Pelaburan hartanah adalah cara terbaik untuk menambah pendapatan anda atau membina kerjaya yang baru. Melabur dalam hartanah boleh menjadi sangat menguntungkan, tetapi juga berisiko. Sama ada anda ingin tahu mengenai hartanah atau veteran industri, tambahkan pertunjukan hartanah ini kepada giliran Netflix anda. (Untuk lebih lanjut mengenai pelaburan hartanah, lihat Meneroka Pelaburan Harta Tanah . )

Projek Es Vanilla

Lelaki di belakang lagu 90an melanda "Ice Ice Baby" telah membesar. Baiklah, semacamnya. Selama dua puluh tahun yang lalu, rapper itu mengubah kekayaannya yang besar menjadi mesin pelaburan hartanah. Dengan "VIP Crew" beliau, dia membaikpuluhan rumah mewah besar di Palm Beach, Florida dan menjualnya untuk keuntungan yang besar.

Setiap musim memberi tumpuan kepada satu rumah, dan setiap episen memberi tumpuan kepada bilik atau kawasan yang berbeza. Pada akhir musim, anda melihat seluruh rumah bersatu dan pergi ke pasaran, selalunya untuk keuntungan $ 500,000 setiap rumah.

Upper Fixer

Chip dan Joanna Gaines menjalankan perniagaan pembentukan semula dan reka bentuk rumah di Waco, Texas. Atas Fixer berikut Chip dan Joanna kerana mereka membantu pelanggan membeli "rumah terburuk di kejiranan terbaik" dan mengubahnya menjadi sesuatu yang indah.

Joanna melakukan reka bentuk, Chip melakukan kerja pemulihan, dan mereka perlu melakukan semuanya semasa berada dalam anggaran pelanggan. Dalam setiap episod, pasangan itu mengambil pelanggan mereka untuk melihat tiga rumah yang mungkin dengan pelbagai keadaan. Setelah klien memilih rumah, Chip dan Joanna dapat berfungsi mengubahnya ke rumah baru klien.

Pengubahsuaian Genevieve

Bintang Genevieve Galaksi HGTV membawa kru kamera ke apartmennya di New York City dalam pertunjukan satu musim pendek ini. Siri ini bermula apabila Genevieve membeli apartmen di sebelahnya. Setiap episen memberi tumpuan kepada satu bilik apartmen gabungan baru yang dia cipta. Walau bagaimanapun, dia mengalami banyak banjaran bajet di sepanjang jalan.

Gaya unik Genevieve adalah campuran barang-barang bersejarah dengan hiasan moden dan gayanya membuat inspirasi hebat bagi sesiapa yang ingin merombak rumah. Sudah tentu, Genevieve melemparkan drama kecil ke dalam setiap episod untuk hiburan, tetapi perbelanjaan yang dia lakukan membina semula apartmennya sangat nyata.

Flip atau Flop

Flippers, Tarek, dan Christina El Moussa yang berpangkalan di Los Angeles bertemu ketika mereka bekerja bersama di sebuah pejabat hartanah. Kedua-dua mereka telah berpindah ke pembaikan yang menguntungkan dan pasaran flip di California Selatan, tetapi tidak semestinya laluan mudah untuk keuntungan.

Tarek dan Christina kerap terkejut dengan kerosakan harta benda yang tidak dijangka, yang kadang-kadang mengancam untuk mengubah flip mereka menjadi flop. Yang sangat mahal.

Tempat Pertama Saya

"Tempat Pertama Saya" mengikuti pembeli rumah pertama kali ketika mereka mencari rumah pemula yang sempurna.Sesetengah belajar dengan cepat, bagaimanapun, bahawa rumah impian dan bajet mereka tidak menyelaraskan dan juga harapan mereka.

Setelah mendapat panggilan bangun, pembeli terus mencari sesuatu yang realistik yang akan mereka nikmati. Ini kadang-kadang bermaksud mengorbankan lokasi, saiz, ciri atau item lain dari senarai keinginan rumah pertama mereka.

Bottom Line

Pelaburan hartanah boleh menjadi sangat menguntungkan, tetapi anda benar-benar perlu tahu apa yang anda lakukan semasa anda memulakan. Ingat bahawa pertunjukan ini mengikuti profesional profesional berpengalaman. Jika semua orang boleh membuat $ 500,000 dalam beberapa bulan, semua orang akan melakukannya. (Untuk bacaan tambahan, lihat Kriteria untuk Menemukan Harta Pelaburan Pertama Anda . )

Yang berkata, anda boleh belajar banyak dari pameran pelaburan hartanah jika anda berminat dalam industri. Banyak pelabur hartanah mula bekerja sementara bekerja sepenuh masa. Juga, sebelum memulakan, pastikan anda mempunyai aset untuk melengkapkan projek penuh. Overrun kos adalah biasa, dan kehabisan wang tunai dengan cepat dapat mengakhiri impian pelaburan hartanah anda.

Sudah tentu, setiap orang yang menonton rancangan ini tidak menjadi pelabur hartanah. Walau bagaimanapun, pameran ini adalah cara yang menyeronokkan untuk meluangkan masa sambil belajar lebih banyak tentang industri yang menguntungkan.