Jumlah pulangan untuk Amanah Pelaburan Harta Tanah (REIT) jatuh di antara stok dan bon pertumbuhan tinggi, menurut Persatuan Amanah Pelaburan Hartanah Persatuan Kebangsaan. Bagi kebanyakan pelabur, mereka adalah pelaburan menjana pendapatan. REIT berpotensi menjadi sebahagian daripada setiap portfolio pelabur. Sama ada peruntukan kecil, sederhana atau besar ini bergantung kepada matlamat pelabur.

Perlu diingat bahawa REITs mesti mengedarkan 90% pendapatan boleh cukai kepada pemegang saham melalui dividen. Berikut adalah lima jenis REIT yang mempunyai beberapa hasil dividen terbaik dan pulangan sekarang. (Untuk lebih lanjut, sila lihat: Apakah REIT dan Adakah Ia Didalam Portfolio Saya? )

REIT Infrastruktur

Tahun ke Tarikh (YTD) Jumlah Pulangan: 6. 48% > Hasil Dividen: 3. 12%

Infrastruktur REIT memiliki dan menguruskan harta infrastruktur dan mengumpulkan sewa dari penyewa. Ini termasuk pusat data dan menara telekomunikasi.

Contoh: American Tower Corp. (AMT

AMTAmerican Tower Corp150. 16 + 5. 67%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) Ringkasan: Firma itu terlibat dalam pajakan ruang di laman komunikasi pelbagai penyewa kepada penyedia perkhidmatan tanpa wayar, syarikat penyiaran radio dan televisyen, data tanpa wayar dan penyedia data, agensi kerajaan dan majlis perbandaran dan penyewa di beberapa industri lain. (Untuk lebih lanjut, lihat: Menara Kuasa

.)

Prestasi 1 Tahun: 21. 50%

Hasil Dividen: 1. 71%

REIT Industri

YTD Jumlah Pulangan: 7. 71%

Hasil Dividen: 81%

REIT industri mengurus kemudahan perindustrian dan ruang sewa di hartanah tersebut kepada penyewa. Ini termasuk gudang dan pusat pengedaran. Anda juga akan mendapati beberapa pengkhususan dalam bidang biokimia dan sains hayat.

Contoh: Prologis, Inc. (PLD

PLDPrologis Inc66 54 + 0 41%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) Ringkasan: Firma itu terlibat dalam pemilikan, pembangunan, pengurusan, dan pemajakan hartanah pengedaran dan runcit perindustrian. (Untuk lebih banyak, lihat: 10 REIT Terbesar: Gambaran Keseluruhan

.) Prestasi 1 Tahun: 30. 24% Hasil Dividen: 3. 35%

REIT Kayu

YTD Jumlah Pulangan: 9. 07%

Hasil Dividen: 3. 11%

Kayu REIT memiliki dan menguruskan pelbagai jenis harta hutan. Ini termasuk REIT yang pakar dalam menuai dan menjual kayu, bangunan rumah dan produk selulosa. Contohnya: Weyerhaeuser Co. (WY

WYWeyerhaeuser Co35 66-0 14%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6

) Ringkasan: Firma ini beroperasi di bawah empat segmen perniagaan, kayu balak, produk kayu, serat selulosa dan hartanah. Prestasi Tahun: 2. 27% Hasil Dividen: 3. 89%

REIT Pusat Data

YTD Jumlah Pulangan: 14. 14%

Hasil Dividen: 2.98%

REIT pusat data memiliki, mengembangkan, mengendalikan dan / atau menguruskan pusat data.

Contoh: Digital Realty Trust Inc. (DLR

DLRDigital Realty Trust Inc121. 83 + 2. 33%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6

) Ringkasan: , pemerolehan, pembangunan, pembangunan semula dan pengurusan hartanah yang berkaitan dengan teknologi. (Untuk lebih lanjut, sila lihat: Kepercayaan Realty Digital Sertai S & P 500, Tender Tawaran Baru .)

Prestasi 1 Tahun: 59. 32% Hasil Dividen: 3. 21%

YTD Jumlah Pulangan: 16. 77%

Hasil Dividen: 6. 04%

REIT Khusus mempunyai campuran unik jenis harta dan mengumpul sewa dari penyewa. Dalam hal jenis harta, dua contoh yang baik adalah teater filem dan jualan iklan luar. Contohnya: EPR Properties (EPR

EPREPR Properties69. 66 + 0 23%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6

)

Ringkasan: Firma membangun, memiliki, pajakan dan kewangan hartanah dalam segmen pasaran terpilih yang terutamanya berkaitan dengan hiburan, pendidikan dan rekreasi. (Untuk lebih banyak lagi, sila lihat: 3 REITs yang Top Betting untuk Persaraan pada tahun 2016. ) Prestasi 1 Tahun: 46. 94%

Hasil Dividen: 4. 76% Barisan Lima jenis REITs ini menunjukkan prestasi baik tahun ini. Sukar untuk menentukan sama ada tren ini akan berterusan dalam jangka masa pendek, tetapi pelaburan bukanlah jangka pendek. Para pelabur terbaik mencari dividen yang berkualiti tinggi dan murah hati (dan mampan). Sebaik sahaja anda mendapati bahawa, anda boleh pergi ke perniagaan anda dan mengabaikan turun naik pasaran. Walaupun penghargaan tidak ada, bayaran dividen akan konsisten. Ini tidak mengatakan bahawa lima REIT di atas jatuh ke dalam kategori berkualiti tinggi. Itulah untuk anda fikirkan berdasarkan ketekunan anda sendiri. Maklumat di atas sepatutnya dilihat sebagai titik permulaan untuk ketekunan wajar itu. (Untuk maklumat lanjut, lihat:

Tips Utama untuk Melabur di

REITs

.)

Dan Moskowitz tidak mempunyai kedudukan dalam AMT, PLD, WY, DLR atau EPR.