisan 1, 500 kaki persegi rumah kos kira-kira $ 200 hingga $ 600. Ini termasuk kos untuk bahan termasuk: cat, buku asas, berus, penggelek, kain drop dan pita. Seorang profesional melakukan bayaran kerja yang sama $ 970 hingga $ 2, 400.
• Memasang lantai vinil atau linoleum: Untuk bilik 10x10, kos pemasangan lantai vinil atau linoleum anda sendiri adalah $ 200- $ 500, dengan semua bahan yang diperlukan termasuk . Mempunyai pro memasangnya untuk anda memakai tambahan $ 300 hingga $ 400 ke atas kos.
• Memasang backsplash dapur: Untuk $ 100 hingga $ 500 untuk jubin, grout dan pelekat, anda boleh memasang backsplash dapur dengan sedikit masa dan ekuiti peluh. Kerana itu kerja dua hari, ia akan menelan belanja tambahan $ 300 hingga $ 800 untuk menyewa seorang profesional. Jadi, masa tambahan yang anda belanjakan melakukannya sendiri adalah murah.
• Menambah dek kayu: Untuk dek kayu 10x12, kos bahan $ 500 hingga $ 1, 000. Dengan perancangan yang baik dan sedikit kemahiran pertukangan, ini boleh diselesaikan dalam dua hujung minggu. Menyewa pro boleh menaikkan kos sebanyak $ 1, 500 hingga $ 1, 900.

Bottom Line

Apabila memulakan projek rumah baru, masuk akal untuk mempertimbangkan semua pilihan anda. Faktor kos bahan, panjang masa yang diperlukan untuk menyelesaikan dan tahap kemahiran yang diperlukan untuk melakukan pekerjaan dengan betul. Elakkan terlalu banyak kepercayaan apabila merenungkan projek DIY. Jika anda tidak pasti tentang kemampuan anda untuk menyelesaikan tugas, pilih berhati-hati atas kos. Jika anda membuat keputusan bahawa kontraktor dapat melakukan tugas dengan lebih berkesan, pastikan anda mendapat lebih dari satu perkiraan sebelum membuat pilihan terakhir anda. Berbekalkan fakta, anda akan dapat membuat pelaburan bijak di rumah anda dan yakin akan kepuasan anda dengan produk siap.

Investopedia dan HomeAdvisor mempunyai atau mungkin mempunyai hubungan pengiklanan, sama ada secara langsung atau tidak langsung. Jawatan ini tidak dibayar untuk atau ditaja oleh HomeAdvisor, dan berasingan daripada sebarang perkongsian pengiklanan yang mungkin wujud di antara syarikat. Pandangan yang dicerminkan dalam semata-mata adalah dari HomeAdvisor dan Pengarang mereka.