Isi kandungan:
Pinjaman FHA adalah pinjaman gadai janji yang disokong oleh kerajaan yang menawarkan keperluan pinjaman yang lebih fleksibel daripada pinjaman konvensional. Kadar faedah pada gadai janji FHA pada umumnya lebih tinggi, dan pembeli biasanya perlu membayar premium insurans bulanan bersamaan dengan bayaran pinjaman bulanan. Terdapat pinjaman FHA yang tersedia dengan kadar tetap dan kadar laras.
FHA Pinjaman
Pinjaman FHA diinsuranskan oleh Pentadbiran Perumahan Persekutuan. FHA tidak menyediakan wang pinjaman tetapi sebaliknya memberi jaminan kepada peminjam pinjaman akan dibayar, memastikan pemberi pinjaman bahawa ia tidak mengambil risiko kewangan dengan memperluas kredit pemohon. Pinjaman-pinjaman ini sering mempunyai proses kelayakan yang kurang ketat kerana lebih rendah daripada pembayaran dan keperluan kredit jika dibandingkan dengan gadai janji tradisional. Kebanyakan gadai janji FHA memerlukan bayaran rendah serendah 3. 5%, tetapi kadar faedah ke atas pinjaman ini biasanya lebih tinggi daripada gadai janji konvensional. Dari segi kredit, program pinjaman FHA secara amnya membolehkan seorang individu layak walaupun dia mempunyai kredit yang luar biasa, atau dia tidak mempunyai sejarah kredit yang panjang. Sama seperti pinjaman tradisional, individu mesti membeli kadar pinjaman FHA yang terbaik kerana harga ditentukan oleh pemberi pinjaman dan bukan kerajaan.
Pinjaman FHA boleh diterima. Ini bermakna mereka boleh dipindahkan ke pemilik baru jika rumah dijual. Ini membolehkan pemilik baru mengambil alih manfaat pinjaman tanpa kos tambahan dan kerumitan memohon pinjaman baru. Pemilik baru mesti memenuhi piawaian kredit untuk mengambil pinjaman. Mempunyai pinjaman FHA ketika menjual rumah sering membuatnya lebih mudah untuk dijual.
Sebagai tambahan kepada bayaran pendahuluan minimum sebanyak 3. 5%, amaun pinjaman tersebut mempunyai had maksimum yang berbeza-beza mengikut negeri dan daerah. Juga, pinjaman FHA memerlukan rumah memenuhi senarai semak syarat dan juga dinilai oleh penilai yang diluluskan FHA. Pinjaman FHA baru hanya boleh digunakan untuk rumah yang menjadi kediaman utama pembeli.
Tunai Keluar Vs. Pinjaman / Pinjaman Pembiayaan Semula Pinjaman Berpatutan / Terma
Memahami kebaikan dan keburukan setiap jenis pinjaman gadai janji.
Pinjaman FHA: Opsyen untuk Rumah yang Diproduksi, Terlalu pinjaman
FHA sering merupakan alternatif yang baik bagi mereka yang menghadapi kesulitan memperoleh gadai janji konvensional, walaupun anda perlu membayar premium insurans.
Apakah perbezaan antara pinjaman tanpa pinjaman dan pinjaman balik?
Dengan kedua-dua jenis perjanjian pinjaman, cagaran tersebut diambil secara lalai. Perbezaan antara kedua-dua kebohongan selepas cagaran dijual, dan wang masih berhutang.