Undang-undang Peluang Kredit Bersama jelas: Adalah tidak sah untuk membezakan seseorang yang ingin meminjam wang berdasarkan umur. Anda tidak boleh dinafikan pinjaman gadai janji atau pinjaman pembiayaan semula kerana anda terlalu tua.

Namun, anda boleh dinafikan jika anda tidak memenuhi syarat untuk mengambil pinjaman. Untuk lebih banyak lihat: Asas Gadai Janji .

Kelayakan

Jika bank atau syarikat gadai janji menentukan pendapatan anda tidak mencukupi, anda boleh dinafikan pinjaman tersebut. Perkara yang sama berlaku untuk skor kredit anda: Jika terlalu rendah, anda mungkin tidak beruntung.

Jika skor FICO anda adalah 740 atau lebih tinggi, anda harus baik-baik saja. Sekiranya berada di bawah 640, anda layak untuk gadai janji, tetapi pada kadar yang lebih tinggi.

Sesetengah pemberi pinjaman melihat pencen, manfaat Keselamatan Sosial dan bentuk pendapatan tetap lain sebagai masalah. Orang lain melihat pendapatan tetap sebagai "pendapatan tertentu" dan dengan senang hati memberikan pinjaman.

Hutang anda seharusnya tidak lebih daripada 43% daripada pendapatan bulanan kasar, tetapi jika itu berlaku untuk anda, belanjawan dan kewangan peribadi anda adalah apa yang benar-benar menentukan sama ada anda mampu membeli gadai janji.

Dari sudut ini, ia bukan masalah untuk tidak dibenarkan mendapatkan gadai janji, tetapi sama ada ia adalah idea yang baik untuk anda.

Bayaran Down

Dalam kebanyakan kes, anda perlu membuat bayaran balik beberapa ribu ringgit pada gadai janji. Ia boleh datang dari keuntungan penjualan rumah anda sekarang - dalam hal ini tidak sepatutnya masalah.

Jika anda tidak memiliki rumah untuk dijual, atau jika anda tidak cukup jelas untuk menjual rumah anda sekarang untuk membuat bayaran pendahuluan pada yang baru, anda mungkin perlu meminjam dari simpanan anda, yang boleh mempunyai kesan negatif terhadap pendapatan persaraan sedia ada.

Adakah Rumah Anda Dibayar Keluar?

Jika anda kini bebas gadai janji, anda mungkin teragak-agak untuk mengambil pembayaran rumah sekali lagi. Ini adalah keputusan peribadi semata-mata, tetapi ia patut dipertimbangkan.

Konsep untuk mengambil gadai janji lewat dalam hidup adalah lebih rumit oleh kenyataan bahawa gadai janji, secara definisi, bersifat penuh dengan minat. Anda hampir tidak boleh membuat penyok di kepala dalam beberapa tahun pertama. Ini mungkin menjadi masalah jika anda kemudian memutuskan untuk menjual dan tidak dapat membuat keuntungan - atau mengembalikan pelaburan asal anda.

Tempoh Kekal

Anda boleh mempertimbangkan untuk mengambil gadai janji atau pembiayaan semula baru untuk mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah. Atau anda boleh membuat keputusan untuk menjual rumah anda yang ada untuk mengimbangi untuk pemulihan yang lebih mudah. Ini adalah alasan yang baik untuk mengambil gadai janji kemudian dalam hidup.

Perhatikan, bagaimanapun, bahawa kelebihan hanya berlangsung selagi anda menyimpan gadai janji.

Pembuangan rumah yang baru dibeli atau dibiayai semula boleh berakhir dengan menelan kos lebih daripada tinggal, baik secara fizikal dan kewangan.

Ini termasuk potensi kemalangan atau penyakit yang menderita dan harus bergerak ke kemudahan yang dibantu hidup - atau bahkan bergerak ke seluruh negara untuk bersama dengan cucu-cucu atau keluarga lain.

Aliran Tunai

Memutuskan sama ada untuk mengambil gadai janji juga boleh bergantung kepada apa yang berlaku kepada aliran tunai anda sekiranya anda atau pasangan anda meninggal dunia. Dalam banyak kes, hasil bersih dikurangkan pendapatan untuk pasangan yang masih hidup.

Faktor aliran tunai lain termasuk jumlah kad kredit atau hutang lain yang anda miliki dan sama ada anda menggunakan sebahagian dari hasil daripada penjualan rumah anda atau pembiayaan semula gadai janji untuk membayar hutang itu. Hasil bersih boleh dikurangkan aliran tunai hanya apabila anda telah mengambil gadai janji lewat dalam kehidupan.

Takut terhadap Penipuan

Ketika mereka berumur, orang menjadi sasaran penipuan yang lebih kerap. Kebimbangan tentang menjadi mangsa penipuan boleh menyebabkan anda teragak-agak ketika mengambil hutang berkaitan gadai janji.

Ketakutan terhadap penipuan tidak semestinya menghalang anda daripada memohon gadai janji, tetapi ia harus membuat anda lebih berhati-hati dan berhati-hati dalam semua urusan kewangan.

Isu Perladangan

Anda juga mungkin teragak-agak untuk mengambil gadai janji di kemudian hari daripada kebimbangan bahawa anda mungkin meninggalkan kekacauan untuk ahli waris anda untuk membersihkan. Ini adalah satu lagi keputusan peribadi, tetapi satu yang anda mungkin ingin melibatkan keluarga anda untuk memastikan semua orang berada "dalam gelung. "

Perancangan yang tepat dan terkini akan dapat membantu mengelakkan masalah jika anda mati sebelum pinjaman hipotek dibayar. Dengan cara ini anak-anak atau waris anda mungkin dapat mengelakkan realiti yang tidak menyenangkan dari bank yang mengambil alih rumah anda dan menjualnya untuk membayar hutang yang ada.

Untuk melihat lebih lanjut: 5 Penipuan Gadai Janji Songsang .

Bottom Line

Setelah anda melewati kualifikasi kewangan untuk gadai janji, memahami faktor-faktor yang berkaitan dengan usia lain boleh membantu anda memutuskan sama ada mengambil pinjaman hipotek adalah langkah yang tepat untuk anda.

Ini melibatkan berhati-hati mempertimbangkan segala-galanya dari wang tunai awal yang diperlukan untuk bayaran pendahuluan sehingga berapa lama anda merancang untuk tinggal di rumah baru anda serta segala yang lain yang disebutkan di sini.

Seperti semua keputusan kewangan yang berpotensi rumit, adalah idea yang baik untuk mendapatkan nasihat daripada penasihat kewangan yang dipercayai sebelum anda mengambil tindakan terakhir. Jika anda memutuskan untuk meneruskan, anda mungkin ingin menyiasat Syarikat-syarikat gadai janji Terbaik yang Mesra kepada Pesara .