Jika anda sedang mempertimbangkan kerjaya sebagai ejen harta tanah atau broker gadai janji, artikel ini direka untuk membantu anda membuat pilihan logik antara kedua-dua kerjaya ini. Baca terus untuk mencari pekerjaan yang sesuai dengan pendidikan, pengalaman, kemahiran dan keperibadian anda.
TUTORIAL: Meneroka Pelaburan Harta Tanah

Kerjaya sebagai Ejen Harta Tanah

Keperluan Pendidikan / Pengalaman
Kelayakan untuk menjadi agen hartanah boleh termasuk:

• Latar belakang jualan atau pemasaran
• Diploma sekolah rendah, minimum
• Pendidikan tambahan dalam pembiayaan hartanah dan undang-undang mungkin diperlukan oleh sesetengah agensi
• diperoleh melalui kajian dan ujian pelesenan bertulis (Untuk lebih baca 6 Langkah Menjadi Ejen Harta Tanah .)

Kemahiran Peribadi
Jika anda ingin menjadi agen hartanah, keinginan untuk membantu, kematangan dan kepercayaan adalah sifat penting. Ejen harta tanah juga harus dapat membentangkan rumah dan menjual ciri-ciri yang disediakannya.

Kerja sering memerlukan waktu yang lama, dan banyak hari menunjukkan rumah atau harta komersil kepada calon pembeli tanpa jualan, jadi kesabaran juga adalah suatu keharusan. Jika anda menyukai peristiwa untuk bergerak dengan cepat dan memerlukan gaji setiap minggu, pekerjaan ejen hartanah berasaskan komisi mungkin bukan untuk anda.

Orang yang mempunyai pekerjaan atau kewajiban lain sering diduduki siang hari dan melakukan perburuan rumah mereka pada malam dan hujung minggu. Akibatnya, ejen harta tanah mesti bersedia untuk menyediakan diri mereka dengan notis ringkas dan pada bila-bila masa pelanggan mereka memerlukannya.

Apa Agen Ejen Harta Tanah
Ejen harta tanah melakukan tugas berikut sebagai sebahagian daripada tugasnya:

• Menunjukkan rumah atau harta komersil kepada bakal pembeli
• Mencari hartanah untuk prospek pembeli
• Kajian dan terus mengikuti pasaran hartanah
• Bertindak sebagai penghubung antara penjual dan pembeli dan kadangkala membantu pembeli mendapatkan pembiayaan yang selamat

Pampasan untuk Ejen Harta Tanah
Sesetengah agensi boleh membayar gaji nominal setiap mingguan, dua kali setiap minggu atau bulanan, tetapi sebahagian besar agen diberi pampasan selepas jualan, berdasarkan peratusan harga jualan yang telah ditetapkan. Pendapatan sebagai agen hartanah cenderung meningkat dengan pengalaman. (Senarai panjang perkara perlu berlaku sebelum perubahan pemilikan rumah. Ketahui apa yang diharapkan dalam 12 Langkah Menutup A Deal Harta Tanah .)

Dipetik di bawah adalah rangkaian pampasan dalam pelbagai kategori, dari Skala bayaran. com untuk 2010. Angka-angka mencerminkan pelbagai purata. Sesetengah agen boleh mendapat kurang, yang lain yang sangat baik (dan mungkin sangat bertuah) boleh mendapat lebih banyak.

Item	Range Of Compensation
Gaji	$ 35, 126 - $ 78, 959
Bonus	$ 3, 966 - $ 19,
Suruhanjaya	$ 14, 916 - $ 64, 525
Jumlah Bayar	$ 41,409 - $ 106, 619
Karier sebagai Broker Hipotek	kelayakan untuk menjadi broker hipotek boleh termasuk:

Latar belakang jualan atau pemasaran; latar belakang perbankan juga membantu

Pengetahuan tentang institusi pemberi pinjaman, kadar pinjaman dan terma
Kepelbagaian dengan pelaporan kredit dan kriteria kelayakan kredit

• Kemahiran dalam matematik
• Kemahiran lisan dan menulis yang baik
• Kemahiran Peribadi
• Seorang broker gadai janji yang baik cenderung mempunyai keperibadian yang keluar dan keinginan untuk membantu.Broker gadai janji juga mesti dapat menjelaskan konsep kewangan dan memberi pelanggan maklumat tentang bagaimana hipotek berfungsi dan apa yang boleh dilakukan oleh klien untuk meningkatkan kredit mereka dan menjadi layak untuk kadar hipotek yang lebih baik.
• Pekerjaan sering memerlukan waktu yang lama, dan banyak hari mencari pemberi pinjaman bersedia bekerja dengan calon peminjam, jadi kesabaran adalah sebagai kunci dalam bidang ini seperti untuk agen real estat. Kualiti ini juga akan berkhidmat kepada broker dengan baik apabila mereka menerima beberapa penolakan dari pemberi pinjaman apabila cuba membuat pinjaman bersama.

Seperti yang disebutkan di atas dalam seksyen mengenai ejen harta tanah, orang dengan pekerjaan atau kewajiban lain tidak tersedia pada siang hari dan mesti menjalankan kerja hipotek mereka pada malam dan hujung minggu. Oleh itu, broker gadai janji mesti menampung jadual pelanggan mereka. Seringkali pelanggan meneliti harga petikan selepas kerja, jadi tersedia boleh bermakna perbezaan antara mendapatkan jualan atau tidak. (Banyak broker hipotek yang disesuaikan dengan persekitaran pasca subprima dengan menjadi pakar pengubahsuaian pinjaman. Untuk lebih banyak wawasan, periksa
Perniagaan Hipotek Baru: Lebih Dari Pinjaman

.)

Broker gadai janji bertindak bagi pihak pelanggan untuk mencari mereka kadar faedah terbaik dan terma untuk gadai janji, sama ada di kediaman persendirian atau harta komersil. Meneliti kadar faedah terkini dan terma pinjaman merupakan bahagian penting dari pekerjaan broker gadai janji untuk mendapatkan kadar terbaik untuk pelanggan. Kerana kadar dan terma sentiasa berubah, aspek penyelidikan pekerjaan broker sedang berlangsung. Kebanyakan broker, bagaimanapun, membangun hubungan dengan institusi pinjaman yang disukai. Pampasan Broker gadai janji boleh mendapat gaji serta pampasan tambahan dalam bentuk komisen berdasarkan peratusan gadai janji yang telah ditetapkan. Pampasan adalah dari PayScale. com untuk 2010 dalam pelbagai kategori disebut di bawah. Angka-angka mencerminkan pelbagai purata. Sesetengah broker mungkin mendapat kurang, sementara lebih banyak, broker pengalaman boleh memperoleh lebih banyak pendapatan.

Item
Julat Pampasan

Gaji
$ 33, 850 - $ 81, 801

Bonus	$ 1, 500 - $ 112, 500
Suruhanjaya	$ 24,747 - $ 101, 736
Jumlah Bayar	$ 41, 500 - $ 102, 976
Kesimpulan	dan broker gadai janji, dan bagaimana mereka memohon kepada personaliti dan latar belakang anda. Perlu diingat bahawa ejen harta tanah akan kurang prihatin dengan butiran kewangan dan kerja yang sering membosankan mengkaji laporan kredit dan kontrak pinjaman yang menduduki broker gadai janji. (Baca lebih lanjut dalam
4 Langkah Untuk Mencapai Gadai Janji	.)
Kedua-dua pekerjaan mungkin memerlukan malam bekerja dan hujung minggu; pampasan bagi kedua-dua kerjaya berdasarkan produktiviti. Perbezaan utama yang perlu dipertimbangkan adalah bahawa ejen harta tanah mungkin bergerak dari lokasi ke lokasi semasa hari kerja biasa. Broker gadai janji, sebaliknya, boleh bekerja dari pejabat atau dari rumah, dan menghabiskan sebahagian besar hari kerja pada komputer atau telefon.Apa pun pilihan anda, nasib baik dalam carian kerja anda. Dan ingatlah, mempunyai rancangan sandaran jika anda tidak dapat mendarat kerja yang anda inginkan dengan segera.	Kadar Gadai janji: Bagaimana Kadar Faedah Meningkat Mempengaruhi Gadai Janji Melihat apa yang membuat pinjaman berkaitan dengan rumah bergerak seperti yang mereka lakukan. Kejutan: Kadar gadai janji tidak semestinya mengikut kadar faedah. Tawaran Gadai Janji: Lensa Gadai Janji vs Jurulatih Gadai Janji Mengetahui antara dua perancangan dan persembahan gadai janji dalam talian ini, Lensa Gadai janji atau Jurulatih Gadai Janji, lebih baik untuk profesional pinjaman. Apakah Perbezaan Antara Peminjam Gadai Janji dan Peminjam Gadai Janji? Membeli rumah adalah satu proses yang menarik dan mengelirukan. Setelah pinjaman dicagar, penting untuk mengetahui siapa yang mendapat pembayaran: pemberi pinjaman hipotek atau servicer.