Anda mungkin telah mengadakan perbincangan panjang dengan pewaris anda mengenai bagaimana anda mahu aset anda diedarkan selepas kematian anda, tetapi perbincangan tidak membuat dokumen undang-undang. Dan jika anda tidak pernah menetapkan pena kertas untuk merancang pelan harta tanah, mangsa yang terselamat menjadi mangsa tertinggi dalam yuran dan cukai dalam sistem: yuran dari peguam dan prosiding probet, dan cukai dari kerajaan persekutuan dan negeri. Sekiranya hubungan kekeluargaan sudah lemah, kaedah pengedaran negeri dapat benar-benar mengganggu komunikasi. Sekiranya anda telah membuat pelan harta tanah anda, baca terus untuk mengetahui apa peninggalan ini boleh membebankan anda dan keluarga anda.

LIHAT: 6 Perancangan Harta Tanah Harus Dipenuhi

1. Tiada Kawalan yang Menguruskan Pengedaran Aset Anda Jika anda mati tanpa wasiat (mati mati), gagal menamakan seorang wasi dalam wasiat anda, atau wasi yang dinamai dalam wasiat anda enggan bertindak sebagai wasi untuk harta pusaka, mahkamah probet akan melantik seseorang untuk mentadbir ladang itu. Pentadbir mesti mencari dokumen kewangan anda, menentukan nilai harta pusaka anda, hubungi ahli waris anda dan mengagihkan aset anda dengan betul. Undang-undang negara pada umumnya akan menentukan taburan "betul" aset anda berdasarkan takrifan kerajaan waris anda. Contohnya, sama ada anda terselamat oleh pasangan, anak, datuk, atau keturunan yang lain boleh menentukan susunan di mana ahli waris anda dikenal pasti.

Undang-undang negara biasanya menentukan siapa yang boleh menjadi pentadbir. Walau bagaimanapun, dalam sesetengah kes, sesiapa sahaja boleh ditetapkan pentadbir selagi ahli-ahli waris bersetuju dan menandatangani perjanjian perjanjian mereka.

Bagi sesetengah pentadbir, kerumitan menyelesaikan harta tanah boleh menjadikannya pekerjaan sambilan. Mereka mungkin terpaksa berpindah untuk masa yang panjang untuk menangani masalah harta pusaka. Undang-undang negeri biasanya membenarkan pentadbir mengenakan bayaran untuk kerja tersebut. Selalunya struktur yuran sama dengan yuran peguam probet, seperti peratusan keseluruhan nilai estet. Yuran boleh menjadi besar, dan boleh menyebabkan geseran di kalangan waris yang merasakan pentadbir mendapat bahagian yang tidak seimbang dari harta pusaka.

2. Kewangan Ladang Interim Pentadbir akan mengendalikan kewangan harta pusaka anda dan mungkin menanggung beban kewangan yang tidak dijangka akibatnya. Ini mungkin termasuk mengambil bayaran gadai janji tambahan apabila keluarga memutuskan apa yang perlu dilakukan dengan hartanah, berunding dengan pemiutang, membayar hutang dan sebagai membayar cukai pendapatan dan harta.

Walaupun semua bayaran dan hutang ini boleh ditangguhkan apabila estet diselesaikan, sebarang kelewatan datang pada kos faedah tambahan. Wang yang perlu dibayar oleh pentadbir adalah dibayar balik apabila harta pusaka diselesaikan kecuali akaun diperuntukkan untuk menampung perbelanjaan tersebut, dan tidak ada jaminan bahawa harta pusaka akan menyelesaikannya dengan cepat.Pelan estet yang betul akan menyediakan cara untuk melindungi pelaksana dan waris anda daripada pemiutang dengan menubuhkan sumber dana untuk menampung bil dan hutang.

LIHAT: Memulakan Pelan Harta Anda

3. Aset untuk Tidak Diani Tanpa kehendak, undang-undang negara menentukan bagaimana aset anda dibahagikan. Wang dalam akaun bank anda, barang yang anda kumpulkan dan rumah anda boleh diserahkan kepada benefisiari yang tidak diingini atau disebarkan dalam jumlah yang mungkin membuat anda berguling di kubur anda.

Katakanlah anda selamat dari dua anak anda: seorang anak lelaki yang tinggal dekat dengan anda dan seorang anak perempuan yang tidak bercakap dengan keluarganya dalam satu dekad. Anda mungkin telah berjanji kepada anak anda bahawa dia boleh menjual rumah anda untuk membiayai pendidikan kolej anak-anaknya. Tetapi jika anda mati tidak sah, undang-undang negeri boleh menentukan bahawa aset anda mesti diagihkan kepada saudara-saudara hidup yang pertama di sepanjang garis keturunan tertentu, bermula dengan pasangan dan anak anda, maka cucu-cucu, ibu bapa dan adik-beradik anda. Dalam kes di atas, anak perempuan anda yang terasing akan mempunyai hak untuk hasil dari penjualan rumah anda dan setiap aset lain yang anda tinggalkan.

Keadaan ini semakin sukar apabila keluarga semasa dan generasi yang berlainan bertembung. Bergantung pada undang-undang negara anda, jika anda bercerai dan berkahwin semula, pasangan dan anak-anak anda yang masih hidup mungkin perlu membahagi-bahagikan harta bersama dengan anak-anak perkahwinan terdahulu. Sekiranya salah satu daripada anak anda menghargai anda tetapi selamat oleh anak-anaknya, cucu-cucu anda boleh mewarisi bahagian ibu bapa mereka terhadap aset tersebut.

4. Kos Probate Estet di mana harta yang diwarisi mesti biasanya melalui probet, walaupun estet kecil atau sederhana - seperti yang ditakrifkan oleh undang-undang negeri - mungkin dikecualikan. Strategi dalam perancangan harta tanah boleh membantu anda mengelakkan probet atau mengurangkan yuran. Sebagai contoh, mewujudkan kepercayaan hidup secara umum akan menafikan keperluan untuk calon. Tetapi dengan intestacy, benefisiari anda mesti menghadapi mahkamah. Sekiranya hartanah anda adalah kompleks, dengan hutang, pemiutang, harta tanah, sekuriti dan lain-lain aset ketara dan tidak ketara, anda mungkin memerlukan peguam probet untuk membimbing mereka melalui peraturan dan peraturan.

Yuran untuk peguam probet dan prosiding mahkamah berbeza secara meluas, tetapi peguam probet biasanya memperoleh peratusan harta pusaka kasar - nilai harta sebelum perbelanjaan dan pemiutang mengambil gigitan. Oleh itu, jika estet bernilai $ 500,000, seorang peguam boleh mengenakan sebanyak $ 25,000 di mana topi itu adalah 5%. Undang-undang negara biasanya menentukan amaun maksimum yang boleh dikenakan oleh peguam probet, dan boleh membenarkan yuran dapat dirundingkan. Jika sebahagian besar wang itu terikat di rumah atau harta lain, penerima mungkin perlu menjual harta itu untuk membayar peguam.

LIHAT: Melangkaui Kos Probate

5. Cukai Surprise Satu-satunya kelebihan kepada semua yuran ialah bahawa mereka mengurangkan jumlah harta yang boleh dikenakan cukai. Sekiranya anda menubuhkan sebuah pelan estet, terdapat pelbagai peranti - dari akaun pembayaran pada kematian untuk mempercayai - untuk mengurangkan harta yang boleh dikenakan cukai.Jika anda gagal menetapkannya, anda boleh meninggalkan sebahagian besar kekayaan anda kepada lelaki cukai.

Kedua-dua kerajaan persekutuan dan negeri boleh mencelup jari mereka ke ladang. Walaupun setiap tahun saiz estet meningkat kepada had yang lebih tinggi sebelum kerajaan persekutuan boleh bermain-main dengan wang anda, seperti yang dibuktikan oleh peraturan cukai harta tanah yang berubah-ubah yang berkisar dari segi astronomi ke tidak wujud pada tahun-tahun kebelakangan ini.

Cukai-cukai di ladang ini mengurangkan jumlah pewaris wang yang boleh diterima. Tetapi cukai tertentu boleh datang kepada ahli waris anda tanpa diduga. Sekiranya anda tidak menentukan benefisiari untuk insurans hayat anda atau anuiti, maka wang itu akan berpecah kepada orang dalam garis penggantian anda apabila harta pusaka diselesaikan. Tidak seperti seorang wasi, pentadbir tidak boleh melindungi waris dari cukai dengan menetapkan masa pembahagian aset.

6. Kerajaan Ambil Senario terburuk bagi seseorang yang meninggal dunia adalah kerajaan tidak dapat mencari ahli waris - tidak ada pasangan, tidak ada anak, tidak ada ibu bapa, adik beradik, atau keturunan. Jika demikian, anda akan kehilangan segala-galanya kepada negeri itu; iaitu harta pusaka anda diketepikan ke negeri ini. Negeri mesti berusaha mencari pengganti undang-undang, dan jika ada, kos yang ditanggung untuk pencarian itu dikenakan ke ladang.

Kesimpulan Anda boleh mengelakkan sebahagian besar cukai dan yuran yang menyusut warisan anda dengan menubuhkan pelan harta tanah yang sesuai, termasuk merangka kehendak. Kematian dan wang boleh mendatangkan yang paling teruk kepada orang, tetapi dengan melakukan sedikit persediaan, anda boleh menyelamatkan keluarga anda dari kebesaran yang boleh diwujudkan apabila anda meninggalkan pelupusan harta anda ke negeri anda.

LIHAT: 4 Cara Meminimumkan Cukai Harta