Pilihan rumah berlimpah, terutamanya di kawasan bandar, meninggalkan banyak pembeli rumah kali pertama yang tertanya-tanya jenis kediaman yang hendak dibeli. Setiap jenis kediaman, kondominium, rumah bandar dan rumah berasingan mempunyai kebaikan dan keburukannya. Pembeli harus mempertimbangkan gaya hidup dan belanjawan mereka, serta tahap penglibatan yang diingini dalam penyelenggaraan rumah, apabila menentukan gaya rumah yang paling sesuai untuk mereka.

Apa itu Townhouse?

Pembeli rumah sering ingin tahu apa yang membuat tempat tinggal rumah bandar. Penerangan fizikal sahaja - kediaman yang sempit, bertingkat yang dilampirkan ke kediaman lain di jalan - tidak semestinya memberi jelas, memandangkan sesetengah kawasan mempunyai komuniti kondominium yang mempunyai dua dan tiga tingkat kediaman dilampirkan. Ciri khas rumah bandar adalah pemilikan; Pemilik rumah bandar biasanya memiliki tanah di mana rumah itu terletak, termasuk mana-mana kawasan depan dan belakang rumah yang pergi dengan kediaman, tidak kira betapa kecilnya. Mereka juga memiliki luaran rumah.

Selain itu, rumah bandar terletak di persatuan pemilik rumah (HOA). Pemilik membayar iuran bulanan yang meliputi insurans dan penyelenggaraan kawasan umum komuniti, serta pickup sampah dan penyingkiran salji. Sesetengah HOA menguatkuasakan peraturan estetika komuniti, seperti warna cat luaran yang dibenarkan dan jenis pemilik pagar boleh dipasang. Pemilik juga kekal bertanggungjawab secara kewangan untuk penyelenggaraan dan pembaikan luaran rumah bandar mereka. Rumah bandar adalah sesuai untuk mereka yang menginginkan penglibatan ketika datang untuk menjaga rumah mereka, tetapi tidak menginginkan tanggungjawab memiliki dan mengekalkan banyak besar.

Condo vs. Townhouse

Condominiums menyediakan pendekatan yang paling berupaya untuk homeownership. Kebanyakan jenis kediaman ini tidak dapat dibezakan secara fizikal daripada pangsapuri sewa, walaupun sesetengah pemaju membina kondominium yang kelihatan seperti rumah bandar bertingkat. Kondo biasanya lebih murah daripada rumah bandar kerana mereka tidak mempunyai tanah; bahagian luar unit, ditambah tanah dan penambahbaikan, dianggap kawasan umum dan dimiliki secara kolektif oleh semua pemilik kondominium dalam masyarakat.

Kos dan penyelenggaraan bulanan adalah ciri-ciri kondominium yang menentukan. Seperti pemilik rumah bandar, pemilik kondominium membayar yuran HOA bulanan, walaupun yuran ini jauh lebih tinggi. Masyarakat kondominium yuran HOA meliputi kos penyelenggaraan luaran unit, insurans yang diperlukan untuk menampung barangan mahal seperti bumbung, lif dan struktur tempat letak kereta, dan penyingkiran sampah dan salji. Sebuah kondominium berfungsi dengan baik untuk orang yang berminat untuk memiliki hartanah pada harga yang berpatutan dan dekat dengan tempat mereka bekerja atau bermain.

Condo vs. House

Terletak di lot mereka sendiri, rumah terpisah sering memberi pemilik dengan kebebasan yang paling ketika datang untuk memperbaiki struktur atau tanah yang datang dengan mereka.Rakaman persegi rumah berkembar berkisar dari kecil ke saiz rumah, tetapi ciri yang menentukan gaya rumah ini adalah struktur yang bebas; tiada jiran yang boleh berkongsi dinding. Seperti kondominium, sesetengah rumah berkembar, terutama yang terletak di kawasan bandar dan pinggir bandar, mempunyai HOA, tetapi bayaran biasanya minimum dan meliputi tidak lebih dari salji dan penyingkiran sampah, dan penyenggaraan jalan bersama.

Rumah-rumah berasingan merayu kepada orang-orang yang menginginkan tempat yang besar untuk anak-anak mereka bermain, dan ruang luar seperti garaj atau bengkel berkembar, untuk mengejar hobi mereka. Pemilikan rumah berasingan juga merupakan panggilan yang tepat untuk orang yang tidak keberatan bekerja di halaman.

Townhouse vs. House

Keputusan sama ada untuk membeli sebuah rumah bandar atau rumah berasingan biasanya beralih ke kemudahan dan gaya hidup. Pembeli generasi milenium dengan pengalaman rumah pemilik rumah yang sedikit dan tidak ada masa untuk penyelenggaraan rumah dapat memanfaatkan yang paling banyak daripada bermula di rumah bandar dan menaik taraf ke rumah terpisah, kerana mereka belajar apa yang diperlukan untuk menjaga rumah. Pembangun yang ditubuhkan yang menginginkan ruang untuk keluarga mereka yang semakin meningkat dan mereka yang tidak mahu mematuhi peraturan HOA akan mendapat manfaat daripada membeli rumah yang terpisah.