Apabila anda membeli rumah, anda mempunyai pilihan untuk membeli rumah dengan amanah. Mengapa memilih untuk membeli rumah dalam amanah? Dengan mendapatkan harta dalam kepercayaan, anda memegang harta tersebut untuk faedah anda dan faedah dari sesiapa yang anda memutuskan untuk memilikinya selepas anda. Anda pada dasarnya menjadi pemegang amanah harta itu, dan apabila anda mati pengganti anda maka menjadi pemegang amanah. Sebagai pemegang amanah sesuatu harta membolehkan anda mempunyai kuasa tertentu di mana rumah anda akan pergi sebaik sahaja anda lenyap, dan juga membolehkan anda melindungi kawasan anda dari masalah ekonomi masa depan.

Langkah pertama dalam membeli rumah dalam amanah adalah menentukan siapa yang akan mempunyai hak yang sah untuk menjual rumah. Mari kita anggap anda memilih untuk menggantikan anak anda, yang akan menjadi pemegang amanah baru apabila kematian anda. Dari situ, anda perlu memutuskan jenis kepercayaan apa yang akan ditubuhkan untuk estet itu. Terdapat dua jenis asas - sebuah amanah boleh dicabut , dan amanah yang tidak dapat ditarik balik.

Kepercayaan yang boleh dibatalkan biasanya digariskan dalam "Perjanjian Kepercayaan" kepada "Pengisytiharan Amanah. "Fikirkannya sebagai kontrak yang anda tandatangani yang menetapkan hak dan waris ladang, yang anda buat. Pemilik kepercayaan ini mempunyai kawalan penuh terhadap kepercayaan pada setiap masa dan boleh mengubahnya bila-bila masa. Katakan anak yang dilantik sebagai pemegang amanah masa depan harta pusaka tidak mahu ladang itu, atau anda kini ingin memberikannya kepada anak perempuan-kepercayaan jenis ini membolehkan anda menukar parameter di dalamnya. Anda boleh melantik beberapa pemegang amanah atau benefisiari yang berbeza. Bergantung lagi pada bagaimana anda menetapkan dokumen itu, semua atau salah satu pemegang amanah masa depan boleh menukar dokumen pada bila-bila masa juga. Boleh ditarik balik bermakna "mampu dibatalkan" dan berikut seperti ini untuk "jenis hubungan. "

Sebaliknya, amanah tidak boleh ditarik balik tidak membenarkan pengubahsuaian atau penamatan amanah tanpa kebenaran benefisiari. Pemegang amanah kini bertindak lebih seperti fidusiari yang bertanggungjawab menjaga aset untuk benefisiari. Sering kali, jenis amanah ini digunakan untuk mengelakkan cukai pada hadiah yang melebihi had dikenakan cukai-dalam kes ini, hartanah. Kepercayaan yang tidak dapat ditarik balik juga boleh berguna dalam situasi di mana anda ingin melindungi harta pusaka dari kemungkinan masalah kewangan masa depan. Katakan anda telah membina ladang yang cukup besar, tetapi anak-anak anda jatuh pada masa kewangan yang sukar di kemudian hari. Kepercayaan yang tidak dapat ditarik balik dapat melindungi aset dari pemiutang memandangkan aset dimasukkan ke dalamnya sebelum ada masalah kredit. Dengan kepercayaan yang tidak dapat ditarik balik, walaupun penting untuk percaya diri dalam pemilihan benefisiari anda.

Kedua-dua amanah yang boleh dibatalkan dan tidak boleh ditarik ialah instrumen perancangan estet.Terdapat beberapa langkah penting untuk diambil sekiranya melakukan perancangan harta jenis ini.

1. Tentukan sejauh mana kawalan yang anda inginkan ke atas aset
2. Mencari penasihat kewangan DAN seorang peguam perancangan harta pusaka. Tiada amanah, dokumen amanah atau mesyuarat yang sepatutnya dilakukan tanpa KEDUDUKAN profesional yang hadir. Setiap mempunyai kepakaran mereka sendiri, dan anda memerlukan kedua-dua mereka untuk mengarahkan penyebaran aset anda dengan sewajarnya. Kesilapan terbesar pengguna membuat mesyuarat secara berasingan dengan penasihat dan peguam mereka, hanya untuk mengetahui selepas dokumen undang-undang dirangka bahawa terdapat masalah. Sebagai contoh, dengan bertemu dengan penasihat dan peguam anda secara berasingan, anda mungkin kehilangan kelebihan cukai yang mungkin tidak diketahui oleh penasihat yang penasihat itu, atau 2. Terima nasihat dari penasihat yang tidak masuk akal hukum . Adalah penting untuk memastikan anda semua berkomunikasi kerana setiap profesional mempunyai kekuatan masing-masing. Penasihat kewangan berguna dalam memperuntukkan wang untuk perbelanjaan masa depan estet. Sedang seorang peguam adalah lebih mahir dalam apa yang akan menyimpan ladang keluar dari mahkamah probet. Amanah adalah dokumen undang-undang yang serius dan harus diperlakukan seperti itu.
3. Pertimbangkan perbelanjaan penyelenggaraan ladang selama 20 tahun, dan faktor yang menjadi jumlah yang akan disimpan di estet. Memutuskan jika anda ingin menyumbang perbelanjaan penyelenggaraan ke dalam kepercayaan dapat membantu anda menentukan kepercayaan apa yang akan dipilih.

Bottom Line

Membeli rumah dalam kepercayaan hartanah boleh memberikan anda dan kelebihan benefisiari anda yang sebaliknya tidak akan tersedia. Menyediakan amanah ladang dengan menjangkakan masalah ekonomi masa hadapan atau mengelakkan pertarungan mahkamah keluarga untuk estet dapat memudahkan pemindahan aset secara lancar dan membantu menubuhkan keluarga anda untuk masa depan. Adalah penting untuk mempunyai orang yang tepat di sana untuk memastikan ia dilakukan dengan betul.