a:

Prinsip perakaunan yang diterima umum, atau GAAP, memerlukan perniagaan untuk mengiktiraf pendapatan dengan cara yang sepadan dengan perbelanjaan dan mengumpul pendapatan tersebut dalam tempoh perakaunan yang sama seperti perbelanjaan. Kaedah ansuran dan kaedah peratusan siap ialah setiap struktur pengiktirafan pendapatan yang direka khusus untuk perniagaan yang beroperasi di bawah kontrak pada projek besar. Beberapa contoh termasuk syarikat pembinaan, pemaju hartanah dan jurutera, kerana setiap umumnya bekerja pada projek berskala besar yang mengambil bulan atau bahkan tahun untuk diselesaikan. Bagi pelabur, memahami kedua-dua kaedah ini adalah penting apabila menentukan keuntungan dan kemampanan jenis syarikat ini.

Kaedah ansuran ini sesuai untuk syarikat pembinaan, terutamanya untuk pembina rumah, kerana mereka secara rutin membuat kontrak untuk membina dan hanya menerima beberapa pendapatan sebelum dan semasa projek, dengan majoriti hasil yang diterima selesainya . Sementara itu, kos tambahan dan bahan binaan mesti dibayar di sepanjang jalan tanpa mengira pendapatan yang diterima. Untuk menuntut perbelanjaan yang ditanggung, mesti ada pendapatan untuk dipadankan. Misalnya, jika sebuah rumah akan dibina pada harga kontrak $ 300,000, dengan kos pembina pada $ 200, 000, pembina mungkin menerima bayaran pendahuluan $ 5.000. Pembina mengira keuntungan kasar bagi keseluruhan urus niaga, kemudian berlaku yang berkadar dengan hasil yang diterima. Untuk bulan pertama, di mana bayaran pendahuluan $ 5,000 diterima, pembina akan mengambil peratusan keuntungan kasar sebanyak 67 peratus ($ 200, 000 / $ 300, 000) dan merekodkan bayaran pendahuluan sebagai $ 3, 350 ($ 5, 000 x 0. 67) keuntungan kasar; Walau bagaimanapun, kaedah ini boleh melebih-lebihkan keuntungan kasar jika pembayaran akhir tidak diterima. Ini kerana semua pengiraan mengandaikan keseluruhan harga jualan akan dikumpulkan.

Kaedah peratusan siap juga biasa dilihat dengan pembina, walaupun pada umumnya bagi mereka yang mempunyai kontrak jangka panjang untuk projek besar seperti pembinaan bangunan pejabat. Dalam kaedah ini, pendapatan dan perbelanjaan direkodkan berdasarkan jumlah kerja yang telah selesai. Oleh itu, keperluan untuk menggunakan kaedah ini adalah bahawa projek itu mudah dikenalpasti oleh peringkat siap dan bahawa kos khusus akan dikaitkan dengan setiap peringkat. Syarikat kemudian melaporkan pendapatan menggunakan anggaran jumlah kos terhadap perbelanjaan yang ditanggung atau membezakan tonggak, seperti berapa banyak lantai selesai. Sebagai contoh, menggunakan pendekatan milestone, dalam membina bangunan pejabat 10 tingkat, kontraktor menentukan kos setiap tingkat pada $ 100, 000.Kemudian, syarikat mengira pendapatan dan perbelanjaan untuk setiap lantai yang lengkap. Sekiranya harga jualan bangunan adalah $ 5 juta, dan empat tingkat telah siap, ini dikira sebagai $ 1. 25 juta hasil dan $ 400,000 perbelanjaan untuk keuntungan kasar $ 850,000. Untuk pendekatan kos, pembina menentukan anggaran keuntungan kasar untuk projek itu menjadi $ 4 juta. Dengan bangunan 40 peratus lengkap, dan $ 400,000 perbelanjaan, pendapatan boleh diakru sebagai $ 1. 6 juta ($ 4 juta x 0. 40). Seperti kaedah ansuran, kaedah peratusan-penyelesaian dapat melebih-lebihkan keuntungan kasar jika perbelanjaan disumbangkan untuk berfungsi sebelum ia selesai.